Maison à louer - Heverlee RBW53245

Naamsesteenweg 315 3001 Heverlee

1 500 €

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RBW53245

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Naamsesteenweg 315 3001 Heverlee
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Description

Cette résidence à louer située à Heverlee, plus précisément au 315 de la Naamsesteenweg, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des professionnels recherchant un espace généreux et bien aménagé. Affichée au prix de 1 500 € par mois, cette maison non meublée est immédiatement disponible et bénéficie d’un profond remodelage tout en conservant sa façade existante, un équilibre parfait entre charme et modernité. Avec une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend quatre chambres à coucher, une salle de bain complète, ainsi qu’un vaste séjour lumineux qui s’ouvre sur une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’intérieur, le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée accueillante, d’une chambre pouvant servir de bureau, d’un living spacieux et d’une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Ce niveau comprend également un espace buanderie, un WC séparé et un accès direct à la terrasse. Le premier étage dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, de deux lavabos et d’un WC, ainsi que d’un espace de rangement. Enfin, le second étage accueille une quatrième chambre. La maison est dotée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant confort thermique et efficacité énergétique avec un certificat PEB attestant d’une consommation annuelle spécifique de 139 kWh/m². L’extérieur propose une place de parking pour une voiture ainsi qu’un emplacement pour les vélos, disposés derrière la façade principale pour plus de sécurité. La localisation à Heverlee bénéficie d’un environnement agréable et pratique, tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Cette propriété représente une occasion unique de location à proximité immédiate de Louvain. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué afin de découvrir plus en détail ce bien immobilier rare sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53245 Réf. vendeur: 4294810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wit Konijntje

693 m 3' 911 m 1' 30'' 687 m 8' 687 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

297 m 1' 57'' 319 m 48'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

297 m 1' 57'' 319 m 48'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

297 m 1' 57'' 319 m 48'' 296 m 4' 296 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

2 m 1''

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

2 m 1''

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

2 m 1''

Gares

Heverlee

454 m 1' 30'' 472 m 37'' 430 m 5' 430 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 18' 23,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

1,2 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Hertogstraat

494 m 1' 40'' 494 m 6' 494 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

414 m 5'

Supermarchés

Spar Heverlee

355 m 1' 11'' 355 m 33'' 355 m 4' 355 m 4'

Carrefour Express Heverlee

757 m 2' 31'' 750 m 59'' 748 m 8' 748 m 9'

Delhaize Heverlee

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,1 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,2 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

28,6 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

29,7 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,3 km 18'

Transports

Habiter à proximité de Naamsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Station".Grâce à la station "Cambio - Hertogstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - Heilig Hart" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Veld-Veltem", une école secondaire joignable en 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "'T Wit Konijntje" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Heverlee" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee, De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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