Maison à louer - Biez VBE26517 Option

1390 Biez

2 250 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Située dans le bucolique village de Biez, cette charmante maison 3 façades construite en 2013, nichée au bout d’une paisible ruelle débouchant sur un sentier de promenade, séduira les amateurs de calme, de confort et de nature.
Le rez-de-chaussée offre un agréable espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se compose également d’une magnifique cuisine entièrement équipée ainsi que d’une buanderie. La maison dispose de 4 belles chambres et d’une salle de bain.
Vous profiterez d’un beau jardin arboré de 8 ares orienté plein sud, idéal pour les moments de détente en famille dans un environnement verdoyant et paisible.
Le bien bénéficie d’un excellent PEB A et d’équipements de qualité tels que des meubles sur mesure, des panneaux solaires, une borne de recharge pour véhicule électrique, une climatisation, une citerne d’eau de pluie alimentant l’arrosage extérieur ainsi qu’un système d’alarme.
Une maison confortable, lumineuse, parfaitement équipée et économe en énergie, à découvrir sans tarder.ortable, lumineuse, parfaitement équipée et économe en énergie, à découvrir sans tarder.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11821 kWh/an

Date de validité PEB

28/04/2036

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE26517 Réf. vendeur: 7697847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anne Brisquet

101 m 1' 8'' 170 m 20'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

1,8 km 13' 2,2 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

1,8 km 13' 2,2 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

7,4 km 42' 8,8 km 12' 5,5 km 56' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

695 m 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

712 m 9'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

654 m 8'

Gares

Gastuche

5,3 km 34' 6 km 9' 3,9 km 51' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

29,3 km 2º 15' 38,4 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dion-Valmont

6,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

8,7 km 47' 6,9 km 56' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

1,7 km 11' 1,9 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

2 km 14' 2,4 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Match Grez Doiceau

2,3 km 15' 2,7 km 5' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,8 km 15'

Musées

Musée L

12,8 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,2 km 23'

Activités

Fondation Folon

24,7 km 26'

Golfs

Royal Golf Bercuit

4,4 km 8'

Éducation

Ce bien à Grez-Doiceau bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Anne Brisquet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Notre-Dame" se rejoint en 42 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Match Grez Doiceau" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 30 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gastuche" est à moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".Le musée "Musée L" est accessible en 14 minutes.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 26 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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