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Maison à louer, Rhode-Saint-Genèse VBE66923

1640 Rhode-Saint-Genèse

9 000 € (+600 € )

LATOUR ET PETIT WATERLOO LOCATION

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6 Chambre(s) 790 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 5 Salle(s) de bain

Description

RHODE St GENESE, idéalement située au centre, à proximité des écoles et de la Forêt de Soignes, cette superbe MAISON (5ch/5sdb/3bur) villa de standing de style Art Déco datant de 1929, entièrement rénovée par un architecte en 2017, développe une superficie de ± 785m² et est implantée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 25 ares. Cette propriété de réception, agrémentée de mobilier contemporain de qualité, séduit dès l’entrée par un spacieux hall mettant en valeur un élégant escalier, desservant un vestiaire, des toilettes invités ainsi qu’un bureau. Les vastes réceptions bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et se composent d’un salon/séjour avec coin lecture, salle à manger de ±29 m² et d’un salon feutré de ±23 m². La cuisine familiale de ±17 m², entièrement équipée (Gaggenau) avec îlot central, est complétée par un lumineux espace petit-déjeuner de ±10 m² et s’ouvre sur une terrasse exposée plein Sud. Le premier étage dessert un bureau ainsi qu’une chambre parentale de ±27 m² avec trois dressings, une salle de bain, une douche et des toilettes séparées. Deux autres chambres complètent ce niveau : une chambre de ±17 m² avec bureau en suite (±12 m²), salle de douche et WC, ainsi qu’une chambre de ±19 m² avec dressing séparé, salle de bains et WC. Le deuxième étage s’ouvre sur une chambre de ±16 m² avec placards et salle de bain, WC, ainsi qu’un vaste espace comprenant un salon TV/cinéma et un double bureau de ±58 m², idéal pour une profession libérale ou un espace de détente. Les caves se composent d’une buanderie avec accès extérieur, de caves techniques, des caves de rangement et d’un cellier. Un appartement de service complète la maison : séjour de ±19 m², cuisine équipée, deux chambres (±15 m² et 11 m²) , salle de douche.
Autres : ascenseur, garage (4 à 6), alarme, chaudière au gaz, adoucisseur, citerne d’eau de pluie, ventilation, domotique.
Provision de charges (jardin et entretiens) : 600 €/mois. PEB : C. A découvrir en exclusivité chez L&P!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1929

Détails financiers

Loyer 9 000 €

Frais mensuels 600 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface chambre à coucher 1 27 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 19 m²

Surface chambre à coucher 4 16 m²

Surface chambre à coucher 5 15 m²

Surface habitable 790 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 80 m²

Surface du bureau 58 m²

Cave(s) Oui

Grenier Non

Salle à manger Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 5

Nombre de douches 4

Nombre de toilettes 7

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 1500 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 2538 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 222 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 220 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE66923 Réf. vendeur: 7844554 Dernière modification: 13/09/2026

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Le quartier

Éducation

Jojo N' Co Crèches

764 m · 2' 32'' 896 m · 1' 7'' 764 m · 9' 764 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos Écoles maternelles

929 m · 4' 1,5 km · 2' 12'' 603 m · 11' 929 m · 11'

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos Écoles primaires

794 m · 2' 41'' 823 m · 1' 14'' 645 m · 8' 645 m · 8'

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School Écoles secondaires

976 m · 4' 1,2 km · 1' 31'' 849 m · 12' 978 m · 12'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

9,7 km · 12'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,4 km · 13'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden Bus

202 m · 2' 25''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

202 m · 2' 25''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

202 m · 2' 26''

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode Gares

557 m · 5' 494 m · 50'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Brussels Airport Aéroports

21,1 km · 1º 18' 25,5 km · 24' 0 m · 0''

Kerkstraat - Rue De L'Église Bornes de recharge

1,1 km · 1' 24''

Cambio - Sgr Maison Communale Voitures en libre-service

770 m · 2' 34'' 730 m · 9' 770 m · 9'

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station Vélos en libre-service

406 m · 5'

Magasins

Proxy Delhaize Fontein Supermarchés

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 42'' 856 m · 11' 894 m · 11'

Colruyt Alsemberg

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 19'' 1,5 km · 20' 1,6 km · 20'

Delitraiteur Alsemberg

2,3 km · 9' 2,6 km · 4' 0 m · 0'' 2,3 km · 27'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

14,4 km · 20'

Musée Wellington Musées

6,8 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

22,5 km · 22'

Fondation Folon Activités

12,8 km · 19'

Porte De Hal Châteaux

14,9 km · 19'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

3,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

41,7 km · 44' 40,1 km · 2º 42'

La Louvière

40 km · 31' 36,1 km · 2º 12'

Malines

41,3 km · 36' 35,8 km · 2º 26'

Alost

38,5 km · 31' 35,9 km · 2º 32'

Louvain

40,7 km · 35' 30,6 km · 1º 57'

Bruxelles

15,9 km · 24' 13,2 km · 1º 3'

Transports

Vivre près de Zoniënwoudlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 12 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sgr Maison Communale".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fontein" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Jojo N' Co", à seulement 9 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", une école secondaire joignable en 12 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 5 minutes en voiture.

À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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