Cap Sud Bruxelles (1040 Etterbeek)

Ideaal voor een groot gezin, een zelfstandig beroep of een woongemeenschap – Vlakbij het Jourdainpark en het gemeentehuis, een gezellig huis met drie gevels dat in 2026 volledig is gerenoveerd, met een bruikbare oppervlakte van ± 250 m² (binnen de stadsmuren), gebouwd op een perceel van ± 591 m². Begane grond: een zelfstandige studio (mogelijkheid tot aparte vrij beroepspraktijk) met mooie woonkamer van ± 33 m², ingerichte keuken, doucheruimte (inloopdouche), een garage met automatische deur, aansluitingen, machines, stookruimte… Eerste verdieping: een eetkamer van ± 23 m² met terras van ± 10 m², open keuken van ± 12 m² superuitgerust, een woonkamer van ± 30 m² met open haard met cassette. Op de 1e verdieping: 2 slaapkamers (19 en 13 m²) + bureau of kinderkamer (8 m²), groot terras van ± 20 m², doucheruimte. Op de 2e verdieping: een suite van ± 20 m² (bruikbare ruimte onder het dak) met badkamer, apart toilet en slaapkamer + een kleine zolderruimte voor opslag. Gascondensatieketel, dubbele beglazing, de garagedeur wordt vervangen, ... EPC C - 228 kWh/m²/jaar - 20260218-0003727986-RES-1. Info & bezichtigingen: CAP SUD Etterbeek: ### - ### Meer weten?

Proximité Forest Nationale, situe au 2ième étage sur 3 d'une petite copropriété, agréable appartement une chambre + bureau à rénover. Il se compose d'un séjour en parquet flottant de +/-20m², cuisine semi équipée de +/-7,5m², hall de +/-8m², une chambre en vinyle de +/-13m², un bureau ou petite chambre d'enfant de +/-5,5m², salle de douche, balcon 1m², WC séparé et débarras. Une cave. Double vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz (Vaillant) - Compteurs individuels : eau, gaz et électricité. Electricité conforme jusqu'en 2050. Charges communes = +/-105€ par mois - pas d'ascenseur - PEB F - 308 kWh/m²/an - CO² 61 - Code unique : 20250424 ### - Actuellement loué depuis 01/10/2025 - Louer 800€ + 70€ charges (résiliable après 1 an de bail préavis de 3 mois + un mois d'indemnité). Infos & visites : CAP SUD Etterbeek : ### Meer weten?

Cours St Michel / Thieffry : Lumineux appartement 2 chambres avec terrasse SUD Cap Sud vous propose ce bel appartement de ± 105m² (selon PEB), idéalement situé au Cours St Michel, à deux pas du métro Thieffry et de toutes les facilités. Ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud et sa vue dégagée. Description des espaces L'appartement dispose d'un spacieux séjour de ± 35m², baigné de lumière et donnant accès à une belle terrasse de ± 8m² orientée plein SUD. Le bien comprend également deux chambres (± 16m² et ± 11m²), une cuisine équipée de ± 7,5m², une salle de bain avec emplacement pour machine à laver et séchoir et un vaste hall d'entrée avec toilette séparée. Données financières et techniques : Annexes : Le bien dispose d'un emplacement de parking au -1 de l'immeuble (20.000 €) et d'une cave. Charges : ± 200 €/mois (comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, électricité et entretien des communs, frais de syndic) + 25 €/mois de fonds de réserve. PEB D : 144 kWh/m²/an (n° 20171114-0000515984-01-1). Électricité : L'installation électrique est non conforme. Équipements : Porte blindée, châssis double vitrage, vidéophonie et ascenseur aux normes. Renseignements urbanistiques : En cours. Disponibilité : Libre au plus tard 3 mois après l'acte. Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### Meer weten?

