Maison à louer - Herentals RBU26897

Trosstraat 27 2200 Herentals

1 595 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 280
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Trosstraat 27 2200 Herentals

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Description

Découvrez cette magnifique résidence disponible à la location à Herentals, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et tranquillité. Située au 27 Trosstraat, cette maison spacieuse et moderne offre une surface habitable de 280 m², idéale pour accueillir une famille ou pour des professionnels cherchant un espace généreux. Avec un loyer mensuel de 1 595 €, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment une conception récente datant de 2006, une disposition lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu’un aménagement intérieur qui privilégie la convivialité et le bien-être. L’intérieur de cette résidence est conçu pour répondre aux exigences du quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour vaste de 38 m², parfaitement connecté à une cuisine ouverte équipée pour les amateurs de gastronomie. La cuisine haut de gamme avec un fourneau à gaz Boretti constitue sans doute l’un des points forts de cette maison, idéale pour cuisiner et recevoir dans un cadre convivial. La maison comprend également une salle de bain moderne avec douche, deux toilettes, ainsi qu’une pièce dédiée à la buanderie ou stockage. La présence d’un sas avec douche et d’un garage intégré confère à la propriété un aspect pratique supplémentaire. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent un confort optimal, accompagnées d’une salle de bain contemporaine. La particularité de cette maison réside dans sa zolder entièrement aménagée avec une kitchenette supplémentaire, pouvant servir de quatrième chambre, de bureau ou d’espace de détente. La terrasse orientée plein sud et le jardin bien entretenu complètent le charme extérieur, offrant un espace idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments en famille. Herentals bénéficie d’un environnement paisible et résidentiel, tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et réseaux de transport. La maison est conçue pour maximiser l’efficacité énergétique, avec un certificat EPC attestant d’un faible consommation (119 kWh/m²/an) et des installations modernes, notamment un système de récupération d’eau de pluie (5000 L) pour réduire les coûts et l’impact environnemental. La propriété est immédiatement disponible, vous permettant de planifier votre emménagement rapidement. Si vous recherchez une résidence alliant modernité, espace et praticité dans la région de Herentals, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 595 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

352 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Référence PEB

20250906-0003680130-RES-1

Date de validité PEB

06/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU26897 Réf. vendeur: 261993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

956 m 3' 1,6 km 2' 52'' 665 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wijngaard

386 m 1' 17'' 386 m 55'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wijngaard

386 m 1' 17'' 386 m 55'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Arkades

1,7 km 6' 1,8 km 2' 50'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

448 m 5'

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

448 m 5'

De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals

448 m 5'

Gares

Herentals

1,2 km 4' 1,4 km 2' 19'' 971 m 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Herentals Gare

1,2 km 4' 960 m 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Herentals

463 m 1' 46'' 898 m 1' 48'' 865 m 10' 865 m 10'

Colruyt Herentals

1,3 km 4' 1,7 km 2' 44'' 950 m 18' 1,5 km 18'

Lidl Herentals

1,4 km 5' 1,9 km 2' 52'' 1 km 17' 1,8 km 22'

Golfs

Golfclub Witbos

10,1 km 13'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 13 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Herentals Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wijngaard", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Arkades", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelboom Herentals" à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Herentals" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

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