• 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
avenue des Erables 2 1332 Genval

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Description

SOUS OPTION, sous réserve de signature du bail. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première.

Genval - Idéalement située à proximité immédiate du Lac, MAISON (3 CH/SDB/SDD/BUREAU) entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels. Elle développe une superficie habitable d'environ 185 m2 et se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette invitées, bureau, spacieux séjour : salon, salle à manger avec belle cheminée feu ouvert, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse ensoleillée et arrière cuisine. A l'étage le palier dessert la chambre parentale avec salle de bains en suite, deux chambres, salle de douches. Grenier de rangement, cave et garage complètent ce bien magnifiquement située à 2 pas du Lac - PEB B - 93 kWh/m2/an - Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder avec L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 650 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

732 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22062 kWh/an

Date de validité PEB

20/03/2035

Emission de CO2

17

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC56720 Réf. vendeur: 6685812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kirikou (Fedasil)

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 995 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

386 m 1' 17'' 386 m 39'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

386 m 1' 17'' 386 m 39'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,9 km 6' 2,3 km 3' 1,3 km 14' 1,9 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

13 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

379 m 5'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

383 m 5'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

383 m 5'

Gares

Genval

366 m 2' 26'' 956 m 1' 25'' 342 m 4' 342 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 49' 24,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

877 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

628 m 2' 5'' 604 m 7' 604 m 7'

Supermarchés

Aldi Rixensart

806 m 3' 1,3 km 1' 48'' 759 m 9' 759 m 9'

Intermarché Genval

789 m 2' 37'' 1,2 km 1' 37'' 506 m 9' 765 m 9'

Carrefour Express Genval

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 972 m 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,3 km 8'

Musées

Musée Wellington

11,7 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,2 km 21'

Activités

Fondation Folon

6,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

23,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,2 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Rixensart" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genval" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genval" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genval".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rixensart-Wavre" et se trouve à 22 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole L'Escale Fondamentale 2", à seulement 1 minute à vélo."Kirikou (Fedasil)" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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