Maison à louer, Grez-Doiceau VBE83362

Rue des Campinaires 15, 1390 Grez-Doiceau

2 100 €

4 Chambre(s) 186 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Sur les hauteurs de Grez-Doiceau, dans le quartier résidentiel des Campinaires, cette maison familiale profite d'un environnement paisible, en bordure de champs et à deux pas du centre du village. Située dans une rue essentiellement fréquentée par ses habitants, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs de calme, de nature et de promenades.
En très bon état général, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement adapté à la vie de famille.
Le rez-de-chaussée accueille un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur la salle à manger. La cuisine se prolonge par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, avec un accès direct au garage pouvant accueillir une voiture. À l'étage de celui-ci, une belle pièce aménagée offre différentes possibilités : bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs.
À l'étage de la maison, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une équipée de menuiseries sur mesure intégrant un bureau. La chambre parentale dispose de son dressing, tandis qu'une salle de bains avec baignoire et douche complète ce niveau.
À l'extérieur, le jardin orienté sud-ouest profite d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la prairie voisine. Un abri de jardin complète les espaces de rangement. Pour ceux qui souhaiteraient davantage d'espace, la prairie attenante de 37 ares pourrait également être proposée à la location, selon des modalités à convenir avec les propriétaires.
Une maison où espace, confort et nature se rencontrent, à proximité immédiate des commodités de Grez-Doiceau.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 2 100 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface chambre à coucher 4 11 m²

Surface habitable 186 m²

Meublé Non

Surface du séjour 37 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Ouest

Surface totale du terrain 930 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 227 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 62236 kWh/an

Date de validité PEB 22/09/2036

Emission de CO2 57

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE83362 Réf. vendeur: 7914737 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Baby-Club Crèches

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 18'' 965 m · 15' 1,3 km · 15'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Aux Champs De Grez-Doiceau Écoles maternelles

581 m · 2' 12'' 581 m · 56'' 581 m · 7' 581 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Aux Champs De Grez-Doiceau Écoles primaires

581 m · 2' 12'' 581 m · 56'' 581 m · 7' 581 m · 7'

Collège Notre-Dame Écoles secondaires

7,3 km · 35' 7,4 km · 10' 6 km · 57' 6,9 km · 1º 22'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

9,1 km · 8'

6 - Mille - LLN Bus

548 m · 7'

32 - Hamme-Mille - Wavre

548 m · 7'

23 - Wavre - Jodoigne

656 m · 8'

Archennes / Eerken Gares

3,9 km · 13' 4 km · 6' 3,3 km · 47' 3,9 km · 47'

Brussels Airport Aéroports

28 km · 2º 1' 38,8 km · 28' 23,1 km · 2º 3'

Ferme De L'Hosté Bornes de recharge

7,8 km · 11'

Cambio - Ernest Dubois Voitures en libre-service

881 m · 2' 56'' 699 m · 11' 881 m · 11'

Magasins

Delitraiteur Grez-Doiceau Supermarchés

844 m · 4' 882 m · 1' 26'' 505 m · 10' 844 m · 10'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 3'' 814 m · 13' 1,1 km · 13'

Spar Grez-Doiceau

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 39'' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

11,1 km · 13'

Musée L Musées

13,2 km · 12'

Abbaye De Villers Monuments religieux

27,6 km · 21'

Fondation Folon Activités

25,1 km · 24'

Royal Golf Bercuit Golfs

4,1 km · 6'

Villes proches

Termonde

73,7 km · 0º 60' 58,9 km · 3º 55'

Malines

54,6 km · 40' 39,2 km · 2º 24'

Louvain

21,3 km · 25' 16,3 km · 58'

Namur

44,8 km · 31' 36,8 km · 2º 23'

Charleroi

64,9 km · 44' 45,8 km · 3º 5'

Bruxelles

38,4 km · 35' 30,4 km · 2º 12'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Campinaires, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby-Club" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Notre-Dame" est accessible en 10 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Aux Champs De Grez-Doiceau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 32 - Hamme-Mille - Wavre, 6 - Mille - LLN avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 24 minutes de route.

"Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 6 minutes de route.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ernest Dubois".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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