Maison à louer - Borgerhout RBV94627

Florastraat 171 2140 Borgerhout

1 200 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
Florastraat 171 2140 Borgerhout

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Description

Propriété de caractère dans un emplacement de choix à Anvers ! Cette propriété de caractère est située dans le quartier branché de BOHO au cœur d'Anvers. Cette propriété est située à proximité de plusieurs voies d'accès importantes, des transports publics et des magasins. Ce qui frappe d'emblée dans cette propriété, c'est la façade, qui respire la classe et l'authenticité à l'état pur. On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès aux toilettes pour invités, à la cuisine et à l'espace de vie. Des carreaux de céramique et du parquet ont été utilisés dans toute la maison. La cuisine noire moderne est entièrement installée et bénéficie d'une finition de qualité, adjacente à la cuisine se trouve une petite cour agréable. Dans toute la maison, vous bénéficiez d'une grande quantité de lumière naturelle, ce qui donne immédiatement une sensation d'ouverture et d'agrément dans chaque pièce. Au premier et au deuxième étage se trouvent les deux chambres spacieuses, toutes deux recouvertes d'un parquet clair. La chambre du deuxième étage dispose d'une salle de bains attenante avec douche à effet de pluie, lavabo et toilettes. La salle de bains est en partie recouverte d'un magnifique carrelage en marbre. Visite absolument recommandée ! Extra : - Disponible à partir du 01/05/2026 - EPC : 189 kWh/m2/an - Pas de frais communs - Possibilité de branchement d'un lave-linge Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

24 m²

Surface constructible

23 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20210315-0002387284-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV94627 Réf. vendeur: 313609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inni-Mini

265 m 53'' 371 m 53'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Flora

50 m 10'' 50 m 7'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Flora

50 m 10'' 50 m 7'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles secondaires

Panorama

422 m 1' 24'' 519 m 1' 14'' 422 m 5' 422 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

591 m 1' 22''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

249 m 2' 59''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

287 m 3'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

494 m 6'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

682 m 8'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

682 m 8'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 13' 4,4 km 6' 3,4 km 25'

Bornes de recharge

Gijselsstraat

587 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Borgerhout

309 m 1' 4'' 309 m 4' 309 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Kwekerijstraat

201 m 2' 25''

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

1,1 km 4' 1,1 km 2' 41'' 674 m 11' 920 m 11'

Shop & Go Delhaize Park Spoor

1,3 km 5' 1,5 km 2' 37'' 904 m 16' 1,3 km 15'

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

1,6 km 7' 2,5 km 4' 965 m 18' 1,8 km 22'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,2 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de Florastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Borgerhout Kwekerijstraat".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Borgerhout".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec une station située à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Panorama", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Inni-Mini" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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