Maison à louer - Balen RBU76216

Vaarstraat 57 2490 Balen

1 250 €

  • 3 Chambre(s)
  • 211
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Vaarstraat 57 2490 Balen

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Description

Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence à louer offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Avec une superficie habitable de 211 m², cette maison, construite en 1959, présente un intérieur spacieux comprenant trois chambres, parfait pour une famille ou pour des occupants ayant besoin d’un espace supplémentaire. La propriété est actuellement disponible immédiatement, ce qui permet une installation rapide pour les nouveaux locataires souhaitant emménager sans délai. Son état général est conforme aux normes du marché, et elle n’est pas louée en ce moment, offrant ainsi la possibilité d’y commencer une nouvelle étape sans complication. Au niveau des commodités, cette résidence dispose d’une salle de bain équipée d’une installation moderne, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace du climat intérieur, tout en garantissant un coût énergétique raisonnable, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 166 kWh/m². La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Côté extérieur, vous apprécierez la présence de deux façades donnant sur la rue, ainsi qu’un stationnement extérieur pouvant accueillir un véhicule, ce qui est particulièrement pratique dans un secteur où la mobilité est essentielle. Située à Balen, cette maison profite d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de réseaux de communication et de services locaux permet aux résidents de bénéficier d’un cadre de vie pratique et agréable. La maison est accessible via des voies principales, facilitant les déplacements quotidiens vers les zones environnantes. Pour ceux qui recherchent une location dans cette région dynamique, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix à 1 250 € par mois, charges comprises, et pourrait parfaitement répondre à vos attentes si vous souhaitez vivre dans un lieu spacieux et bien équipé à Balen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

3722305-RES-1

Date de validité PEB

30/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU76216 Réf. vendeur: 737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

236 m 49'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

220 m 45'' 220 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

220 m 45'' 220 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Ksom 4

3 km 10' 3,1 km 3' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

439 m 5'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

439 m 5'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

425 m 5'

Gares

Balen / Baelen

363 m 1' 12'' 363 m 30'' 363 m 4' 363 m 4'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

401 m 1' 58'' 401 m 5' 401 m 5'

Supermarchés

Jumbo Balen

484 m 1' 56'' 484 m 43'' 484 m 6' 484 m 6'

Lidl Balen

626 m 2' 8'' 626 m 50'' 0 m 0'' 626 m 8'

Colruyt Balen New

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Golfs

Kempense Golf Club

6,8 km 8'

Transports

Vivre près de Vaartstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Balen / Baelen" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruierie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 15 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Dol-Fijn Balen", à seulement 3 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ksom 4" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Balen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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