Maison à louer - Braine-l'Alleud VBD51007
Rue du Menil 186
1420 Braine-l'Alleud
- 5 Chambre(s)
- 186 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
Rue du Menil 186
1420 Braine-l'Alleud
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Description
************* Informations ou visite : UNIQUEMENT au Tel +32 2 646 88 10 *************
EXPERTISSIMMO vous propose, à Braine-l’Alleud, dans le quartier prisé du Cardinal Mercier, une magnifique villa entièrement rénovée offrant des prestations haut de gamme et un excellent PEB A+. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un vaste séjour lumineux avec foyer à bois, salle à manger et cuisine ouverte super équipée d’environ 50 m², ainsi que d’une première chambre avec sa salle de douche privative. À l’étage, vous trouverez quatre chambres (15, 14, 12 et 12 m²), une salle de bain et une salle de douche supplémentaire. Le sous-sol dispose d’un grand garage de ±47 m² et de caves. Prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol au rez-de-chaussée via pompe à chaleur Daikin, tentes solaires, stores électriques, adoucisseur d’eau, système de ventilation double flux (VMC), aspirateur centralisé, eau de pluie pour WC et machine à laver, arrosage automatique du jardin,... Loyer : 2.400 €/mois. Charges : 200 €/mois, comprenant notamment l’entretien de la pompe à chaleur et de l’adoucisseur, l’entretien du jardin (taille des haies et tonte de la pelouse), le remplacement des filtres VMC, le ramonage de la cheminée et le remplacement des filtres à eau. Accès aisé au Ring, gare de Braine-l’Alleud à 1 km, à proximité du Collège Cardinal Mercier et des commerces.
À visiter sans tarder !
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PuQbnHp3UMx Tout voir Réduire
EXPERTISSIMMO vous propose, à Braine-l’Alleud, dans le quartier prisé du Cardinal Mercier, une magnifique villa entièrement rénovée offrant des prestations haut de gamme et un excellent PEB A+. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un vaste séjour lumineux avec foyer à bois, salle à manger et cuisine ouverte super équipée d’environ 50 m², ainsi que d’une première chambre avec sa salle de douche privative. À l’étage, vous trouverez quatre chambres (15, 14, 12 et 12 m²), une salle de bain et une salle de douche supplémentaire. Le sous-sol dispose d’un grand garage de ±47 m² et de caves. Prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol au rez-de-chaussée via pompe à chaleur Daikin, tentes solaires, stores électriques, adoucisseur d’eau, système de ventilation double flux (VMC), aspirateur centralisé, eau de pluie pour WC et machine à laver, arrosage automatique du jardin,... Loyer : 2.400 €/mois. Charges : 200 €/mois, comprenant notamment l’entretien de la pompe à chaleur et de l’adoucisseur, l’entretien du jardin (taille des haies et tonte de la pelouse), le remplacement des filtres VMC, le ramonage de la cheminée et le remplacement des filtres à eau. Accès aisé au Ring, gare de Braine-l’Alleud à 1 km, à proximité du Collège Cardinal Mercier et des commerces.
À visiter sans tarder !
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PuQbnHp3UMx Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
186 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
550 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
43 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8021 kWh/an
Emission de CO2
12
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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