Maison à louer - Hoogstraten RBU89680

Leemstraat 26 P 2320 Hoogstraten

1 850 €

  • 3 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Leemstraat 26 P 2320 Hoogstraten

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Description

Beste
Om u kandidaat te stellen als huurder, verzoeken we via onderstaande link in te loggen, druk op de rode knop "Bezoek aanvragen" en vul uw huurprofiel zo volledig en correct mogelijk in.
https://albert.immo/listing/7302850

Ik contacteer jou dan via mail om een afspraak in te plannen.
Na het bezoek bij interesse in het huis krijg je een mail om je huurprofiel verder aan te vullen.
Ik stuur de profielen van de kandidaten naar de eigenaar en deze maakt een keuze.

Hedendaagse nieuwbouwwoning (2025): Energiezuinig en duurzaam, gelegen op een perceel van 320 m².
Locatie: Zuidoostgericht, op wandelafstand van het stadscentrum van Hoogstraten met scholen, horeca, winkels en openbaar vervoer.
Afwerking: Gelijkvloers en 1e verdieping volledig afgewerkt.

* bij binnenkomst kom je in een inkomhal met gastentoilet
* de inkomhal is afgescheiden van de zeer ruime leefruimte met een glazen deur
* de ruime living bestaat uit:
- zithoek/bureau/speelhoek : 32 m2
- open keuken en eethoek: 24.80m2
- berging aan de keuken: 5.36m2
* de keuken is uitgerust met:
- vaatwasser
- ijskast
- combi-oven
- inductie vuur met dampkap
* garage, 22.08m2 is bereikbaar vanuit de living. Vanuit de garage kan je ook naar de achtertuin.
* het gelijkvloers is volledig betegeld en wordt verwarmd door vloerverwarming.

* 1e verdieping volledig gelamineerd
bevinden zich 3 ruime slaapkamers:
- slaapkamer 1: 18.75m2
- slaapkamer 2 : 12.87m2
- slaapkamer 3: 12.87m2
op het einde van de hal bevindt zich de badkamer:
- een ruime inloopdouche
- een ligbad
- een dubbele wastafel.
aparte toilet

* 2e verdiep
bevindt zich een ruime zolder: 42.14m2, deze dient nog verder afgewerkt te worden.
bevindt zich de technische ruimte

* de achtertuin heeft een oppervlakte van 129.69 m2 . Terras en tuin wordt nog aangelegd door de eigenaars
* de voortuin heeft een oppervlakte van 80m2. Deze wordt nog aangelegd door de eigenaars.
* de eigenaars schilderen de volledige gelijksvloer als het 1ste verdiep.

* er zijn 6 zonnepanelen: 450WP = 2700WP
* het EPB is in aanvraag
* start verhuur per 1/02/2026

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Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

188 m²

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

320 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU89680 Réf. vendeur: 7302850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverschommel Hoogstraten

467 m 1' 38'' 379 m 48'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Spijker

684 m 2' 20'' 1,3 km 2' 20'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Spijker

684 m 2' 20'' 1,3 km 2' 20'' 503 m 8' 684 m 8'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

795 m 4' 1,8 km 3' 795 m 10' 795 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

653 m 8'

De Lijn - 604 - Hoogstraten - Meersel-Dreef

653 m 8'

De Lijn - F16 - Turnhout-Rijkevorsel-Merksplas-Hoogstraten-Meerseldreef

653 m 8'

Gares

Meer-Grens

10,2 km 34' 11,1 km 12' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Bornes de recharge

Total Minderhout

11,2 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

902 m 4' 692 m 11' 884 m 11'

Supermarchés

Aldi Hoogstraten

1,1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 881 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Hoogstraten

1,2 km 4' 1,9 km 2' 48'' 910 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Hoogstraten

1,1 km 5' 1,1 km 1' 58'' 902 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Lilse Golf & Country

20,3 km 31'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Spijker", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Toverschommel Hoogstraten" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Pax", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") est à seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hoogstraten" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hoogstraten" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - F16 - Turnhout-Rijkevorsel-Merksplas-Hoogstraten-Meerseldreef, De Lijn - 604 - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout. Rosendael se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

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