Maison à louer - Kraainem VBC97147

Avenue de Grunne 29 1950 Kraainem

2 000 €

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VBC97147

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue de Grunne 29 1950 Kraainem
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de WEZEMBEEK-OPPEM à la limite de Kraainem - à 10 minutes à pied du tram, à deux pas de l'école maternelle et primaire "La Fermette", non loin de Stockel et du Parc de Tervuren charmante maison bel-étage 2 façades +/- 167m2 pourvue d'un garage et d'un jardin

Le bien se compose comme suit :
Hall d'entrée avec WC séparé - Séjour +/- 30m2 - Cuisine américaine super équipée (four - taque de cuisson - hotte - lave-vaisselle - frigo - congélateur) - Véranda +/- 13m2 avec accès jardin - Jardin +/- 25m2 (Nord-Est)
Hall de nuit (placards) - 2 chambres (+/- 17 & 15m2) - Chambre 3 OU Bureau +/- 7m2 - Salle de bain (WC - lavabo - bain)
Garage - Buanderie - Cave a provision - Chaufferie

ENERGIE : Chassis X2 vitrage partout - Volets manuels - Chaudière gaz à condensation (2019) - EPC C (226 kWh/m2/an)
DISPONIBILITE : Libre au 01/08/2025
PRIX : 2000€ / mois

INFOS & VISITES : Contact ou Tel 02 733 76 26

------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=KEGnBvSL9sw ------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €
  • Garantie locative: 5 220 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

227 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51866 kWh/an

Date de validité PEB

13/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97147 Réf. vendeur: 6963208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Land Van Wezembeek-Oppem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

136 m 35'' 151 m 22'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

136 m 35'' 151 m 22'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,7 km 7' 2 km 2' 31'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

43 m 31''

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

399 m 5'

De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren

399 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

852 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Nossegem

6 km 22' 5,9 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 31' 9,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel / Stokkel

1,7 km 6' 1,7 km 16' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

1,7 km 21'

Supermarchés

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

458 m 5' 762 m 49'' 458 m 5' 458 m 5'

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

508 m 5' 812 m 52'' 508 m 6' 508 m 6'

Delhaize Wezembeek

561 m 2' 7'' 561 m 46'' 502 m 6' 561 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10 km 14'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8,2 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

10 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

13,2 km 17'

Golfs

The National

3 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Franstalig", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Land Van Wezembeek-Oppem" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Deutsche Schule Brüssel" à 20 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wezembeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stockel/Stokkel" à seulement 21 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Kraainem") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Stockel / Stokkel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

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