Maison à louer, Kraainem VBE84314

1950 Kraainem

2 400 € (+50 € )

4 Chambre(s) 180 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

! EXTÉRIEURS ET NETTOYAGE EN COURS DE FINITION !

Située à 5' du métro Kraainem, du Campus d'Alma, de l'hôpital Saint Luc, du Centre Sportif Mounier ainsi que des accès au Ring et à la E40, Cap Sud vous propose cette maison 3 façades, fraichement rénovée, disposant de 4 chambres + bureau, orientée plein Sud et construire sur un terrain de ± 3a62ca. Elle se compose comme suit :

Sous-sol : cave de ± 15m²
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de ± 10m² avec WC invité, séjour de ± 52m² avec cuisine américaine équipée, une chambre de ± 12m² et salle de douche de ± 4m².
1er étage : Chambre de ± 17,50m² avec placards, chambre de ± 16,50m² avec placards, chambre de ± 12m², bureau/dressing de ± 8m², salle de douche de ± 7m² avec toilette et connexions pour machine à laver et séchoir et hall de ± 16m².
2ème étage : Grenier sous-toiture de ± 50m² (- de 2m de hauteur).
Box garage de ± 18m² ainsi qu'un emplacement de parking devant la maison.

A l'extérieur, la maison dispose de ± 150 m² de jardin plein Sud avec une terrasse de chaque côté de la maison (± 16m², ± 13m² et ± 9m²) ainsi qu'un abri de jardin de ± 8m².

PEB B - 168 (kwh/m²/an) - N°20261026-0002446141-

Charges : Forfait 50€/mois pour l'entretien des extérieurs par un jardinier 1x/an. Tous les compteurs sont individuels.

LIBRE IMMÉDIATEMENT.

Infos & visites sur rendez-vous : CAP SUD Etterbeek - Tel 02/733.48.00 - www.cap-sud.com

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1945

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 2 400 €

Frais mensuels 50 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Surface habitable 180 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 150 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 362 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 168 kWh/m²/an

Date de validité PEB 26/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE84314 Réf. vendeur: 7918827 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel Crèches

257 m · 1' 51'' 372 m · 44'' 257 m · 3' 257 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Écoles maternelles

306 m · 4' 767 m · 1' 28'' 306 m · 4' 306 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Écoles primaires

306 m · 4' 767 m · 1' 28'' 306 m · 4' 306 m · 4'

Ecole Escale Secondaire 2 Écoles secondaires

1,4 km · 9' 1,5 km · 2' 46'' 1,1 km · 13' 1,4 km · 17'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

719 m · 1' 14''

R0 Ring de Bruxelles

719 m · 1' 14''

43 - Heros - Vivier D'Oie Bus

304 m · 4'

R81 - Brussel - Leuven

522 m · 6'

554 - Evere - Tervuren

522 m · 6'

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

2 km · 25'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1,7 km · 21'

Zaventem Gares

3,6 km · 14' 4,5 km · 6' 2,9 km · 36' 3,6 km · 43'

Brussels Airport Aéroports

5,4 km · 22' 7,2 km · 7' 4,2 km · 50'

Big Blue Zaventem Bornes de recharge

1,9 km · 2' 19''

Cambio - Vredeplaats Voitures en libre-service

702 m · 6' 702 m · 8' 702 m · 8'

Villo - UCL Vélos en libre-service

1,6 km · 20'

Magasins

Carrefour Express Kraainem Supermarchés

506 m · 5' 687 m · 1' 10'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

634 m · 3' 693 m · 1' 12'' 525 m · 8' 634 m · 8'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

1,2 km · 8' 1,3 km · 2' 22'' 1 km · 11' 1,2 km · 15'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

8,9 km · 11'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

6,5 km · 10'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,7 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

10,9 km · 14'

The National Golfs

7,6 km · 9'

Villes proches

Termonde

42 km · 39' 35,3 km · 2º 13'

Beveren

56,5 km · 40' 48,3 km · 3º 45'

Malines

23 km · 18' 21,6 km · 1º 28'

Alost

41,3 km · 28' 34,4 km · 2º 21'

Louvain

22,3 km · 17' 18,5 km · 1º 43'

Bruxelles

9,6 km · 15' 9 km · 41'

Transports en commun

Habiter à proximité de Sint-Michielsdreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 43 - Heros - Vivier D'Oie avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 554 - Evere - Tervuren, R81 - Brussel - Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 21 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 7 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Escale Secondaire 2" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel", à seulement 3 minutes de marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 11 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kraainem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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