Immokantoor Cap Sud Bruxelles (1040 Etterbeek)

1 350 € (+180 € )

Appartement te huur

1040 Etterbeek

Situé entre Thieffry et la Place du Roi Vainqueur, Cap Sud vous propose ce superbe appartement lumineux d'une superficie de ± 77m² selon PEB, situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une situation idéale à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un lumineux séjour en parquet de ± 16,50m² et est composé de deux chambres en parquet de ± 16m² et ± 15m², d'une grande cuisine équipée de ± 12,50m² (+ emplacement machine à laver) avec balcon de ± 2m², d'une salle de douche, et d'une toilette séparée. La chambre de ± 15m² se crée en fermant la porte coulissante présente dans le séjour. Données financières et techniques : Charges : Provision de 180€/mois pour la consommation privative de chauffage et l'ensemble des charges communes. Annexes : Cave privative. PEB : Classe E. 238 kWh/m²/an. N°20250422 ### Équipements : Double vitrage partout, porte blindée, ascenseur, parlophone... Disponibilité : Libre immédiatement. Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### ou visitez ###

2 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s)

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1 350 € (+180 € )

Appartement te huur

1040 Etterbeek

Situé entre Thieffry et la Place du Roi Vainqueur, Cap Sud vous propose ce superbe appartement lumineux d'une superficie de ± 77m² selon PEB, situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une situation idéale à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un lumineux séjour en parquet de ± 32m² et est composé d'une chambre en parquet de ± 16m², d'une grande cuisine équipée de ± 12,50m² (+ emplacement machine à laver) avec balcon de ± 2m², d'une salle de douche, et d'une toilette séparée. Données financières et techniques : Charges : Provision de 180€/mois pour la consommation privative de chauffage et l'ensemble des charges communes. Annexes : Cave privative. PEB : Classe E. 238 kWh/m²/an. N°20250422 ### Équipements : Double vitrage partout, porte blindée, ascenseur, parlophone... Disponibilité : Libre immédiatement. Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### ou visitez ###

1 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s)

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1 200 € (+200 € )

Appartement te huur

1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

A proximité de l'Avenue de Mai et du Parc Georges Henri, Cap Sud vous propose cet appartement d'une superficie de ± 97m² (selon PEB), situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une situation idéale à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée, avec vestiaire et toilette séparée, qui mène à un lumineux séjour de ± 32m² qui donne accès au balcon de ± 5m² et à une cuisine équipée de 10m² avec emplacement machine à laver. Via le hall de nuit, accès aux deux chambres de ± 16m² et ± 14,50m² ainsi qu'à la salle de bain (avec toilette) et à un placard de rangement et une cave. Données financières et techniques : Charges : Provision de 200€/mois pour le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges communes. Annexe : Cave privative. PEB : Classe G. 860 kWh/m²/an. N°20260924 ### Disponibilité : Libre immédiatement. Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### ou visitez ###

2 Slaapkamer(s) 97 m² 5 m² Terras

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Vanaf 790 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

1930 Zaventem

Dit gemengde pand, gelegen in het hart van Nossegem (gemeente Zaventem) en in goede staat, biedt een zeldzame kans voor investeerders, horeca-exploitanten of kopers die op zoek zijn naar een pand met een uitstekend rendementspotentieel. Huidige indeling: Het pand is momenteel verdeeld in twee afzonderlijke delen: Commercieel gedeelte: begane grond, kelders en 1e verdieping; Woon gedeelte: 2e en 3e verdieping. Op de begane grond, met een oppervlakte van ongeveer 265 m², is momenteel een volledig uitgerust restaurant met professionele keukens gevestigd. Het beschikt tevens over een ruim terras, ideaal voor horeca-exploitatie. De kelders, met een totale oppervlakte van 83 m², bieden veel opslagruimte. De eerste verdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 163 m² en biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden als aanvulling op de commerciële activiteit of voor een andere bestemming, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Op de tweede verdieping heeft het appartement een oppervlakte van 109 m² en komt uit op een aangenaam terras van ongeveer 20 m². De derde verdieping omvat een ingerichte zolder die momenteel dienst doet als kleedkamer, met een oppervlakte van ongeveer 72 m². Dankzij de indeling biedt dit pand talrijke inrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van uw plannen: eigen bewoning, verhuur als investering of het creëren van meerdere wooneenheden (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen). Het is met name mogelijk om de kelders en de begane grond voor commerciële doeleinden te behouden en tegelijkertijd de 1e, 2e en 3e verdieping om te vormen tot een ruime duplexwoning. Buiten beschikt het pand over een eigen parkeerterrein met ruimte voor maximaal 6 voertuigen, een zeldzaam en bijzonder gewaardeerd pluspunt. Troeven Gemengd commercieel/woongebouw. Actief restaurant met professionele keukens. Groot terras voor het restaurant. Appartement met terras. Ongeveer 614 m² oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Kelders van 83 m². Privéparkeerplaats voor 6 auto’s. Pand in goede staat. Strategische ligging nabij Zaventem, de grote verkeersaders en de luchthaven. EPB Duplex: 237 kWh/m² per jaar Restaurant: EPB C Een ideale kans om een beroepsactiviteit te combineren met een vastgoedinvestering, of om een project met groot potentieel te ontwikkelen in een gewilde buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen bij CAP SUD via ###

