• 3 Chambre(s)
  • 156
  • 2 Salle(s) de bain
Nijvelsebaan 149 3090 Overijse

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Description

Cette maison spacieuse et très lumineuse allie confort, agencement pratique et situation calme avec une excellente accessibilité.

À courte distance, vous trouverez des écoles, un arrêt de bus, des liaisons rapides vers Bruxelles, Wavre et Louvain ainsi que la gare de Terhulpen.

Disposition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace pour un placard vestiaire et un toilette pour invités, un grand et lumineux séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée avec espace pour un coin petit-déjeuner et accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé.

De plus, il y a une salle de douche avec buanderie, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre ainsi qu’un local de rangement/technique.

Étage : grand hall de nuit/palier (idéal comme coin bureau), une chambre avec placards encastrés, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire et WC.

Atouts supplémentaires :

  • Grande cave carrelée (parfaite comme réserve)
  • Carport
  • Abri de jardin
  • Jardin avec terrasse

Planifiez votre visite dès aujourd’hui via le lien ci-dessous !

https://mijnhuurprofiel.be/property/74014ee9-b94e-4bf3-8660-7100866d4d88

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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

703 m²

Surface constructible

123 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20151110-0001809967-1

Date de validité PEB

10/11/2025

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU12870 Réf. vendeur: 1400130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

1,6 km 7' 1,6 km 1' 31'' 1,3 km 9' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lanetuin

1,3 km 4' 1,2 km 1' 43'' 1,2 km 8' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lanetuin

1,3 km 4' 1,2 km 1' 43'' 1,2 km 8' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

995 m 3' 1 km 55'' 985 m 7' 995 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 2' 42''

R0 Ring de Bruxelles

7,9 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

57 m 41''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

57 m 41''

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

61 m 44''

Gares

Terhulpen / La Hulpe

5,5 km 19' 5,5 km 7' 4,9 km 31' 5,5 km 1º 5'

Aéroports

Brussels Airport

17,6 km 1º 23' 22,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

5 km 23' 4,3 km 24' 5 km 1º

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

1,7 km 6' 1,7 km 1' 38'' 1,4 km 10' 1,7 km 20'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 23' 2,8 km 33'

Spar Huldenberg

3,8 km 16' 5 km 5' 3,3 km 17' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,1 km 8'

Musées

Musée Hergé

15,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,7 km 21'

Activités

Fondation Folon

9,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

21,7 km 22'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6 km 7'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lanetuin", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Klein Stationneke" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Martinuscollege 1e Graad" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Concept") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sloesveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Terhulpen / La Hulpe" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 8 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 7 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overijse" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (3 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (5 minutes en voiture).

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