• 4 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
't Binnenhof 1 2431 Varendonk

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à louer située à Varendonk, un véritable havre de paix idéal pour une famille ou ceux recherchant un environnement calme et verdoyant. Située au 't Binnenhof 1, cette propriété offre une surface habitable de 155 m², parfaitement conçue pour allier confort et fonctionnalité. Avec un loyer mensuel de 1 550 €, cette maison moderne construite en 2025 bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie pratique et agréable. La résidence se distingue notamment par ses quatre chambres spacieuses, ses deux salles de bain modernes et ses deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi qu’un espace de rangement pratique, renforçant la convivialité et la praticité de l’espace de vie. La résidence est également équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec ventilation mécanique contrôlée (VMC D), six panneaux solaires, et un niveau d’efficacité énergétique remarquable avec un E-peil inférieur à 20, ce qui garantit non seulement une faible consommation d’énergie mais aussi un coût d’exploitation réduit. Pour profiter des beaux jours, un agréable terrasse de 15 m² vous attend, idéal pour les repas en extérieur ou pour se détendre au soleil. La propriété comprend également une place de parking extérieure, une jardin avec une orientation favorable au Nord-Est, ainsi qu’un espace extérieur bien entretenu avec une dépendance pour le rangement. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles pour enfants, commerces et des grands axes routiers, notamment l’autoroute E313 accessible en seulement 5 minutes en voiture. La région offre un cadre de vie calme tout en étant proche des centres urbains comme Geel ou Meerhout, permettant ainsi un accès facile aux commodités quotidiennes et aux activités de loisirs. La proximité immédiate des écoles primaires et maternelles fait de cette résidence un choix parfait pour les familles souhaitant assurer un cadre éducatif serein à leurs enfants. De plus, la configuration optimale de cette maison, combinée à ses équipements modernes, garantit un confort durable tout en étant écoénergétique. Si vous recherchez une maison neuve, prête à accueillir ses nouveaux occupants dès maintenant, cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Varendonk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 550 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nestje

644 m 2' 33'' 644 m 1' 39'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kabaz

586 m 3' 596 m 1' 27'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kabaz

586 m 3' 596 m 1' 27'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

Kogeka 6

6,4 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

485 m 6'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

496 m 6'

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

2,3 km 28'

Gares

Geel

7,2 km 25' 7,7 km 11' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

Hezemeer

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerhout Markt

2,4 km 10' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Meerhout

1,2 km 6' 1,4 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Okay Meerhout

1,3 km 6' 1,4 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Meerhout

2,5 km 12' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,5 km 19'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Meerhout Markt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Geel") est située à 25 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang 'T Nestje" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kabaz", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kogeka 6" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Meerhout" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (4 minutes en voiture).

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