• 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
Ledeganckstraat 45 2140 Borgerhout

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Description

Cette résidence située au 45 rue Ledeganckstraat, à Borgerhout, offre un espace de vie fonctionnel et bien rénové, idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique proche du centre d’Anvers. Avec une superficie de 102 m², cette maison comprend un rez-de-chaussée avec une entrée accueillante, une salle à manger pouvant accueillir une grande table, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. Une buanderie attenante facilite les tâches ménagères et offre un espace pour une machine à laver. À l’étage, vous trouverez un salon lumineux avec beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un toilette. La propriété dispose également de deux chambres confortables situées au deuxième étage, parfaites pour une famille ou pour des invités. La maison possède en outre une cave spacieuse et sèche, offrant un espace supplémentaire de stockage. Située dans un quartier stratégique proche du centre d’Anvers, cette maison bénéficie d’un accès facile à Berchem, Deurne, ainsi qu’aux principales voies d’accès. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, rendant cette localisation pratique pour la vie quotidienne. La propriété est disponible à partir du 1er octobre 2025 et est prête à accueillir ses prochains occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

20240222-0003126613-RES-2

Date de validité PEB

22/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU08489 Réf. vendeur: 256041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wonderkind 1

382 m 1' 16'' 519 m 52'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Horizon

96 m 19'' 417 m 53'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Horizon

96 m 19'' 417 m 53'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

420 m 1' 24'' 531 m 52'' 420 m 5' 420 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 34''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 34''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein

198 m 2' 23''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station

299 m 4'

De Lijn - 38 - Zuid Station - Schijnpoort

558 m 7'

Trams

De Lijn - 11 - Berchem - Melkmarkt

632 m 8'

De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis

662 m 8'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

998 m 4' 1,4 km 2' 22'' 708 m 8' 708 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 13' 3,7 km 5' 2,5 km 17'

Bornes de recharge

Transvaalstraat 75 Berchem

855 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Koxplein

257 m 1' 36'' 257 m 3' 257 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Koxplein

166 m 2'

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

410 m 1' 22'' 547 m 54'' 340 m 4' 340 m 4'

Aldi Antwerpen

298 m 1' 10'' 345 m 50'' 298 m 4' 298 m 4'

Delhaize Plantin

821 m 2' 49'' 964 m 1' 27'' 552 m 8' 680 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,4 km 6'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Spectrumschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Wonderkind 1" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Horizon", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Koxplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Transvaalstraat 75 Berchem") est à seulement 2 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.La station "Velo Antwerpen - Koxplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".

Villes proches

Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 11 - Berchem - Melkmarkt, De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis avec une station située à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 38 - Zuid Station - Schijnpoort avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Plantin" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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