Mérode - Cap Sud vous propose un emplacement de parking au -2 d'un immeuble Rue de la Jonchaie et dont l'entrée pour les voitures se situe Chaussée Saint Pierre 352. 5,2m de long sur 2,22m de large. Charges 2025 : ± 7€/mois. Précompte Immobilier 2025 : 151,26€. Ru en cours. LIBRE A L'ACTE. Infos & visites: CAP SUD Etterbeek: ### Meer weten?

Quartier Neerpeede : Lumineux appartement 3 chambres avec terrasse et garage Cap Sud vous propose cet appartement de ± 93m² selon PEB, situé au 19ème étage d'un immeuble avec ascenseur aux normes. Ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique imprenable. L'appartement dispose d'un spacieux living de ± 26,5m² en parquet donnant accès à une grande terrasse de ± 16m² orientée Ouest. Il se compose de trois chambres en vinyle (±14,5m², ±9,8 m² et ± 9m²), dont la plus grande a un accès à la terrasse, d'une cuisine de 8,5m² (carrelée et équipée d'un four, hotte, double évier et lave-vaisselle), d'une salle de bain de ± 4,2m² avec WC, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un hall de nuit et d'un WC séparé. Données financières et techniques : Annexes : Le bien dispose d'un garage privatif (20.000€) et d'une cave. Charges : 242,5€/mois provisions + 112,50€ de cotisation pour le fonds de réserve. Revenu cadastral : 1212€ Électricité : L'installation électrique est non conforme. PEB G : 391 kWh/m²/an (n° 20260119-0000740790-01-0). Équipements : Châssis PVC double vitrage, porte blindée, parlophone, adoucisseur d'eau et connexion FIBRE. Renseignements urbanistiques : En ordre Disponibilité : À l'acte Infos & visites : CAP SUD au ### ou sur ### Meer weten?

Proximité OTAN / CE : Superbe studio lumineux avec terrasse Cap Sud vous propose ce superbe studio de ± 43 m² (selon PEB), situé dans un immeuble moderne offrant des prestations de qualité. Ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un accès à des espaces communs uniques. Le studio s'articule autour d'une pièce principale de ± 26 m² intégrant une cuisine équipée, le tout donnant accès à une terrasse privative de ± 8 m². Le bien dispose également d'un hall d'entrée avec toilette séparée et d'une salle de douche moderne avec un emplacement dédié pour la machine à laver. Données financières et techniques : Revenu locatif : Loué depuis le 15/11/2023 à 800€/mois + 100€/mois de forfait de charges. Annexes : Le bien dispose d'une cave privative, d'un vaste local vélos et de 2 grandes et magnifiques terrasses communes avec vue panoramique sur Bruxelles. Charges : ± 100 €/mois comprenant chauffage, eau chaude, frais de syndic, assurance du bâtiment et entretien des communs. RC : 827€. Précompte immobilier : 1134,25 €. PEB B : 72 kWh/m²/an (n° 501261-N-1-142-4-3). Électricité : L'installation est conforme. Équipements : Chauffage au sol, système de ventilation double flux, plusieurs ascenseurs et châssis haute performance. Renseignements urbanistiques : En cours. Disponibilité : En fonction du locataire. Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### ou visitez ### Meer weten?

In een rustige wijk, in het centrum van het dorp, dichtbij alle voorzieningen met directe toegang tot Brussel, aangename woning met een oppervlakte van +/- 180m². Het bestaat op het gelijkvloers uit: een inkomhal, de grote betegelde woonkamer van +/-40m² met gasfornuis en veranda, een recente volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken/wasruimte met apart toilet, een aangename binnenplaats en een grote garage. Boven: Drie slaapkamers (parket of vloer), een bureau (deelbaar) een recente complete badkamer, een zolderruimte om in te richten en een bergzolder (onder dak) - Kelders van +/- 20m². Dubbele beglazing - centrale verwarming op gas - boiler op gas _ EPC: D - 383kWh/m²/jaar - Info & bezoeken: CAP SUD Brussel - ### - ### Meer weten?

