Maison à louer - Balen RBU51598 Option

1-Meilaan 31/2 2490 Balen

1 450 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
1-Meilaan 31/2 2490 Balen

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à louer à Balen, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un logement moderne, confortable et écoénergétique. Située dans une parcelle récente et tranquille, cette maison offre une combinaison parfaite entre esthétique contemporaine et respect de l’environnement. Avec un loyer mensuel de 1 450 €, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en réalisant des économies d’énergie. La localisation stratégique permet un accès facile aux axes majeurs vers Mol, Lommel et l’E313, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La proximité des commerces, écoles et transports publics renforce encore l’attractivité de cette résidence, qui se démarque par son confort moderne et ses fonctionnalités pratiques. Dès l’entrée, vous serez séduit par une halle d’accueil accueillante avec toilettes pour invités. La pièce de vie ouverte, lumineuse grâce à de grandes fenêtres, constitue le cœur de la maison. Elle rassemble un espace séjour convivial et une cuisine équipée avec un îlot central, parfait pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’un espace de stockage pratique, d’un jardin parfaitement entretenu avec terrasse, ainsi que d’une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis que la salle de bain moderne est équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. La propriété inclut deux places de stationnement extérieures accessibles depuis l’entrée principale, ainsi qu’un abri de jardin pour le rangement supplémentaire. Construite en 2024, cette maison bénéficie d’une architecture récente combinée à des équipements innovants. La présence de panneaux solaires, d'une chaudière à haute efficacité et d’un puits de récupération d’eau contribue à réduire les coûts énergétiques et à assurer une consommation responsable. La maison est entièrement clôturée avec une pelouse et un système d’arrosage automatique, offrant ainsi un environnement privé et sécurisé. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux occupants d’emménager sans délai. Avec toutes ces qualités, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché locatif de Balen. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite et faire de cette belle maison votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

13003-G-OMV_2021150830/EP08535/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

08/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU51598 Réf. vendeur: 269707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

631 m 2' 15'' 682 m 1' 25'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

647 m 2' 19'' 701 m 1' 27'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

647 m 2' 19'' 701 m 1' 27'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,6 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

919 m 11'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

919 m 11'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

877 m 11'

Gares

Baelen / Balen

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

1,1 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Supermarchés

Jumbo Balen

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Lidl Balen

1,2 km 4' 1,3 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Aldi Balen

2 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Golfs

Kempense Golf Club

6,2 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Egeltje", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Balen" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Balen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 8 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Baelen / Balen") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruierie".

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