Maison à louer - Hoeilaart VBD29796

1560 Hoeilaart

3 300 €

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VBD29796

  • 5 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7138581 Idéalement située à Hoeilaart, cette maison familiale rare sur le marché bénéficie d’un emplacement exceptionnel : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Groenendael et 8 minutes de la gare de Hoeilaart, vous rejoignez le centre de Bruxelles en 15 minutes en train. Le centre de Hoeilaart, ses commerces, ses écoles et ses restaurants se trouvent à distance de marche, tout comme la Forêt de Soignes. Côté confort et durabilité, la maison profite d’un excellent PEB A (50 kWh/m²/an) grâce à une rénovation complète et performante : pompe à chaleur, 14 panneaux solaires, isolation de qualité et VMC double flux. Construite sur un terrain de 7,5 ares orienté sud-est et entièrement clôturé, cette maison propose 260 m² habitables baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées et de nombreux Velux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cuisine super équipée et îlot central, nombreux placards intégrés, un bureau/salon, un hall avec vestiaire et WC. À l’étage, une suite parentale avec salle de bain, deux chambres et une seconde salle de bain composent l’espace nuit. Le dernier étage offre encore deux chambres, un bureau et une troisième salle de bain. Le sous-sol abrite un garage sain et sec de 80 m², une buanderie, un local technique et de nombreux rangements. Un local vélos et une borne de recharge pour voiture électrique complètent cet espace. À l’extérieur, vous profitez d'une terrasse couverte idéale en toute saison, ainsi qu’un local isolé de 21 m² pouvant servir d’atelier d’artiste, salle de yoga, bureau, profession libérale ou autre usage multifonctionnel. Enfin, une citerne d’eau de pluie de 2 x 4000 L avec pompe immergée et un vidéophone ajoutent encore au confort de vie. A visiter sans tarder !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

750 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

100 kWh/an

Date de validité PEB

02/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

569 m 1' 57'' 569 m 1' 14'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

224 m 44'' 247 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

377 m 1' 15'' 397 m 47'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

789 m 2' 37'' 790 m 1' 13'' 778 m 9' 789 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 33''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 548 - Schoolbus 4 Overijse - Hoeilaart - Woluwe

117 m 1' 24''

De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek

117 m 1' 24''

De Lijn - 544 - Schoolbus 2 Maleizen - Hoeilaart - Woluwe

117 m 1' 24''

Gares

Hoeilaart

1,2 km 6' 1,2 km 2' 26'' 941 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 12' 17,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Bij Het Nerocafé

30 m 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Mariën

209 m 1' 19'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Supermarchés

Delhaize Hoeilaart

74 m 39'' 74 m 11'' 74 m 53'' 74 m 53''

Okay Hoeilaart

523 m 1' 44'' 522 m 52'' 514 m 6' 523 m 6'

Carrefour Express Hoeilaart

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,8 km 14' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,8 km 13'

Musées

Musée Wellington

9,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

32,7 km 25'

Activités

Fondation Folon

8,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

14,3 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,1 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hoeilaart" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeilaart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 9 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 11 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec une voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 13 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Het Groene Dal" à 5 minutes à pied."Go! Atheneum Tervuren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" et se trouve à 3 minutes en marchant."Kinderdagverblijf 'T Druifje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 548 - Schoolbus 4 Overijse - Hoeilaart - Woluwe, De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek, De Lijn - 544 - Schoolbus 2 Maleizen - Hoeilaart - Woluwe avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hoeilaart" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Bij Het Nerocafé") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Mariën".

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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