Maison à louer - Nivelles VBE33934
1 650 €
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Description
GECI Europe vous propose à la location cette magnifique maison de 160 m² idéalement située au cœur du village de Houtain-le-Val à 5 minutes de Nivelles. Celle-ci se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine hyper équipée, un salon ainsi qu’une salle à manger. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en décembre 2025 avec une toute nouvelle cuisine et un nouveau revêtement de sol. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, une grande chambre côté jardin, une seconde chambre côté rue ainsi qu’une spacieuse salle de bain composée d’une double vasque, d’un emplacement pour machine à laver et séchoir, d’un WC, d’une baignoire et d’une grande douche. Le deuxième étage accueille une très grande chambre mansardée occupant toute la superficie de la maison et bénéficiant de quatre Velux apportant une belle luminosité.
Le bien dispose également d’une grande cave ainsi que d’un agréable jardin avec terrasse en béton lissé, entièrement clôturé par des palissades sans vis-à-vis. La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau, d’un poêle à pellets installé en 2026, d’un système de climatisation réversible chaud/froid dans toutes les pièces (à l’exception de la salle de bain), d’un système double flux ainsi que de 16 panneaux solaires. Les fenêtres en façade avant sont en triple vitrage, assurant une excellente isolation acoustique vis-à-vis de la rue. Deux emplacements de parking sont également disponibles devant la maison. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à visiter notre site AGECI Europe ou à nous contacter au Tel 067/21.64.52 .
Détails financiers
- Loyer: 1 650 €
- Frais mensuels: 50 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface habitable
156 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
110 m²
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
244 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38152 kWh/an
Date de validité PEB
11/12/2035
Urbanisme et risques environnementaux
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