Maison à louer - Huldenberg VBD13484

Pompstraat 10 3040 Huldenberg

1 750 €

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VBD13484

  • 3 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT PAR CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7065478 L'immobilière Hendrix vous propose cette spacieuse villa de ±270m² habitables. Elle se situe à proximité immédiate du centre et des commerces sans subir les nuisances sonores liées à son excellente situation. La maison bénéficie d'une performance énergétique optimisée grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparés, d’un lumineux séjour réunissant salon et salle à manger, d’une cuisine super équipée, d’une buanderie avec accès direct au garage, ainsi que d’une chambre (±14m²) et d’une salle de bains, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. À l’étage, on retrouve un hall de nuit desservant deux grandes chambres, chacune donnant accès à une pièce supplémentaire en enfilade. Ces espaces annexes permettent de créer un dressing, un bureau ou une salle de jeux. Les superficies totales avoisinent les 36 m² pour l’une et 46 m² pour l’autre. À l’extérieur, la villa bénéficie d’un jardin non clôturé mais parfaitement entretenu, ainsi que d’un cabanon de jardin accessible. La maison est disponible immédiatement. PEB B : n° unique : 20250515-0003596861-RES-1 A découvrir sans tarder ! Tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Garantie locative: 5 670 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

36 m²

Surface chambre à coucher 3

46 m²

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

100 kWh/an

Date de validité PEB

15/05/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD13484 Réf. vendeur: 7065478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

1,9 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

442 m 1' 41'' 501 m 45'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

442 m 1' 41'' 501 m 45'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

3,8 km 24' 3,9 km 6' 3,1 km 38' 3,8 km 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver

185 m 2' 13''

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

185 m 2' 13''

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

185 m 2' 13''

Gares

Gastuche

3,4 km 23' 6,8 km 10' 2,9 km 33' 3,4 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

21,4 km 1º 30' 30,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

3,6 km 23' 3 km 36' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Ottenburg

335 m 1' 7'' 359 m 32'' 335 m 4' 335 m 4'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

4,2 km 25' 4,3 km 4' 3 km 25' 4,1 km 50'

Aldi Wavre

4,3 km 27' 4,4 km 7' 3,4 km 44' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7 km 7'

Musées

Musée Hergé

13,4 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,6 km 21'

Activités

Fondation Folon

16,4 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

29,6 km 28'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,9 km 6'

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Inloc International") pour votre véhicule électrique.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gastuche".Grâce à la station "Cambio - Gastuche", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver, De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"Kalooba" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom", à seulement 2 minutes à vélo."Collège Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ottenburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (4 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 7 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

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