Maison à louer - Mont-Saint-Guibert VBE36697

Avenue des Genêts 46 1435 Mont-Saint-Guibert

1 700 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Genêts 46 1435 Mont-Saint-Guibert

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Description

Votre agence immobilière IMMEXPERTS vous propose : À Mont-Saint-Guibert, superbe maison 4 façades se composant comme suit : - Au rez-de chaussée : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine super-équipée, une buanderie, un WC et 1 chambre de +/- 12 m² avec une salle de douche attenante; - Au 1er étage : un hall de nuit, 1 chambre de +/- 14 m² avec un dressing entièrement équipé de +/- 7 m², une autre chambre de +/- 13,6 m², une salle de bain avec WC et 1 mezzanine de +/- 8,5 m²; - Abords extérieurs : 2 emplacements de parking en façade avant, une terrasse, un grand jardin et un chalet; Nombreux atouts : maison moderne à faible consommation d'énergie, adoucisseur, poêle à bois, ventilation simple flux, quartier calme et prisé, proche des commodités et des grands axes, ... PEB B - 167 kWh/m².an - 28 806 kWh/an - réf: 20190425017956 - Libre le 01/09/2026. Loyer : 1.700€/ mois - Charges : 15€/ mois (assurance abandon de recours). Informations et visites : Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €
  • Frais mensuels: 15 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20190425017956

Date de validité PEB

25/04/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE36697 Réf. vendeur: 3284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Hirondelles

989 m 3' 1 km 1' 22'' 544 m 12' 989 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,3 km 6' 1,4 km 2' 7'' 906 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,3 km 6' 1,4 km 2' 7'' 906 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

College Des Hayeffes

2,3 km 14' 2,7 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

311 m 4'

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

929 m 11'

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

929 m 11'

Gares

Mont-Saint-Guibert

1,2 km 7' 1,2 km 1' 44'' 614 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,7 km 1º 49' 45,4 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

4,3 km 21' 2,5 km 38' 4,3 km 51'

Supermarchés

Spar Mont-Saint-Guibert

1,4 km 6' 1,4 km 2' 4'' 813 m 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)

2,2 km 11' 2,6 km 4' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Bio-Planet Corbais

2,2 km 8' 2,2 km 2' 53'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,4 km 11'

Musées

Musée L

5,6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,1 km 13'

Activités

Fondation Folon

25 km 23'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

8,8 km 9'

Éducation

Vivre près de l'Avenue des Genêts offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Les Hirondelles" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Des Hayeffes", à 27 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 9 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 13 minutes de voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 11 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 31 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mont-Saint-Guibert" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Mont-Saint-Guibert" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Corbais" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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