• 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
avenue des Erables 2 1332 Genval

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Description

SOUS OPTION, sous réserve de signature du bail. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première.

Genval - Idéalement située à proximité immédiate du Lac, MAISON (3 CH/SDB/SDD/BUREAU) entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels. Elle développe une superficie habitable d'environ 185 m2 et se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette invitées, bureau, spacieux séjour : salon, salle à manger avec belle cheminée feu ouvert, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse ensoleillée et arrière cuisine. A l'étage le palier dessert la chambre parentale avec salle de bains en suite, deux chambres, salle de douches. Grenier de rangement, cave et garage complètent ce bien magnifiquement située à 2 pas du Lac - PEB B - 93 kWh/m2/an - Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder avec L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 650 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

732 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22062 kWh/an

Date de validité PEB

20/03/2035

Emission de CO2

17

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC56720 Réf. vendeur: 6685812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kirikou (Fedasil)

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 995 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

386 m 1' 17'' 386 m 39'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

386 m 1' 17'' 386 m 39'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,9 km 6' 2,3 km 3' 1,3 km 14' 1,9 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

13 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

379 m 5'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

383 m 5'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

383 m 5'

Gares

Genval

366 m 2' 26'' 956 m 1' 25'' 342 m 4' 342 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 49' 24,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

877 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

628 m 2' 5'' 604 m 7' 604 m 7'

Supermarchés

Aldi Rixensart

806 m 3' 1,3 km 1' 48'' 759 m 9' 759 m 9'

Intermarché Genval

789 m 2' 37'' 1,2 km 1' 37'' 506 m 9' 765 m 9'

Carrefour Express Genval

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 972 m 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,3 km 8'

Musées

Musée Wellington

11,7 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,2 km 21'

Activités

Fondation Folon

6,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

23,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,2 km 10'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Genval") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole L'Escale Fondamentale 2", à seulement 1 minute à vélo."Athenee Royal Rixensart-Wavre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kirikou (Fedasil)" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 8 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Rixensart" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genval" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genval" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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