In het hart van Kraainem (Jourdain/Reine Astrid) - Parkeerplaats in de kelder van een klein appartementencomplex. Gemiddelde kosten: +/- 16 € per maand. Basis RC: 81 € - Geïndexeerde RD: 182 € - Onroerende voorheffing 62,89 € - Info & bezichtigingen: CAP SUD ### - ### Meer weten?

Cap Sud vous propose à la location cet espace polyvalent de type rez-de-chaussée atelier/entrepôt, idéalement situé à seulement 600 m de la Maison Communale d’Evere . D'une configuration pratique (voir plan en photos), ce bien offre de nombreuses possibilités pour une activité de stockage ou artisanale légère. Configuration du bien : Espace Garage : Un large garage de ± 45m² pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures . Atelier : Un espace de travail lumineux de ± 33,72m² . Aménagements : Une kitchenette fonctionnelle et un local de rangement avec toilette. Extérieur : Une cour privative de ± 22,5m² . Usage et Conditions : Destination : Exclusivement destiné à l'usage de garage, d'atelier ou de local de rangement. Restrictions : Afin de garantir la tranquillité des occupants de l'immeuble, aucune activité bruyante, atelier de réparation mécanique, ou dépôt de matières inflammables (essence, etc.) n'est autorisé. Données financières : Loyer : 1200€/mois. Charges : 80€/mois (forfait pour la participation au précompte immobilier ). Disponibilité : Immédiate. Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### ou visitez Meer weten?

Prachtig appartement met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) – 2e verdieping – Bourgeois huis uit 1863 – Hypercentrum van Brussel - Ideaal gelegen in het historische hart van Brussel, op slechts enkele meters van het Manneken Pis, de Grote Markt en alle voorzieningen, ontdek dit ruime appartement met karakter op de 2ᵉ verdieping (van 4) van een herenhuis uit 1863 – klein gebouw zonder lift. Het appartement biedt royale ruimtes (152 m² volgens EPC). Indeling: Woonkamer van meer dan 50 m², parketvloer, open haard, ingerichte Amerikaanse keuken van ± 12 m², ruime inkomhal van ± 16 m², 2 slaapkamers van ± 20 m² en ± 14 m², aparte kleedkamer, comfortabele badkamer van ± 8,5 m², kleine doucheruimte, apart toilet, wasruimte, balkon van ± 3 m². Comfort: recent geïnstalleerde centrale verwarming, dubbele beglazing. EPC E- - 273kWh/m²/jaar - CO² 51Kg/m²/jaar - Unieke code 20250607 ### - Stedenbouwkundige informatie in behandeling. Mogelijkheid om een 3e slaapkamer + extra doucheruimte in te richten. Overdekte parkeerplaats optioneel: +30.000 € - Kosten: zeer laag, alleen verzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en elektriciteit van het trappenhuis. Individuele gas-, elektriciteits- en watermeters. Info & bezichtigingen: CAP SUD Brussel: ### - ### Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Face au Cinquantenaire et à proximité immédiate de Mérode, box garage situé au -2 d'un immeuble classique. Box de 3,5m*5,35m - Hauteur porte 1,97m - Porte mécanique - Porte de l'immeuble automatique (largeur 2,50m) - électricité - Revenu cadastral de base : 124€ - Charges : fonds de roulement 16,33€ /mois - Fonds de réserve : 12,33€ par mois. Infos & visites : CAP SUD Etterbeek : ### - ### Meer weten?

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Thieffry et de la Place du Roi Vainqueur (commerces, écoles, transports, ...), Cap Sud vous présente cet appartement (2ème étage) de ± 76m² selon PEB. Il se compose d'un séjour de ± 28m², d'une chambre de ± 16,5m², d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec emplacement machine à laver, d'un WC séparé, d'un hall d'entrée avec placards et d'une cave. Charges : Provision de 190€/mois comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs et le concierge + 80€/mois pour le fonds de réserve. Prêt en cours suite à la rénovation de la chaufferie: ±100€/mois. Divers : Porte blindée, double vitrage PVC, ascenseurs aux normes. PEB D+ (20220608 ### - 30 émissions CO2). CE conforme. RU en ordre. PI : 1.022,87€. LIBRE A L'ACTE. Infos & visites : CAP SUD Etterbeek : ### - ### Meer weten?

