Maison à louer - Geel RBU34093

Lijsterstraat 18 2440 Geel

1 090 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lijsterstraat 18 2440 Geel

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Description

Situé dans la charmante ville de Geel, cette résidence à louer offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au cœur d'une commune dynamique. Avec une surface habitable de 147 m², cette maison construite en 1971 a été modernisée avec des équipements modernes tels que la climatisation, le double vitrage et une installation solaire, soulignant son engagement en faveur d'une efficacité énergétique optimale. La propriété se compose d’une entrée accueillante avec toilettes séparées, trois chambres dont deux équipées de placards intégrés, un espace de vie chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. La salle de bain comprend une baignoire, un lavabo, et une douche, tandis qu'une véranda ou buanderie offre un espace supplémentaire pour les activités quotidiennes. La maison dispose également d’un sous-sol et d’un grenier pour plus de rangement, sans oublier une terrasse de 50 m² idéale pour profiter des beaux jours. L’extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin privé et un garage doté d'espaces de rangement intégrés. La situation géographique dans une rue sans issue en plein centre de Geel confère à cette résidence une localisation très centrale, tout en étant très adaptée aux familles grâce à son environnement calme et convivial. La proximité des commodités locales, écoles, et espaces verts contribue à une qualité de vie appréciable pour ses futurs occupants. La maison est disponible à partir du 1er décembre 2025, offrant ainsi une opportunité idéale pour un déménagement planifié en douceur. Les installations solaires et la chaudière à énergie solaire reflètent l’engagement du propriétaire vers une consommation responsable et une réduction des coûts énergétiques. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique (EPC) en cours de renouvellement après travaux de rénovation, avec un futur label prévu B, témoignant de ses performances énergétiques remarquables. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site internet. Ce logement constitue une option très attrayante pour ceux qui désirent s’installer dans un environnement familial, pratique et écologique au centre de Geel. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié, cette résidence représente une excellente opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle et envisager votre futur chez-vous dans cette commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 090 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Référence PEB

20171201-0002015224-1

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU34093 Réf. vendeur: V&G/G/5174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelland 1

1 km 3' 1,3 km 2' 8'' 637 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Regenboog

545 m 1' 52'' 548 m 53'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Regenboog

545 m 1' 52'' 548 m 53'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Kogeka 7

715 m 2' 17'' 715 m 1' 4'' 511 m 9' 715 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

158 m 1' 54''

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

183 m 2' 12''

De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station

697 m 8'

Gares

Geel

646 m 2' 20'' 871 m 1' 17'' 646 m 8' 646 m 8'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heistraat Geel

736 m 2' 48'' 531 m 9' 736 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Station

683 m 8'

Supermarchés

Lidl Geel

544 m 1' 48'' 779 m 1' 4'' 544 m 7' 544 m 7'

Spar Geel

1,5 km 5' 3 km 5' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Carrefour Market Geel

2,7 km 11' 3,1 km 5' 2,1 km 26' 2,7 km 32'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,6 km 17'

Transports

Une gare SNCB ("Geel") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Geel 2") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel Station" à seulement 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Heistraat Geel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Geel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Geel" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Troetelland 1" à 12 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 7" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Regenboog", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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