Cap Sud Bruxelles (1040 Etterbeek)

Idéalement situé, à proximité de toutes les facilités et à 5' des Institutions Européennes, Cap Sud vous propose ce magnifique triplex 3 chambres de ± 135m² habitables, remis à neuf en 2023, avec terrasse de ± 4,5m². Il se compose d'un séjour en parquet de ± 32,5m² avec cuisine américaine super équipée, de trois chambres en parquet (± 21,5m², ± 16m² avec accès à la terrasse + air conditionné et ± 14,7m², de deux salles de douche dont une avec WC, d'un WC séparé, d'un espace buanderie, d'un espace de rangement/grenier, d'un local vélos/poubelles et de caves. Divers : chaudière individuelle au gaz, double vitrage PVC partout, vidéophone, ... (PEB C - émissions CO2 29 - code n°20221212-0000628396-01-4) PAS DE CHARGES COMMUNES + COMPTEURS INDIVIDUELS - LIBRE 01/07/2025 ! Infos et visites : ### ou ### Meer weten?

Situation idéale entre Demey et Hermann-Debroux, à proximité de toutes les facilités (300m métro/tram/bus, 500m autoroute et écoles, 600m commerces, ...), Cap Sud vous présente cette maison de 133m² (selon PEB) avec terrasse de ± 33m² et jardin avant. Au rez-de-chaussée se trouvent la salle à manger en parquet de ± 30,5m² avec cuisine ouverte, le salon de ± 17,5m² et le hall d'entrée avec toilette séparée. Le 1er étage est composé de deux chambres (± 13,5m² et ± 12m²), d'un bureau de ± 6m² et d'une salle de douche (rénovée en 2019) de ± 4,2m² avec WC. Au 2ème étage sont situés la troisième chambre de ± 23m² avec placards et la chaufferie. Caves de ± 17,5m² au sous-sol avec espace buanderie. Toiture refaite et isolée en 2017. Double vitrage PVC partout. Consommation de gaz actuelle des propriétaires : ± 115€/mois. PEB F (339kwh/m²/an - 65 émissions annuelles de CO2 - PEB n°20250423-0000712059-01-2). Électricité conforme jusqu'en 2049. RU en cours. Libre à l'acte. A visiter sans tarder ! Infos et visites sur rdv : ### ou ### Meer weten?

Close to all amenities (Montgomery, Thieffry, shops, transport, schools, etc.), this magnificent 2-bedroom flat has been completely renovated to a high standard. It offers a gross floor area of +/- 108m² (+/- 98m² net). It comprises a large living room with solid parquet flooring (+/-38m²) with super-equipped open-plan kitchen, balcony (2m²), bedroom (12m²), second bedroom (11m²) with balcony, bathroom, hall (+/-11.5m²), separate WC with washbasin and cloakroom with utility room. Secure door, ALU double glazing, lovely views, top-of-the-range finishings, cellar, ... Provisions for charges: €250 per month (heating, hot water, utilities). EPB: G - 580 kWh/m²/year - CO² 116 kg/CO²/m²/year - Unique code: 20250310 ### - Info & visits : CAP SUD Etterbeek: ### - ### Meer weten?

Située entre Arsenal et Hankar, à deux pas de la VUB/ULB, du Chirec et de tout les facilités, Cap Sud vous propose cette maison 4 chambres de ± 165m² habitables avec terrasse de ± 40m² et jardin de ± 160m² orientés Sud-Ouest. Entièrement rénovée en 2021, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une salle à manger de ± 28m² avec cuisine américaine super-équipée et un séjour de ± 16m² avec accès à la terrasse et au jardin 1er étage : Une chambre de ± 17m², une chambre de ± 14m², une salle de douche et une toilette séparée 2ème étage : Une chambre de ± 17m², une chambre de ± 14m², une salle de douche et une toilette séparée Sous-sol : Cave de ± 30m² avec emplacement machine à laver Divers : Chaudière au gaz (2021), double vitrage PVC, citerne eau de pluie alimentant les WC, volets à l'arrière de la maison, électricité conforme. DISPONIBLE 15/05/2025. PEB D (175kwh/m²/an - 34 émissions annuelles de CO2 - n°20210917­0000595793­01­8). Charges : Forfait de 35€/mois pour le passage deux fois par an d'une entreprise de jardinage afin d'entretenir la haie, les arbres, ... Infos & visites sur rendez-vous : CAP SUD Etterbeek - ### - ### Meer weten?

