Maison à louer - Balen RBU76216

Vaarstraat 57 2490 Balen

1 250 €

  • 3 Chambre(s)
  • 211
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Vaarstraat 57 2490 Balen

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Description

Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence à louer offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Avec une superficie habitable de 211 m², cette maison, construite en 1959, présente un intérieur spacieux comprenant trois chambres, parfait pour une famille ou pour des occupants ayant besoin d’un espace supplémentaire. La propriété est actuellement disponible immédiatement, ce qui permet une installation rapide pour les nouveaux locataires souhaitant emménager sans délai. Son état général est conforme aux normes du marché, et elle n’est pas louée en ce moment, offrant ainsi la possibilité d’y commencer une nouvelle étape sans complication. Au niveau des commodités, cette résidence dispose d’une salle de bain équipée d’une installation moderne, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace du climat intérieur, tout en garantissant un coût énergétique raisonnable, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 166 kWh/m². La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Côté extérieur, vous apprécierez la présence de deux façades donnant sur la rue, ainsi qu’un stationnement extérieur pouvant accueillir un véhicule, ce qui est particulièrement pratique dans un secteur où la mobilité est essentielle. Située à Balen, cette maison profite d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de réseaux de communication et de services locaux permet aux résidents de bénéficier d’un cadre de vie pratique et agréable. La maison est accessible via des voies principales, facilitant les déplacements quotidiens vers les zones environnantes. Pour ceux qui recherchent une location dans cette région dynamique, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix à 1 250 € par mois, charges comprises, et pourrait parfaitement répondre à vos attentes si vous souhaitez vivre dans un lieu spacieux et bien équipé à Balen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

3722305-RES-1

Date de validité PEB

30/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU76216 Réf. vendeur: 737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

236 m 49'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

220 m 45'' 220 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

220 m 45'' 220 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Ksom 4

3 km 10' 3,1 km 3' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

439 m 5'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

439 m 5'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

425 m 5'

Gares

Balen / Baelen

363 m 1' 12'' 363 m 30'' 363 m 4' 363 m 4'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

401 m 1' 58'' 401 m 5' 401 m 5'

Supermarchés

Jumbo Balen

484 m 1' 56'' 484 m 43'' 484 m 6' 484 m 6'

Lidl Balen

626 m 2' 8'' 626 m 50'' 0 m 0'' 626 m 8'

Colruyt Balen New

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Golfs

Kempense Golf Club

6,8 km 8'

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruierie".Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Balen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

"Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Egeltje", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

095cc0c51a7b4c7299c91eb17fa0641c.pdf

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