Maison à louer - Ramillies VWD15061
Chaussée Olivier Dehasse 16
1367 Ramillies
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Description
Maison neuve lumineuse 5 chambres avec autonomie énergétique:
Dans un cadre verdoyant, paisible et bucolique, nous vous présentons une maison neuve (première occupation) de 205 m2 (PEB A++) à louer, comprenant 5 chambres, située au cœur de la commune de Ramillies - village rural du brabant Wallon au cœur de la Hesbaye - dans le quartier paisible de « Ramillies Les Communes »:
- Idéalement située à proximité des grands axes autoroutiers (E411 et E42) ;
- Bien desservie par les transports en commun ; au croisement de deux lignes majeures de bus avec un arrêt à 150m:
Ligne 823 : Jodoigne – Eghezée (avec correspondances directes vers Namur)
et Ligne 148 : Landen – Gembloux (avec sa gare ferroviaire Bruxelles – Luxembourg)
- Proche (à 5 km) de la commune d’Eghezée généreusement pourvue de commerces.
La maison est entourée côté rue de constructions récentes ou récemment rénovées offrant un ensemble architectural harmonieux et qualitatif. Côté jardin, on dispose d’une orientation vers une prairie / verger avec un petit ruisseau en contre bas (La petite Gette) et des champs à l’horizon.
La maison érigée sur 3 étages est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée: grand salon-salle à manger (34m2), cuisine ouverte (16m2), hall d’entrée, WC, buanderie (9m2).
Au 1er étage: 3 chambres de chacune 15 m2 et plus, salle de bain avec baignoire & douche et wc séparé.
Au 2ème étage: 2 pièces lumineuses pouvant servir de suite parentale, chambres, bureaux ou salle de jeux ; une salle de douche avec WC.
La maison dispose d’une vaste terrasse et d’un agréable jardin privatif.
De plus un soin particulier a été apporté, lors de la construction, à l’isolation de la maison (murs, toiture, châssis triple vitrage) et aux installations techniques afin d’atteindre un PEB A++ visant une complète autonomie énergétique basée sur une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage sol et l’eau sanitaire complétée de panneaux photovoltaïques qui fournissent l’ensemble de l’énergie nécessaire à la maison (en utilisation en bon père de famille).
Enfin la récupération de l’eau de pluie (citerne 10 000L) alimente les WC, la machine à laver et les robinets extérieurs.
Loyer 1800€
Tout voir Réduire
Dans un cadre verdoyant, paisible et bucolique, nous vous présentons une maison neuve (première occupation) de 205 m2 (PEB A++) à louer, comprenant 5 chambres, située au cœur de la commune de Ramillies - village rural du brabant Wallon au cœur de la Hesbaye - dans le quartier paisible de « Ramillies Les Communes »:
- Idéalement située à proximité des grands axes autoroutiers (E411 et E42) ;
- Bien desservie par les transports en commun ; au croisement de deux lignes majeures de bus avec un arrêt à 150m:
Ligne 823 : Jodoigne – Eghezée (avec correspondances directes vers Namur)
et Ligne 148 : Landen – Gembloux (avec sa gare ferroviaire Bruxelles – Luxembourg)
- Proche (à 5 km) de la commune d’Eghezée généreusement pourvue de commerces.
La maison est entourée côté rue de constructions récentes ou récemment rénovées offrant un ensemble architectural harmonieux et qualitatif. Côté jardin, on dispose d’une orientation vers une prairie / verger avec un petit ruisseau en contre bas (La petite Gette) et des champs à l’horizon.
La maison érigée sur 3 étages est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée: grand salon-salle à manger (34m2), cuisine ouverte (16m2), hall d’entrée, WC, buanderie (9m2).
Au 1er étage: 3 chambres de chacune 15 m2 et plus, salle de bain avec baignoire & douche et wc séparé.
Au 2ème étage: 2 pièces lumineuses pouvant servir de suite parentale, chambres, bureaux ou salle de jeux ; une salle de douche avec WC.
La maison dispose d’une vaste terrasse et d’un agréable jardin privatif.
De plus un soin particulier a été apporté, lors de la construction, à l’isolation de la maison (murs, toiture, châssis triple vitrage) et aux installations techniques afin d’atteindre un PEB A++ visant une complète autonomie énergétique basée sur une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage sol et l’eau sanitaire complétée de panneaux photovoltaïques qui fournissent l’ensemble de l’énergie nécessaire à la maison (en utilisation en bon père de famille).
Enfin la récupération de l’eau de pluie (citerne 10 000L) alimente les WC, la machine à laver et les robinets extérieurs.
Loyer 1800€
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Détails financiers
- Loyer: 1 800 €
- Garantie locative: 3 600 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
205 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Solaire
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
-1813 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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