5 Slaapkamer(s) 614 m² 2 Badkamer(s)

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650 € (+100 € )

Studio te huur

1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Situé à côté de la Clinique Saint-Luc, du Campus UCL et autres écoles supérieures, Cap Sud vous propose ce studio de ± 20m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1967. Il se compose d'un séjour orienté ouest, d'un hall avec kitchenette, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Charges : Provision de 100€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et les communs. Divers : Double vitrage, parlophone, ascenseur aux normes (il va jusqu'au 3ème étage). LIBRE 01/12/2026. PEB G (382 kwh/m²/an) n°202005250000568541017- Infos & visites: CAP SUD Etterbeek: ### - ###

20 m² 1 Badkamer(s)

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275 000 €

Appartement te koop

1140 Evere

Gelegen op de 3e verdieping van een kleine, recente mede-eigendom uit 2001: appartement van 91 m² dat u zal bekoren door zijn vrij uitzicht en de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels op 500 m, scholen, woensdagmarkt op het Plein en NAVO op 5 min).Ruime woonkamer van +/- 31 m² met toegang tot een zonnig balkon aan de voorzijde (Zuid-Oost georiënteerd) met een vrij en groen uitzicht. Volledig ingerichte Amerikaanse keuken + aangrenzende kleine berging/wasplaats. Nachthal met grote inbouwkasten. 2 mooie slaapkamers (waarvan één toegang geeft tot een aangenaam terras aan de achterzijde met zicht op de grote tuin en de molen van Evere). Badkamer met bad/douche en apart toilet. Pantserdeur, beveiligde toegang, videofoon. Elektrische convectoren. + Parkeerplaats: 25.000 €.EPC: F (325 kWh/m²/jaar - nr. 20260714‐0000759917‐01‐5) . Maandelijkse lasten: € 162 + reservefonds: € 42 / maand. Stedenbouwkundige inlichtingen: in orde. Info & bezoeken: Bruno Dijkmans ### – ook 's avonds en in het weekend.

2 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Badkamer(s)

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295 000 €

Appartement te koop

1150 Sint-Pieters-Woluwe

Situé sur la prestigieuse Avenue de Tervueren, au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages (15 unités dans l'immeuble), Cap Sud vous propose cet appartement une chambre + bureau, à rafraichir, offrant une superficie de ± 73m² selon PEB. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une situation idéale à proximité immédiate des parcs, des transports et des commerces. Le bien s'ouvre sur un hall de nuit de ± 5m² menant à un agréable séjour de ± 35m². L'appartement dispose également d'une chambre ± 10,50m² chambre, d'une cuisine de ± 5,50m², d'une salle de douche de ± 3m² et d'une toilette séparée. Données financières et techniques : Annexe : Le bien dispose d'une cave privative au -1 de l'immeuble. Charges : ± 200 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et toutes les charges communes. Compteur électrique individuel. PEB D : 187 kWh/m²/an et 37 kg CO2/m²/an. N°20260619 ### Électricité : L'installation est non conforme. Équipements : Nouvelle chaudière au gaz à condensation 2025, double vitrage, ascenseur, ... Renseignements urbanistiques : Unité de logement officiellement reconnue comme disposant d'une chambre et d'une lingerie selon les RU. Disponibilité : Libre à l'acte. Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### ou visitez ###

