Huis gemengd gebruik te koop - Zaventem VBE44502

Dit gemengde pand, gelegen in het hart van Nossegem (gemeente Zaventem), verkeert in goede staat en biedt een zeldzame kans voor investeerders, horeca-exploitanten of kopers die op zoek zijn naar een pand met een uitstekend rendementspotentieel.
De begane grond heeft een oppervlakte van ongeveer 265 m² en huisvest momenteel een restaurant met professionele keukens. Het beschikt over een ruim terras, ideaal voor horeca-exploitatie.
De kelders hebben een totale oppervlakte van 83 m² en bieden veel opslagruimte.
Het woongedeelte omvat:
1e verdieping: appartement van 163 m² met een aangenaam terras van ongeveer 20 m².
2e verdieping: appartement van 109 m².
Ingerichte zolder / kleedkamer: 72 m².
Het geheel beschikt over 9 kamers, wat talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt naargelang uw behoeften (eigen bewoning, verhuurinvestering of het creëren van meerdere wooneenheden, onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen).
Buiten beschikt het pand over een eigen parkeerterrein met ruimte voor maximaal 6 voertuigen, een bijzonder gewilde troef voor zowel commerciële activiteiten als de bewoners.

Troeven
Gemengd commercieel/woongebouw.
Actief restaurant met professionele keukens.
Groot terras voor het restaurant.
Appartement met terras.
Ongeveer 614 m² oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen.
9 kamers.
Kelders van 83 m².
Privéparkeerplaats voor 6 auto’s.
Pand in goede staat.
Strategische ligging nabij Zaventem, de grote verkeersaders en de luchthaven.
EPB
Duplex: 237 kWh/m² per jaar
Restaurant: EPB C
Een ideale kans om een beroepsactiviteit te combineren met een vastgoedinvestering, of om een project met groot potentieel te ontwikkelen in een gewilde buurt.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen bij CAP SUD via Tel 02/733.48.00 Toon alles Toon minder