Maison à louer - Wezembeek-Oppem VBD01281

Avenue des Violettes 58 1970 Wezembeek-Oppem

2 850 €

  • 4 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Avenue des Violettes 58 1970 Wezembeek-Oppem

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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WEZEMBEEK-OPPEM (entre STOCKEL et la chaussée de Maline) une habitation pourvue d'une excellente situation : à proximité du tram, des axes autoroutiers et des écoles. Il s'agit d'une maison bel-étage de 4 chambres de +/- 230m2 avec jardin et terrasse

Le bien se compose comme suit :
Au 1 er étage : Hall d'entrée avec porte blindée - Living +/- 60m2 avec cuisine américaine super équipée NEUVE (four - micro-ondes - frigo - congélateur - lave-vaisselle - taque de cuisson) - Accès jardin
Au 2e étage : WC séparé - Chambre 1 (principale) +/- 19m2 avec dressing et salle de bain +/- 9,5m2 (baignoire - lavabo - douche) - Chambre 2 +/- 12m2 avec salle de douche - Bureau / Chambre d'enfant 3 +/- 6,5m2
Au 3e étage : Espace polyvalent +/- 18,6m2 avec accès terrasse +/- 12m2 (Est) - Dressing / Rangement +/- 6,5m2 - Cabine douche - Chambre 4 +/- 9m2 (évier)
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec espace vestiaire - Débarras - Chambre 5 +/- 12m2 avec salle de douche - Garage avec porte électrique pour 2 voitures & triple emplacement parking extérieur - Cave pour stockage - Jardin - Terrasse +/- 40m2

ENERGIE : Chassis double vitrage bois - Volets (séjour) - Chaudière centrale gaz NEUVE (chauffage sol + radiateurs) - EPC B (avant remplacement de la chaudière)
DISPONIBILITE : Libre au 15/09/2025
LOYER MENSUEL : 2.800€

INFOS & VISITES : Contact ou Tel 02 733 76 26

------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=zDT59wc9GPb ------ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 850 €
  • Garantie locative: 7 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

370 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01281 Réf. vendeur: 6961605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bébés D'Amour

1 km 3' 1 km 1' 55'' 763 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

315 m 1' 2'' 315 m 37'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

315 m 1' 2'' 315 m 37'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,6 km 8' 1,8 km 2' 48'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 36''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

168 m 2' 1''

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

919 m 11'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

919 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

581 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

Gares

Nossegem

6,4 km 25' 8,5 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 30' 9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

1,3 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel / Stokkel

1,6 km 5' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

1,5 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

357 m 1' 21'' 347 m 41'' 357 m 4' 357 m 4'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

951 m 5' 1,3 km 1' 43'' 649 m 11' 951 m 11'

Delhaize Wezembeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 840 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,3 km 13'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,6 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,4 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

12,6 km 17'

Golfs

The National

3,6 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec une station située à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Deutsche Schule Brüssel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bébés D'Amour" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".La station "Villo - Stockel/Stokkel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Kraainem") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stockel / Stokkel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 6 minutes de là se trouve le golf "The National".

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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