2 Slaapkamer(s) 73 m² 1 Badkamer(s)

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295 000 €

Appartement te koop

1150 Sint-Pieters-Woluwe

Situé sur la prestigieuse Avenue de Tervueren, au 1er étage d'un immeuble de 7 étages (15 unités dans l'immeuble), Cap Sud vous propose cet appartement une chambre + bureau, à rafraichir, offrant une superficie de ± 74m² selon PEB. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une situation idéale à proximité immédiate des parcs, des transports et des commerces. Le bien s'ouvre sur un hall de nuit de ± 5m² menant à un agréable séjour de ± 25m². L'appartement dispose également de deux pièces de ± 10,50m² (chambre(s) et/ou "lingerie"/bureau), d'une cuisine de ± 5,50m², d'une salle de bain de ± 3m² et d'une toilette séparée. Données financières et techniques : Annexe : Le bien dispose d'une cave privative au -1 de l'immeuble. Charges : ± 200 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et toutes les charges communes. Compteur électrique individuel. PEB E : 263 kWh/m²/an et 52 kg CO2/m²/an. N°20260616 ### Électricité : L'installation est non conforme. Équipements : Nouvelle chaudière au gaz à condensation 2025, double vitrage, ascenseur, ... Renseignements urbanistiques : Unité de logement officiellement reconnue comme disposant d'une chambre et d'une lingerie selon les RU. Disponibilité : Libre à l'acte. Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### ou visitez ###

2 Slaapkamer(s) 74 m² 1 Badkamer(s)

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130 000 €

Kantoor te koop

1150 Sint-Pieters-Woluwe

Situé sur la prestigieuse Avenue de Tervueren à proximité immédiate des parcs, des transports et des commerces, au rez-de-chaussée avant d'un immeuble de 7 étages (15 unités dans l'immeuble), Cap Sud vous propose ce bureau à rafraichir offrant une superficie de ± 30m². Le bien s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 4m² menant à deux bureaux de ± 11,50m² et ± 10,50m², un débarras et une toilette séparée. Données financières et techniques : Annexe : Le bien dispose d'une cave privative au -1 de l'immeuble. Charges : ± 100 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et toutes les charges communes. Compteur électrique individuel. Électricité : L'installation est non conforme. Équipements : Nouvelle chaudière au gaz à condensation 2025, double vitrage, ascenseur, ... Renseignements urbanistiques : Unité de logement officiellement reconnue comme un bureau Disponibilité : Libre à l'acte. Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### ou visitez ###

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260 000 €

Studio te koop

1150 Sint-Pieters-Woluwe

Situé sur la prestigieuse Avenue de Tervueren, au rez-de-chaussée arrière d'un immeuble de 7 étages (15 unités dans l'immeuble), Cap Sud vous propose ce studio à rafraichir (disposant actuellement d'une chambre séparée grâce à une cloison) offrant une superficie de ± 56m² selon PEB avec terrasse de ± 4,5m². Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une situation idéale à proximité immédiate des parcs, des transports et des commerces. Le bien s'ouvre sur un hall de nuit de ± 4,5m² menant à un agréable séjour de ± 24m² offrant un accès direct à la terrasse située à l'arrière de l'immeuble. L'appartement dispose également d'une grande pièce de ± 13m² faisant office de chambre, d'une cuisine de ± 5m² et d'une salle de bain de ± 5m² avec toilette Données financières et techniques : Annexe : Le bien dispose d'une cave privative au -1 de l'immeuble. Charges : ± 150 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et toutes les charges communes. Compteur électrique individuel. PEB E : 240 kWh/m²/an et 48 kg CO2/m²/an. N°20260630 ### Électricité : L'installation est non conforme. Équipements : Nouvelle chaudière au gaz à condensation 2025, double vitrage, ascenseur, ... Renseignements urbanistiques : Unité de logement officiellement reconnue comme studio. Disponibilité : Libre à l'acte. Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### ou visitez ###

1 Slaapkamer(s) 56 m² 5 m² Terras

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20 000 € (+16 € )

Parking te koop

1950 Kraainem

In het hart van Kraainem (Jourdain/Reine Astrid) - Parkeerplaats in de kelder van een klein appartementencomplex. Gemiddelde kosten: +/- 16 € per maand. Basis RC: 81 € - Geïndexeerde RD: 182 € - Onroerende voorheffing 62,89 € - Info & bezichtigingen: CAP SUD ### - ###

