Maison à louer - Heverlee RBW53245

Naamsesteenweg 315 3001 Heverlee

1 500 €

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RBW53245

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Naamsesteenweg 315 3001 Heverlee
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Description

Cette résidence à louer située à Heverlee, plus précisément au 315 de la Naamsesteenweg, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des professionnels recherchant un espace généreux et bien aménagé. Affichée au prix de 1 500 € par mois, cette maison non meublée est immédiatement disponible et bénéficie d’un profond remodelage tout en conservant sa façade existante, un équilibre parfait entre charme et modernité. Avec une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend quatre chambres à coucher, une salle de bain complète, ainsi qu’un vaste séjour lumineux qui s’ouvre sur une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’intérieur, le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée accueillante, d’une chambre pouvant servir de bureau, d’un living spacieux et d’une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Ce niveau comprend également un espace buanderie, un WC séparé et un accès direct à la terrasse. Le premier étage dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, de deux lavabos et d’un WC, ainsi que d’un espace de rangement. Enfin, le second étage accueille une quatrième chambre. La maison est dotée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant confort thermique et efficacité énergétique avec un certificat PEB attestant d’une consommation annuelle spécifique de 139 kWh/m². L’extérieur propose une place de parking pour une voiture ainsi qu’un emplacement pour les vélos, disposés derrière la façade principale pour plus de sécurité. La localisation à Heverlee bénéficie d’un environnement agréable et pratique, tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Cette propriété représente une occasion unique de location à proximité immédiate de Louvain. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué afin de découvrir plus en détail ce bien immobilier rare sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53245 Réf. vendeur: 4294810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wit Konijntje

693 m 3' 911 m 1' 30'' 687 m 8' 687 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

297 m 1' 57'' 319 m 48'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

297 m 1' 57'' 319 m 48'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

297 m 1' 57'' 319 m 48'' 296 m 4' 296 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

2 m 1''

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

2 m 1''

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

2 m 1''

Gares

Heverlee

454 m 1' 30'' 472 m 37'' 430 m 5' 430 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 18' 23,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

1,2 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Hertogstraat

494 m 1' 40'' 494 m 6' 494 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

414 m 5'

Supermarchés

Spar Heverlee

355 m 1' 11'' 355 m 33'' 355 m 4' 355 m 4'

Carrefour Express Heverlee

757 m 2' 31'' 750 m 59'' 748 m 8' 748 m 9'

Delhaize Heverlee

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,1 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,2 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

28,6 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

29,7 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,3 km 18'

Magasins

Vivre près de Naamsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Heverlee" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 24 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen, De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee, De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Veld-Veltem", à seulement 4 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School - Heilig Hart", à 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Wit Konijntje" est à 8 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Station" à seulement 5 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hertogstraat".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Louvain en environ 10 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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