• 4 Chambre(s)
  • 167
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Allée Henri Pousseur 35 1410 Waterloo

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Description

Superbe maison située dans au sein du complexe BELLA VITA, à proximité directe de toutes les facilités et des grands axes. La maison développe une surface habitable de +/- 167m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire et WC dessert un lumineux salon, une cuisine super équipée ouverte sur la salle à manger et une arrière cuisine/buanderie (3,6m²). Le premier niveau se compose d'une agréable suite parentale (16m²) avec salle de bain, 2 chambres d'enfants (10 et 11,2m²), une salle de douche et un WC séparé. Le deuxième et dernier étage se compose d'une grande chambre (22m²) et d'une pièce de rangement. Une place de parking en sous sol et un agréable jardin orienté plein SUD viennent compléter ce bien.
DIVERS : PEB/B - Chauffage central au gaz commun - Châssis double vitrage PVC. Provision de charges : 170€/mois comprenant le chauffage, l'entretien des jardins et des parcs. Disponible au 15/07/2025 !
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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €
  • Frais mensuels: 170 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19168 kWh/an

Date de validité PEB

23/05/2026

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC70901 Réf. vendeur: 6782066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bella Vita

348 m 4' 826 m 1' 58'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos

807 m 2' 48'' 807 m 1' 49'' 807 m 10' 807 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos

807 m 2' 48'' 807 m 1' 49'' 807 m 10' 807 m 10'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

1 km 4' 1 km 2' 7'' 705 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,7 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

1,6 km 20'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

942 m 11'

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

942 m 11'

Gares

Waterloo

1,6 km 11' 1,4 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 37' 25 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

1,4 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Gemeentehuis

5 km 18' 4,1 km 38' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Carrefour Express Petits Champ

1,2 km 4' 1,3 km 2' 27'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

1,5 km 5' 1,5 km 2' 47'' 637 m 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

1,2 km 6' 1,3 km 2' 41'' 837 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

17,1 km 23'

Musées

Musée Wellington

1 km 2' 5''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,4 km 18'

Activités

Fondation Folon

7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 23'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

4,4 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Petits Champ" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sgr Gemeentehuis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 12 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 18 minutes de voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 23 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

"Bella Vita" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 20 minutes à pied.

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