Maison à louer, Kraainem VBE84314

Avenue Hebron 138, 1950 Kraainem

2 400 € (+50 € )

4 Chambre(s) 180 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Située à 5' du métro Kraainem, du Campus d'Alma, de l'hôpital Saint Luc, du Centre Sportif Mounier ainsi que des accès au Ring et à la E40, Cap Sud vous propose cette maison 3 façades, fraichement rénovée, disposant de 4 chambres + bureau, orientée plein Sud et construire sur un terrain de ± 3a62ca. Elle se compose comme suit :

Sous-sol : cave de ± 15m²
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de ± 10m² avec WC invité, séjour de ± 52m² avec cuisine américaine équipée, une chambre de ± 12m² et salle de douche de ± 4m².
1er étage : Chambre de ± 17,50m² avec placards, chambre de ± 16,50m² avec placards, chambre de ± 12m², bureau/dressing de ± 8m², salle de douche de ± 7m² avec toilette et connexions pour machine à laver et séchoir et hall de ± 16m².
2ème étage : Grenier sous-toiture de ± 50m² (- de 2m de hauteur).
Box garage de ± 18m² ainsi qu'un emplacement de parking devant la maison.

A l'extérieur, la maison dispose de ± 150 m² de jardin plein Sud avec une terrasse de chaque côté de la maison (± 16m², ± 13m² et ± 9m²) ainsi qu'un abri de jardin de ± 8m².

PEB B - 168 (kwh/m²/an) - N°20261026-0002446141-

Charges : Forfait 50€/mois pour l'entretien des extérieurs par un jardinier 1x/an. Tous les compteurs sont individuels.

LIBRE IMMÉDIATEMENT.

Infos & visites sur rendez-vous : CAP SUD Etterbeek - Tel 02/733.48.00 - www.cap-sud.com

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1945

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 2 400 €

Frais mensuels 50 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Surface habitable 180 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 16 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 150 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 362 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 168 kWh/m²/an

Date de validité PEB 26/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE84314 Réf. vendeur: 7918827 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Kraainem Visitatio Klooster Crèches

538 m · 2' 25'' 534 m · 1' 4'' 509 m · 8' 538 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

469 m · 2' 12'' 465 m · 56'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

469 m · 2' 12'' 465 m · 56'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Ecole Escale Secondaire 2 Écoles secondaires

1,4 km · 11' 1,7 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,8 km · 2' 11''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km · 2' 14''

R92 - Kraainem - Leuven Bus

107 m · 1' 17''

R92 - Leuven - Kraainem

115 m · 1' 23''

554 - Evere - Tervuren

754 m · 9'

39 - Montgomery - Ban-Eik Trams

1,4 km · 16'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1,2 km · 15'

Zaventem Gares

4,3 km · 23' 5,5 km · 7' 3,3 km · 42' 4,2 km · 51'

Brussels Airport Aéroports

5,9 km · 28' 8,2 km · 8' 4,6 km · 1º 1'

Korenbloemenstraat Bornes de recharge

1,5 km · 2' 8''

Cambio - Vredeplaats Voitures en libre-service

619 m · 8' 543 m · 6' 619 m · 7'

Villo - Kraainem Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Carrefour Express Kraainem Supermarchés

783 m · 11' 892 m · 1' 9'' 676 m · 7' 782 m · 9'

Delitraiteur Kraainem

943 m · 13' 1,4 km · 1' 35'' 847 m · 11' 940 m · 11'

Delhaize Kraainem

1,2 km · 9' 1,4 km · 1' 35'' 909 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

8,7 km · 11'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

7,5 km · 11'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

8,7 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

11,9 km · 15'

The National Golfs

5,4 km · 8'

Villes proches

Termonde

43 km · 40' 36,1 km · 2º 17'

Beveren

57,5 km · 41' 49,1 km · 3º 49'

Malines

24 km · 19' 22,4 km · 1º 32'

Alost

42,3 km · 29' 35,2 km · 2º 25'

Louvain

23,3 km · 18' 18,4 km · 1º 38'

Bruxelles

10,6 km · 16' 9,5 km · 58'

Transports

Vivre près de Hebronlaan - Avenue Hebron offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 7 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Alost reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec 39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R92 - Kraainem - Leuven, R92 - Leuven - Kraainem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 554 - Evere - Tervuren avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Babilou Kraainem Visitatio Klooster" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Escale Secondaire 2" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 8 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kraainem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Kraainem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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