• 2 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse

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Description

Dans la commune de Genval, à proximité du centre culturel de Rixensart, Rh Property a le plaisir de vous présenter cette opportunité immobilière. Il s'agit d'une maison de charme d'environ 135 m² qui a fait l'objet d'une rénovation soignée et raffinée. L'habitation se distingue par un espace de vie commun, incluant un salon et une salle à manger, qui confère à l'ensemble une esthétique raffinée. La cuisine, de style américain, est pourvue d'équipements de qualité et s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 mètres carrés, offrant une agréable prolongation vers l'extérieur. Le jardin, d'une superficie d'environ 100 mètres carrés, vient parfaire le cadre de vie en apportant une dimension supplémentaire à ce lieu. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et confortables, Ces pièces sont pourvues d'une salle d'eau avec douche et sanitaires. Peb : E. Elle se libére le 01/12/2025. Un petit emplacement parking est disponible devant la maison. Pour Plus d'informations et prise de contact, n'hésitez pas à consulter le site Internet suivant : www.rhproperty.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 490 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD31799 Réf. vendeur: 7178905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Landau

452 m 1' 56'' 866 m 2' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Bruyère-Genval

335 m 2' 8'' 853 m 1' 18'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale La Bruyère-Genval

335 m 2' 8'' 853 m 1' 18'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Plurielle

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

10,7 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

370 m 4'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

305 m 4'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

305 m 4'

Gares

Genval

2,3 km 10' 2,8 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 36' 23,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

901 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

1,9 km 7' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Delitraiteur Genval

466 m 1' 33'' 544 m 43'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Market Genval La Mazerine

829 m 2' 45'' 829 m 1' 22'' 804 m 10' 829 m 10'

Delhaize Genval

1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 825 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10 km 12'

Musées

Musée Wellington

9,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20 km 22'

Activités

Fondation Folon

4,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

18,8 km 25'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,9 km 6'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genval".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Market La Hulpe") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 12 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub"."Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Landau" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Bruyère-Genval", à seulement 2 minutes à vélo."Ecole Plurielle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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