Cap Sud vous propose cet appartement d'une superficie de ± 67 m² (79m² selon PEB), situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une situation idéale à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un lumineux séjour de ± 20m², deux chambres en parquet de ± 14,50m² et ± 10m² parquet, une cuisine équipée de ± 6 m² avec balcon de ± 1m², une salle de bain de ± 4,20m² avec WC + emplacement machine à laver et une cave. Données financières et techniques : Charges : Forfait de 70€/mois pour les charges communes et l'entretien annuelle de la chaudière. Annexes : Cave privative. PEB : Classe E. 225 kWh/m²/an. N°20260928 ### Équipements : Chaudière individuelle au gaz (2025), châssis PVC double vitrage et parlophone. Pas d'ascenseur Disponibilité : Libre immédiatement. Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### ou visitez ###
Situé à côté de la Clinique Saint-Luc, du Campus UCL et autres écoles supérieures, Cap Sud vous propose ce studio de ± 20m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1967. Il se compose d'un séjour orienté ouest, d'un hall avec kitchenette, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Charges : Provision de 100€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et les communs. Divers : Double vitrage, parlophone, ascenseur aux normes (il va jusqu'au 3ème étage). LIBRE 01/11/2026. PEB G (382 kwh/m²/an) n°202005250000568541017- Infos & visites: CAP SUD Etterbeek: ### - ###
Situé au 3ᵉ étage, petite copropriété récente de 2001, appartement 91 m² qui vous séduira par ses vues dégagées et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (transports, commerces à 500 m, écoles, marché du mercredi sur le Square, et OTAN à 5 min). Spacieux séjour de +/- 31 m² ouvrant sur un balcon avant orienté Sud-Est avec vue dégagée et arborée. Cuisine américaine entièrement équipée + petite buanderie adjacente.Hall de nuit avec grands placards encastrés. 2 belles chambres (dont l'une donne accès à une agréable terrasse arrière offrant une vue sur le vaste jardin et le moulin d'Evere). Salle de bains/douche et WC séparé.Porte blindée, accès sécurisé, vidéophone. Convecteurs électriques. + Emplacement de parking :25 000 €.PEB : F (325 kWh/m²/an - n°20260714‐0000759917‐01‐5). Charges courantes 162 € + F réserve : 42 € / mois. Renseignements urbanistiques : en ordre. Infos & visites : Bruno Dijkmans ### - même soir et week-end
Situé au cœur de Nossegem (commune de Zaventem), cet immeuble mixte en bon état constitue une opportunité rare pour les investisseurs, les exploitants Horeca ou les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel de rendement. Répartition actuelle : L'immeuble est actuellement réparti en deux parties distinctes : Partie commerciale : rez-de-chaussée, caves et 1er étage ; Partie habitation : 2e et 3e étages. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 265 m², accueille actuellement un restaurant entièrement équipé avec des cuisines professionnelles. Il bénéficie également d'une vaste terrasse, idéale pour une exploitation Horeca. Les caves, d'une superficie totale de 83 m², offrent de nombreux espaces de stockage. Le 1er étage développe une surface d'environ 163 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement en complément de l'activité commerciale ou pour une autre affectation, sous réserve des autorisations nécessaires. Au 2e étage, l'appartement dispose d'une superficie de 109 m² et s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 20 m². Le 3e étage comprend un grenier aménagé faisant actuellement office de dressing, pour une superficie d'environ 72 m². Grâce à sa configuration, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : occupation personnelle, investissement locatif ou création de plusieurs unités (sous réserve des autorisations urbanistiques). Il est notamment envisageable de conserver les caves et le rez-de-chaussée à usage commercial tout en transformant les 1er, 2e et 3e étages en un vaste duplex d'habitation. À l'extérieur, le bien dispose d'un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, un atout rare et particulièrement apprécié. Atouts Immeuble mixte commerce/habitation. Restaurant en activité avec cuisines professionnelles. Grande terrasse pour le restaurant. Appartement avec terrasse. Environ 614 m² de surfaces réparties sur plusieurs niveaux. Caves de 83 m². Parking privé 6 voitures. Bien en bon état. Situation stratégique à proximité de Zaventem, des grands axes routiers et de l’aéroport. PEB : Duplex : 237 kWh/m².an Restaurant : PEB C Une opportunité idéale pour combiner activité professionnelle et investissement immobilier, ou pour développer un projet à fort potentiel dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite CAP SUD au ###
