Maison à louer - Tervuren VWD15167

Jan Van Boendalelaan 2
Jan Van Boendalelaan 3080 Tervuren

1 900 €

  • 2 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Jan Van Boendalelaan 2 Jan Van Boendalelaan 3080 Tervuren

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Description

Jolie maison 4 façades rénovée avec jardin et terrasse plein sud

Vous souhaitez visiter ? Planifiez votre rendez-vous directement ici : https://calendar.app.google/uaC6ahx8vqveJW927

Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Tervuren, cette jolie maison 4 façades rénovée séduit par son charme, sa luminosité et son confort.

Dès l’entrée, un petit hall avec toilette accueille vos pas. Le séjour de ± 32 m², parquet au sol, baigné de lumière, s’ouvre sur une grande baie vitrée donnant directement accès au jardin et à la terrasse plein sud – un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

La cuisine de ± 13 m², entièrement équipée et carrelée, dispose d’un coin repas convivial. Attenante, une buanderie carrelée de ± 10 m² avec évier et accès extérieur ajoute au confort quotidien. Un petit local de rangement complète ce niveau.

Côté nuit, l’étage offre deux chambres confortables :
• Une suite parentale de ± 15 m² avec placards intégrés et accès direct à la salle de bain.
• Une seconde chambre de ± 12 m², lumineuse, ouvrant sur une petite terrasse privative.
• Une troisième pièce, idéale comme bureau ou chambre d’appoint cosy.

La salle de bain, éclairée par la lumière du jour, est équipée d’un bain-douche et d’un WC, accessible par les deux premières chambres.

Au sous-sol, vous trouverez des caves de ± 22 m², isolées au plafond et équipées d’un adoucisseur d’eau. Le grenier, bien isolé, est accessible par trappe et offre un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, un appentis de ± 9 m² permet de stocker vélos et matériel de jardinage, tandis qu’un auvent pratique accueille poubelles et bois.

• PEB : B
• Disponible immédiatement
• Charges individuelles : gaz, eau, électricité

Coup de cœur assuré. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

128 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD15167 Réf. vendeur: W-046UI3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Katjes

912 m 3' 1 km 1' 43'' 912 m 11' 912 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kattensprong

910 m 3' 1 km 1' 42'' 910 m 11' 910 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kattensprong

910 m 3' 1 km 1' 42'' 910 m 11' 910 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

910 m 3' 1 km 1' 42'' 910 m 11' 910 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 6'

Bus

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

859 m 10'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

859 m 10'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

859 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

563 m 7'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 26'

Gares

Nossegem

7,6 km 31' 7,5 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 44' 12,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardstraat

968 m 3' 645 m 12' 968 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

665 m 2' 15'' 717 m 1' 25'' 579 m 8' 665 m 8'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,7 km 11' 2,4 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Kraainem

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 15' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,4 km 15'

Musées

Musée Autoworld

10 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

11,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

14,6 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2 km 2' 35''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".À 15 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kattensprong", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - De Katjes" à 11 minutes à pied."Go! Atheneum Tervuren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wijngaardstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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