• 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
avenue des Erables 2 1332 Genval

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Description

Genval - Idéalement située à proximité immédiate du Lac, MAISON (3 CH/SDB/SDD/BUREAU) entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels. Elle développe une superficie habitable d'environ 185 m2 et se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette invitées, bureau, spacieux séjour : salon, salle à manger avec belle cheminée feu ouvert, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse ensoleillée et arrière cuisine. A l'étage le palier dessert la chambre parentale avec salle de bains en suite, deux chambres, salle de douches. Grenier de rangement, cave et garage complètent ce bien magnifiquement située à 2 pas du Lac - PEB B - 93 kWh/m2/an - Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder avec L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 650 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

732 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22062 kWh/an

Date de validité PEB

20/03/2035

Emission de CO2

17

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC56720 Réf. vendeur: 6685812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kirikou (Fedasil)

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 995 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

386 m 1' 17'' 386 m 39'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

386 m 1' 17'' 386 m 39'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,9 km 6' 2,3 km 3' 1,3 km 14' 1,9 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

13 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

379 m 5'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

383 m 5'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

383 m 5'

Gares

Genval

366 m 2' 26'' 956 m 1' 25'' 342 m 4' 342 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 49' 24,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

877 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

628 m 2' 5'' 604 m 7' 604 m 7'

Supermarchés

Aldi Rixensart

806 m 3' 1,3 km 1' 48'' 759 m 9' 759 m 9'

Intermarché Genval

789 m 2' 37'' 1,2 km 1' 37'' 506 m 9' 765 m 9'

Carrefour Express Genval

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 972 m 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,3 km 8'

Musées

Musée Wellington

11,7 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,2 km 21'

Activités

Fondation Folon

6,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

23,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,2 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 13 minutes.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Rixensart" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genval" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genval" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole L'Escale Fondamentale 2", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 22 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Kirikou (Fedasil)" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Genval") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Château Du Lac") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

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