Maison à louer, Mont-Saint-Guibert VBE36697 Option

Avenue des Genêts 46 , 1435 Mont-Saint-Guibert

1 590 € (+15 € )

3 Chambre(s) 145 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Votre agence immobilière IMMEXPERTS vous propose : !!! SOUS OPTION !!! À Mont-Saint-Guibert, superbe maison 4 façades se composant comme suit : - Au rez-de chaussée : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine super-équipée, une buanderie, un WC et 1 chambre de +/- 12 m² avec une salle de douche attenante; - Au 1er étage : un hall de nuit, 1 chambre de +/- 14 m² avec un dressing entièrement équipé de +/- 7 m², une autre chambre de +/- 13,6 m², une salle de bain avec WC et 1 mezzanine de +/- 8,5 m²; - Abords extérieurs : 2 emplacements de parking en façade avant, une terrasse, un grand jardin et un chalet; Nombreux atouts : maison moderne à faible consommation d'énergie, adoucisseur, poêle à bois, ventilation simple flux, quartier calme et prisé, à +/- 10min à pieds de la gare, proche des commodités et des grands axes, ... PEB B - 167 kWh/m².an - 28 806 kWh/an - réf: 20190425017956 - Libre tout de suite. Loyer : 1.590€/ mois - Charges : 15€/ mois (assurance abandon de recours). Informations et visites : Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 590 €

Frais mensuels 15 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 145 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 167 kWh/m²/an

Référence PEB 20190425017956

Date de validité PEB 25/04/2029

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE36697 Réf. vendeur: 3284 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Hirondelles Crèches

989 m · 3' 1 km · 1' 22'' 544 m · 12' 989 m · 12'

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent Écoles maternelles

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 7'' 906 m · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent Écoles primaires

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 7'' 906 m · 16' 1,3 km · 16'

College Des Hayeffes Écoles secondaires

2,3 km · 14' 2,7 km · 4' 1,5 km · 27' 2,3 km · 27'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,5 km · 4'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN Bus

311 m · 4'

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

929 m · 11'

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

929 m · 11'

Mont-Saint-Guibert Gares

1,2 km · 7' 1,2 km · 1' 44'' 614 m · 14' 1,2 km · 14'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

25,7 km · 1º 49' 45,4 km · 31' 0 m · 0''

Centre De Service D'Axisparc Bornes de recharge

3,6 km · 5'

Cambio - Plat Pays Voitures en libre-service

4,3 km · 21' 2,5 km · 38' 4,3 km · 51'

Magasins

Spar Mont-Saint-Guibert Supermarchés

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 4'' 813 m · 17' 1,4 km · 17'

Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)

2,2 km · 11' 2,6 km · 4' 1,5 km · 27' 2,2 km · 27'

Bio-Planet Corbais

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 53'' 1,8 km · 27' 2,2 km · 27'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

11,4 km · 11'

Musée L Musées

5,6 km · 6'

Abbaye De Villers Monuments religieux

12,1 km · 13'

Fondation Folon Activités

25 km · 23'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfs

8,8 km · 9'

Villes proches

La Louvière

45,2 km · 33' 41,6 km · 2º 49'

Malines

54,5 km · 38' 49,6 km · 3º 16'

Louvain

37,1 km · 35' 31,1 km · 1º 52'

Namur

35,5 km · 25' 29 km · 1º 45'

Charleroi

49,4 km · 35' 31,2 km · 2º 9'

Bruxelles

38,3 km · 34' 34,4 km · 2º 27'

Transports

Vivre près de l'Avenue des Genêts offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 11 minutes en voiture.

Le musée "Musée L" est accessible en 6 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Mont-Saint-Guibert" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Corbais" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Hirondelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Des Hayeffes" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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