Thieffry - Cours St Michel, dans un complexe sécurisé, emplacements de parking à vendre. Accès avec télécommande, barrière de sécurité la nuit, deux accès possibles (Av de la Grande Haie ou Place du 4 Août). Charges: ± 10€ par mois - Précompte immobilier: ± 108€ par an. Infos & visites: CAP SUD Etterbeek : Cours St Michel 93 - 1040 Etterbeek - ### - ### Meer weten?

Super investering in Sint-Lambrechts-Woluwe in een recente seniorenresidentie dicht bij winkels en openbaar vervoer, mooie kamer met alle comfort ± 35m² met privé douchekamer en WC ± 6m², modern comfort, professioneel en persoonlijk onthaal waar de levenskwaliteit en het welzijn van de bewoners voorop staan. Ter beschikking: parking, aangename tuin en terras toegankelijk voor iedereen. Gegarandeerd bruto jaarrendement ± 4,5%, geen aftrek. Info & bezoeken op afspraak: CAP SUD Etterbeek: ### - ### Meer weten?

Gegarandeerde super en zorgelose investering te Woluwé-Saint-Lambert in een recente seniorenresidentie dicht bij winkels en openbaar vervoer, zeer mooi appartement met alle comfort ± 64m² met woon/eetkamer, ingerichte Amerikaanse keuken, 1 slaapkamer, 1 douchekamer en WC, wasruimte en parkeerplaats (-1). Modern comfort, professioneel en gepersonaliseerd onthaal waar de levenskwaliteit en het welzijn van de bewoners de prioriteit zijn. Ter beschikking: parking, aangename tuin en terras toegankelijk voor iedereen. Gegarandeerd NETTO jaarlijks rendement ± 6,2%, geen roerende voorheffing. Info & bezoeken op afspraak: CAP SUD Etterbeek: ### - ### Meer weten?

Idéalement situé à proximité de bureaux, d'écoles, transports et d'autres commerces, Comptoir Urbain - CHEZ HENRI à remettre. Réelle opportunité - Situé sur la Place Saint-Pierre, au cœur d'Etterbeek, à deux pas du Cinquantenaire. Ce comptoir urbain a été créé il y a +/-5 ans par un professionnel de la restauration, qui après 15 ans à la tête d'une grande brasserie sur l'Avenue de Tervuren, a décidé de se recentrer sur une adresse de plus petite taille, misant sur l'authenticité et la qualité. Une carte axée sur des plats belgo-belges, des pâtes, et autres, à déguster sur place ou à emporter. L'adresse peut se targuer d'une clientèle de qualité grâce aux nombreux bureaux (commission européenne, écoles, banques…,), touristes et habitants du quartier. Salle de 24 couverts, doublée grâce à une agréable terrasse. Complètement équipé. En plus de la salle, de la cuisine, de la chambre froide, l'endroit dispose de sous-sols équipés de plusieurs chambres froides et négatives, d'espace de stockage (atelier traiteur…, ). Énorme potentiel. Possibilité de racheter les parts de la société (50.000€) ou le fonds de commerce (à convenir). Bail en cours renouvelé en 2022. Loyer (précompte inclus) : 2100€/mois. Merci de ne pas déranger l'exploitant. Infos & visites : CAP SUD Etterbeek: ### - www.cap-sudcom Meer weten?

Thieffry - Cours St Michel - Plusieurs emplacements de parking à louer dans les sous-sols d'un immeuble, idéalement situés à côté du Métro Thieffry, place du Roi Vainqueur, boulevard St Michel, Montgomery, ... Complexe sécurisé, portes automatiques, ... Garantie de 1 mois. Pour toutes informations complémentaires et visites : CAP SUD BRUXELLES ### Enregistrez vous sur le site pour recevoir tous nos biens en avant-première. Découvrez l'ensemble de nos biens sur ### Meer weten?