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130 €

Garagebox te huur

1050 Elsene

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble près de la place flagey, box garage fermé de 5,5m de profondeur. Plan détaillé en photo. Infos & visites: CAP SUD Etterbeek: ### - ###

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210 000 € (+105 € )

Appartement te koop

1190 Vorst

Proximité Forest Nationale, situe au 2ième étage sur 3 d'une petite copropriété, agréable appartement une chambre + bureau à rénover. Il se compose d'un séjour en parquet flottant de +/-20m², cuisine semi équipée de +/-7,5m², hall de +/-8m², une chambre en vinyle de +/-13m², un bureau ou petite chambre d'enfant de +/-5,5m², salle de douche, balcon 1m², WC séparé et débarras. Une cave. Double vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz (Vaillant) - Compteurs individuels : eau, gaz et électricité. Electricité conforme jusqu'en 2050. Charges communes = +/-105€ par mois - pas d'ascenseur - PEB F - 308 kWh/m²/an - CO² 61 - Code unique : 20250424 ### - Actuellement loué depuis 01/10/2025 - Louer 800€ + 70€ charges (résiliable après 1 an de bail préavis de 3 mois + un mois d'indemnité). Infos & visites : CAP SUD Etterbeek : ###

1 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

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25 000 €

Parking te koop

1040 Etterbeek

Thieffry - Cours St Michel, dans un complexe sécurisé, emplacements de parking à vendre. Accès avec télécommande, barrière de sécurité la nuit, deux accès possibles (Av de la Grande Haie ou Place du 4 Août). Charges: ± 15€ par mois - Précompte immobilier: ± 115 € par an. Infos & visites: CAP SUD Etterbeek : Cours St Michel 93 - 1040 Etterbeek - ### - ###

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299 500 €

Appartement te koop

1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Gegarandeerde super en zorgelose investering te Woluwé-Saint-Lambert in een recente seniorenresidentie dicht bij winkels en openbaar vervoer, zeer mooi appartement met alle comfort ± 64m² met woon/eetkamer, ingerichte Amerikaanse keuken, 1 slaapkamer, 1 douchekamer en WC, wasruimte en parkeerplaats (-1). Modern comfort, professioneel en gepersonaliseerd onthaal waar de levenskwaliteit en het welzijn van de bewoners de prioriteit zijn. Ter beschikking: parking, aangename tuin en terras toegankelijk voor iedereen. Gegarandeerd NETTO jaarlijks rendement ± 6,2%, geen roerende voorheffing. Info & bezoeken op afspraak: CAP SUD Etterbeek: ### - ###

1 Slaapkamer(s) 64 m² 1 Badkamer(s)

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50 000 €

Handelspand te koop

1040 Etterbeek

Idéalement situé à proximité de bureaux, d'écoles, transports et d'autres commerces, Comptoir Urbain - CHEZ HENRI à remettre. Réelle opportunité - Situé sur la Place Saint-Pierre, au cœur d'Etterbeek, à deux pas du Cinquantenaire. Ce comptoir urbain a été créé il y a +/-5 ans par un professionnel de la restauration, qui après 15 ans à la tête d'une grande brasserie sur l'Avenue de Tervuren, a décidé de se recentrer sur une adresse de plus petite taille, misant sur l'authenticité et la qualité. Une carte axée sur des plats belgo-belges, des pâtes, et autres, à déguster sur place ou à emporter. L'adresse peut se targuer d'une clientèle de qualité grâce aux nombreux bureaux (commission européenne, écoles, banques…,), touristes et habitants du quartier. Salle de 24 couverts, doublée grâce à une agréable terrasse. Complètement équipé. En plus de la salle, de la cuisine, de la chambre froide, l'endroit dispose de sous-sols équipés de plusieurs chambres froides et négatives, d'espace de stockage (atelier traiteur…, ). Énorme potentiel. Possibilité de racheter les parts de la société (50.000€) ou le fonds de commerce (à convenir). Bail en cours renouvelé en 2022. Loyer (précompte inclus) : 2100€/mois. Merci de ne pas déranger l'exploitant. Infos & visites : CAP SUD Etterbeek: ### - www.cap-sudcom

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