Idéalement située dans une petite rue à proximité immédiate du square Montgomery et de l'ICHEC. Immeuble CASCO offrant une superficie brute de +/-367m². Il se compose de caves : 4 caves privatives et une commune buanderie, Au rez-de-chaussée un appartement de +/-60m² avec une chambre en mezzanine + cour de +/-9m², au 1er et 2e étage : studios de 42m² et au 3e étage un duplex 1-chambre de 55,5 m² avec chambre en mezzanine. Immeuble CASCO - Toiture récente 2018 - PEB G (car quelques châssis manquants et pas de système de chauffe). Infos et visites : CAP SUD Etterbeek : ### - ### Meer weten?

Thieffry - Cours St Michel, dans un complexe sécurisé, emplacement de parking à vendre. Accès avec télécommande, barrière de sécurité la nuit, deux accès possibles (Av de la Grande Haie ou Place du 4 Août). Charges: ± 10€ par mois - Précompte immobilier: ± 108€ par an. Infos & visites: CAP SUD Etterbeek : Cours St Michel 93 - 1040 Etterbeek - ### - ### Meer weten?

Super investering in Sint-Lambrechts-Woluwe in een recente seniorenresidentie dicht bij winkels en openbaar vervoer, mooie kamer met alle comfort ± 35m² met privé douchekamer en WC ± 6m², modern comfort, professioneel en persoonlijk onthaal waar de levenskwaliteit en het welzijn van de bewoners voorop staan. Ter beschikking: parking, aangename tuin en terras toegankelijk voor iedereen. Gegarandeerd bruto jaarrendement ± 4,5%, geen aftrek. Info & bezoeken op afspraak: CAP SUD Etterbeek: ### - ### Meer weten?

Gegarandeerde super en zorgelose investering te Woluwé-Saint-Lambert in een recente seniorenresidentie dicht bij winkels en openbaar vervoer, zeer mooi appartement met alle comfort ± 64m² met woon/eetkamer, ingerichte Amerikaanse keuken, 1 slaapkamer, 1 douchekamer en WC, wasruimte en parkeerplaats (-1). Modern comfort, professioneel en gepersonaliseerd onthaal waar de levenskwaliteit en het welzijn van de bewoners de prioriteit zijn. Ter beschikking: parking, aangename tuin en terras toegankelijk voor iedereen. Gegarandeerd NETTO jaarlijks rendement ± 6,2%, geen roerende voorheffing. Info & bezoeken op afspraak: CAP SUD Etterbeek: ### - ### Meer weten?

Idéalement situé à proximité de bureaux, d'écoles, transports et d'autres commerces, Comptoir Urbain - CHEZ HENRI à remettre. Réelle opportunité - Situé sur la Place Saint-Pierre, au cœur d'Etterbeek, à deux pas du Cinquantenaire. Ce comptoir urbain a été créé il y a +/-5 ans par un professionnel de la restauration, qui après 15 ans à la tête d'une grande brasserie sur l'Avenue de Tervuren, a décidé de se recentrer sur une adresse de plus petite taille, misant sur l'authenticité et la qualité. Une carte axée sur des plats belgo-belges, des pâtes, et autres, à déguster sur place ou à emporter. L'adresse peut se targuer d'une clientèle de qualité grâce aux nombreux bureaux (commission européenne, écoles, banques…,), touristes et habitants du quartier. Salle de 24 couverts, doublée grâce à une agréable terrasse. Complètement équipé. En plus de la salle, de la cuisine, de la chambre froide, l'endroit dispose de sous-sols équipés de plusieurs chambres froides et négatives, d'espace de stockage (atelier traiteur…, ). Énorme potentiel. Possibilité de racheter les parts de la société (50.000€) ou le fonds de commerce (à convenir). Bail en cours renouvelé en 2022. Loyer (précompte inclus) : 2100€/mois. Merci de ne pas déranger l'exploitant. Infos & visites : CAP SUD Etterbeek: ### - www.cap-sudcom Meer weten?

Thieffry - Cours St Michel - Plusieurs emplacements de parking à louer dans les sous-sols d'un immeuble, idéalement situés à côté du Métro Thieffry, place du Roi Vainqueur, boulevard St Michel, Montgomery, ... Complexe sécurisé, portes automatiques, ... Garantie de 1 mois. Pour toutes informations complémentaires et visites : CAP SUD BRUXELLES ### Enregistrez vous sur le site pour recevoir tous nos biens en avant-première. Découvrez l'ensemble de nos biens sur ### . Meer weten?