Maison à louer - Hoeilaart VBE52508

Joseph Denayerstraat 23 1560 Hoeilaart

2 300 €

  • 3 Chambre(s)
  • 236
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Joseph Denayerstraat 23 1560 Hoeilaart

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Description

Idéalement située dans une rue transversale de la Gemeenteplein, maison neuve à haute performance énergétique avec tout le confort. La maison fait 236m2 + deux terrasses et offre un hall d'entrée, un grand espace de rangement et/ou de bureau donnant sur la cour, garage avec deux places et une connexion pour des bornes électrique. Au premier étage: lumineux espace de vie de plu de 55m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et une terrasse. Au deuxième étage: trois belles chambres à coucher, salle de bains (double vasques, douche à l'italienne et baignoire) et terrasse. Serrure de sécurité électrique, panneaux solaires, adoucisseur d'eau et système de filtrage de l'eau. PEB A. Charges: €220/mois (entretien chaudière, filtres ventilation, panneaux solaires, système de filtrage d'eau et entretien général). Disponible apd 1er septembre 2026. Nouvellement construite, première occupation. Vous serez charmé par ses finitions, sa belle lumière et son excellent emplacement! Vaux bien une visite.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €
  • Frais mensuels: 225 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30 kWh/an

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE52508 Réf. vendeur: 7801637 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

493 m 1' 42'' 493 m 53'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

559 m 1' 51'' 582 m 1' 5'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

712 m 2' 22'' 732 m 1' 26'' 563 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

922 m 4' 948 m 1' 25'' 679 m 9' 909 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 2' 45''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

128 m 1' 32''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

128 m 1' 32''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

149 m 1' 50''

Gares

Hoeilaart

1,5 km 7' 1,5 km 2' 49'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 10' 17,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Hoeilaart

173 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Mariën

416 m 3' 416 m 5' 416 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

160 m 1' 55''

Supermarchés

Delhaize Hoeilaart

371 m 1' 39'' 351 m 42'' 371 m 4' 371 m 4'

Okay Hoeilaart

655 m 3' 681 m 1' 4'' 655 m 8' 655 m 8'

Carrefour Express Hoeilaart

2,5 km 9' 3 km 4' 2,1 km 18' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14 km 17'

Musées

Musée Wellington

9,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

35,4 km 24'

Activités

Fondation Folon

8,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

14,5 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,7 km 8'

Transports

Habiter à proximité de Joseph Denayerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes).La station "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Mariën".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hoeilaart" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeilaart" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool Het Groene Dal" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" est à 7 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf 'T Druifje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 8 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

plan 1e verdieping.pdf

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plan gelijkvloers.pdf

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pc denayerstraat 23.pdf

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