Situé sur la prestigieuse Avenue de Tervueren, au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages (15 unités dans l'immeuble), Cap Sud vous propose cet appartement une chambre + bureau, à rafraichir, offrant une superficie de ± 73m² selon PEB. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une situation idéale à proximité immédiate des parcs, des transports et des commerces. Le bien s'ouvre sur un hall de nuit de ± 5m² menant à un agréable séjour de ± 35m². L'appartement dispose également d'une chambre ± 10,50m² chambre, d'une cuisine de ± 5,50m², d'une salle de douche de ± 3m² et d'une toilette séparée. Données financières et techniques : Annexe : Le bien dispose d'une cave privative au -1 de l'immeuble. Charges : ± 200 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et toutes les charges communes. Compteur électrique individuel. PEB D : 187 kWh/m²/an et 37 kg CO2/m²/an. N°20260619 ### Électricité : L'installation est non conforme. Équipements : Nouvelle chaudière au gaz à condensation 2025, double vitrage, ascenseur, ... Renseignements urbanistiques : Unité de logement officiellement reconnue comme disposant d'une chambre et d'une lingerie selon les RU. Disponibilité : Libre à l'acte. Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### ou visitez ###
Situé sur la prestigieuse Avenue de Tervueren, au 1er étage d'un immeuble de 7 étages (15 unités dans l'immeuble), Cap Sud vous propose cet appartement une chambre + bureau, à rafraichir, offrant une superficie de ± 74m² selon PEB. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une situation idéale à proximité immédiate des parcs, des transports et des commerces. Le bien s'ouvre sur un hall de nuit de ± 5m² menant à un agréable séjour de ± 25m². L'appartement dispose également de deux pièces de ± 10,50m² (chambre(s) et/ou "lingerie"/bureau), d'une cuisine de ± 5,50m², d'une salle de bain de ± 3m² et d'une toilette séparée. Données financières et techniques : Annexe : Le bien dispose d'une cave privative au -1 de l'immeuble. Charges : ± 200 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et toutes les charges communes. Compteur électrique individuel. PEB E : 263 kWh/m²/an et 52 kg CO2/m²/an. N°20260616 ### Électricité : L'installation est non conforme. Équipements : Nouvelle chaudière au gaz à condensation 2025, double vitrage, ascenseur, ... Renseignements urbanistiques : Unité de logement officiellement reconnue comme disposant d'une chambre et d'une lingerie selon les RU. Disponibilité : Libre à l'acte. Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### ou visitez ###
Situé sur la prestigieuse Avenue de Tervueren à proximité immédiate des parcs, des transports et des commerces, au rez-de-chaussée avant d'un immeuble de 7 étages (15 unités dans l'immeuble), Cap Sud vous propose ce bureau à rafraichir offrant une superficie de ± 30m². Le bien s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 4m² menant à deux bureaux de ± 11,50m² et ± 10,50m², un débarras et une toilette séparée. Données financières et techniques : Annexe : Le bien dispose d'une cave privative au -1 de l'immeuble. Charges : ± 100 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et toutes les charges communes. Compteur électrique individuel. Électricité : L'installation est non conforme. Équipements : Nouvelle chaudière au gaz à condensation 2025, double vitrage, ascenseur, ... Renseignements urbanistiques : Unité de logement officiellement reconnue comme un bureau Disponibilité : Libre à l'acte. Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### ou visitez ###
Situé sur la prestigieuse Avenue de Tervueren, au rez-de-chaussée arrière d'un immeuble de 7 étages (15 unités dans l'immeuble), Cap Sud vous propose ce studio à rafraichir (disposant actuellement d'une chambre séparée grâce à une cloison) offrant une superficie de ± 56m² selon PEB avec terrasse de ± 4,5m². Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une situation idéale à proximité immédiate des parcs, des transports et des commerces. Le bien s'ouvre sur un hall de nuit de ± 4,5m² menant à un agréable séjour de ± 24m² offrant un accès direct à la terrasse située à l'arrière de l'immeuble. L'appartement dispose également d'une grande pièce de ± 13m² faisant office de chambre, d'une cuisine de ± 5m² et d'une salle de bain de ± 5m² avec toilette Données financières et techniques : Annexe : Le bien dispose d'une cave privative au -1 de l'immeuble. Charges : ± 150 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et toutes les charges communes. Compteur électrique individuel. PEB E : 240 kWh/m²/an et 48 kg CO2/m²/an. N°20260630 ### Électricité : L'installation est non conforme. Équipements : Nouvelle chaudière au gaz à condensation 2025, double vitrage, ascenseur, ... Renseignements urbanistiques : Unité de logement officiellement reconnue comme studio. Disponibilité : Libre à l'acte. Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### ou visitez ###
