Maison à louer - Overijse RBW20459

Smetslaan 84 3090 Overijse

2 150 €

  • 4 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Smetslaan 84 3090 Overijse

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Description

À louer : Luxueuse villa neuve avec 4 chambres à proximité de Bruxelles et Wavre

Découvrez cette superbe villa neuve clé sur porte implantée sur un terrain de 782 m², offrant une superficie habitable de 237,6 m². Cette propriété combine élégance, confort moderne et finitions de qualité dans un environnement calme, tout en restant idéalement située à proximité de Bruxelles, Wavre ainsi que des gares de La Hulpe et Groenendael.

Disposition :

Dès l’entrée, un hall accueillant vous mène vers un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. L’ambiance chaleureuse et les volumes généreux rendent cette maison particulièrement agréable à vivre. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes, s’intègre harmonieusement à l’espace séjour et donne accès à une buanderie/local technique pratique. Un bureau séparé complète le rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.

À l’étage, la villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec dressing. La salle de bain principale est équipée d’une baignoire et d’une douche. Une salle de douche supplémentaire ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’étage pour un confort optimal.

À l’extérieur, le grand jardin constitue un véritable espace de détente où vous pourrez profiter du calme et de la verdure en toute tranquillité.

Atouts :

  • Villa neuve luxueuse et économe en énergie
  • Situation calme et stratégique
  • Proximité immédiate de Bruxelles, Wavre et des transports en commun
  • Espaces lumineux et finitions modernes

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite via Contact ou au Tel +32 2 688 06 68 .

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Détails financiers

  • Loyer: 2 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

184 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

782 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW20459 Réf. vendeur: 1504334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Coquins

1 km 5' 1,3 km 1' 55'' 676 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis

475 m 2' 27'' 974 m 1' 22'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maleizen

1,5 km 5' 1,8 km 2' 23'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Ignatius

1,3 km 6' 1,4 km 1' 57'' 917 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

168 m 2' 1''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

168 m 2' 1''

TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe

465 m 6'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

1,1 km 6' 1,6 km 2' 19'' 909 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

19,8 km 1º 25' 22,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

3,3 km 14' 2,4 km 21' 3,3 km 39'

Supermarchés

Delitraiteur La Hulpe

1,1 km 7' 1,6 km 2' 16'' 927 m 14' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Kerk (Maleizen)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Carrefour Express Hoeilaart

1,7 km 7' 1,9 km 2' 44'' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,7 km 9'

Musées

Musée Wellington

11,6 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,5 km 21'

Activités

Fondation Folon

6,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

21,8 km 23'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

15,5 km 20'

Tourisme

Ce bien, situé près de Smetslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse"."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 8 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Ignatius" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Coquins", à 13 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Maleizen" (école primaire) se trouve à 18 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur La Hulpe" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kerk (Maleizen)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Hulpe / Terhulpen" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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