Maison à louer - Braine-l'Alleud VBD08274 Option

Rue de la Fontaine 5 1420 Braine-l'Alleud

1 600 €

  • 2 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Fontaine 5 1420 Braine-l'Alleud

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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Charmante maison 4 façades entièrement rénovée et en excellent état.
Construite sur un terrain de +/- 8a 45ca avec terrasse & jardin orientés Sud-Est, la maison offre une surface habitable de 130m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC visiteur et buanderie, séjour de 25m², salle à manger de 14m², cuisine super-équipée de 8m² et un bureau de 8m². A l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 23 et 17m² avec rangements intégrés et une salle de bain. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin.
DIVERS : PEB: B - chauffage central au gaz (chaudière récente à condensation) - châssis double vitrage pvc - cassette – système d’alarme – petite cave avec accès via trappe - cabanon de jardin - ,.... Libre à partir du 01 septembre 2025.
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Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

845 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16051 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD08274 Réf. vendeur: 7034781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

1 km 4' 1,1 km 1' 8'' 867 m 11' 944 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

1 km 5' 1,1 km 1' 59'' 756 m 10' 838 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

1 km 5' 1,1 km 1' 59'' 756 m 10' 838 m 10'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,4 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

139 m 1' 40''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

139 m 1' 40''

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

986 m 12'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

2,8 km 11' 3,7 km 5' 2,3 km 28' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

27,2 km 1º 47' 28,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

2,7 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

3,5 km 13' 3,1 km 33' 3,5 km 42'

Supermarchés

Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture

770 m 4' 769 m 1' 8'' 617 m 8' 700 m 8'

Delhaize Braine L'Alleud

872 m 3' 870 m 52'' 808 m 10' 872 m 10'

Trafic Braine L'Alleud

1,2 km 6' 1,2 km 1' 53'' 850 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

27,9 km 26'

Musées

Musée Wellington

4,9 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,2 km 14'

Activités

Fondation Folon

12,2 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

25 km 22'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

5,7 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 6 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Wauthier") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Louvain se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille", à 2 minutes en voiture."Robert Dubois Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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