En plein cœur de Kraainem (Jourdain/Reine Astrid) - Emplacement de parking situé au sous-sols d'une petite copropriété. Moyenne des charges : +/-16€ par mois. RC base : 81€ - RD indexé: 182€ -Précompte immobilier 62,89€ - Infos & visites : CAP SUD ### - ###
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble près de la place flagey, box garage fermé de 5,5m de profondeur. Plan détaillé en photo. Infos & visites: CAP SUD Etterbeek: ### - ###
Proximité Forest Nationale, situe au 2ième étage sur 3 d'une petite copropriété, agréable appartement une chambre + bureau à rénover. Il se compose d'un séjour en parquet flottant de +/-20m², cuisine semi équipée de +/-7,5m², hall de +/-8m², une chambre en vinyle de +/-13m², un bureau ou petite chambre d'enfant de +/-5,5m², salle de douche, balcon 1m², WC séparé et débarras. Une cave. Double vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz (Vaillant) - Compteurs individuels : eau, gaz et électricité. Electricité conforme jusqu'en 2050. Charges communes = +/-105€ par mois - pas d'ascenseur - PEB F - 308 kWh/m²/an - CO² 61 - Code unique : 20250424 ### - Actuellement loué depuis 01/10/2025 - Louer 800€ + 70€ charges (résiliable après 1 an de bail préavis de 3 mois + un mois d'indemnité). Infos & visites : CAP SUD Etterbeek : ###
Entre la place du Luxembourg et le Parlement Européen, CAP SUD vous propose - en exclusivité - cet appartement coquet et charmant entièrement rénové de ± 50 m² hab. avec une grande terrasse de ± 30 m² au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Il est composé d'un séjour de ± 22 m², d''une chambre ± 10 m², d'une cuisine équipée de ± 11 m² , d'une salle de bains de ± 3m², d'une toilette séparée et d'un hall de nuit. 2 placards, nouveau boiler eau chaude 2021. Consommation de chauffage 250€/an. Double vitrage PVC - PEB G n° 20210122 ### RU en cours. Infos & visites sur rdv : CAP SUD Bruxelles: ### - Visitez notre site ### pour d'autres biens en vente ou en location !
Thieffry - Cours St Michel, dans un complexe sécurisé, emplacements de parking à vendre. Accès avec télécommande, barrière de sécurité la nuit, deux accès possibles (Av de la Grande Haie ou Place du 4 Août). Charges: ± 15€ par mois - Précompte immobilier: ± 115 € par an. Infos & visites: CAP SUD Etterbeek : Cours St Michel 93 - 1040 Etterbeek - ### - ###
Super investissement 6,2% PAS DE PRECOMPTE à Woluwé-Saint-Lambert dans une séniorie récente à proximité des commerces et des transports en commun, très joli flat tout confort ± 64m² avec salon/salle à manger, cuisine américaine équipée, 1 chambre, 1 salle de douche et WC, buanderie et emplacement parking (-1) confort moderne, accueil professionnel et personnalisé où la qualité de vie et le bien-être des résidents sont la priorité. A disposition : parking, agréable jardin et terrasse accessible à tous. RENDEMENT NET ANNUEL GARANTI ± 6,2%, pas de précompte. Infos & visites sur rdv : CAP SUD Etterbeek : ### – ###
Idéalement situé à proximité de bureaux, d'écoles, transports et d'autres commerces, Comptoir Urbain - CHEZ HENRI à remettre. Réelle opportunité - Situé sur la Place Saint-Pierre, au cœur d'Etterbeek, à deux pas du Cinquantenaire. Ce comptoir urbain a été créé il y a +/-5 ans par un professionnel de la restauration, qui après 15 ans à la tête d'une grande brasserie sur l'Avenue de Tervuren, a décidé de se recentrer sur une adresse de plus petite taille, misant sur l'authenticité et la qualité. Une carte axée sur des plats belgo-belges, des pâtes, et autres, à déguster sur place ou à emporter. L'adresse peut se targuer d'une clientèle de qualité grâce aux nombreux bureaux (commission européenne, écoles, banques…,), touristes et habitants du quartier. Salle de 24 couverts, doublée grâce à une agréable terrasse. Complètement équipé. En plus de la salle, de la cuisine, de la chambre froide, l'endroit dispose de sous-sols équipés de plusieurs chambres froides et négatives, d'espace de stockage (atelier traiteur…, ). Énorme potentiel. Possibilité de racheter les parts de la société (50.000€) ou le fonds de commerce (à convenir). Bail en cours renouvelé en 2022. Loyer (précompte inclus) : 2100€/mois. Merci de ne pas déranger l'exploitant. Infos & visites : CAP SUD Etterbeek: ### - www.cap-sudcom
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