Maison à louer - Overijse RBU12870

Nijvelsebaan 149 3090 Overijse

1 800 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 2 Salle(s) de bain
Nijvelsebaan 149 3090 Overijse

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Description

Cette maison spacieuse et très lumineuse allie confort, agencement pratique et situation calme avec une excellente accessibilité.

À courte distance, vous trouverez des écoles, un arrêt de bus, des liaisons rapides vers Bruxelles, Wavre et Louvain ainsi que la gare de Terhulpen.

Disposition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace pour un placard vestiaire et un toilette pour invités, un grand et lumineux séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée avec espace pour un coin petit-déjeuner et accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé.

De plus, il y a une salle de douche avec buanderie, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre ainsi qu’un local de rangement/technique.

Étage : grand hall de nuit/palier (idéal comme coin bureau), une chambre avec placards encastrés, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire et WC.

Atouts supplémentaires :

  • Grande cave carrelée (parfaite comme réserve)
  • Carport
  • Abri de jardin
  • Jardin avec terrasse

Planifiez votre visite dès aujourd’hui via le lien ci-dessous !

https://mijnhuurprofiel.be/property/74014ee9-b94e-4bf3-8660-7100866d4d88

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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

703 m²

Surface constructible

123 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20151110-0001809967-1

Date de validité PEB

10/11/2025

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU12870 Réf. vendeur: 1400130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

1,6 km 7' 1,6 km 1' 31'' 1,3 km 9' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lanetuin

1,3 km 4' 1,2 km 1' 43'' 1,2 km 8' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lanetuin

1,3 km 4' 1,2 km 1' 43'' 1,2 km 8' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

995 m 3' 1 km 55'' 985 m 7' 995 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 2' 42''

R0 Ring de Bruxelles

7,9 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

57 m 41''

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

61 m 44''

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

109 m 1' 18''

Gares

La Hulpe / Terhulpen

5,5 km 19' 5,5 km 7' 4,9 km 31' 5,5 km 1º 5'

Aéroports

Brussels Airport

17,6 km 1º 23' 22,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

5 km 23' 4,3 km 24' 5 km 1º

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

1,7 km 6' 1,7 km 1' 38'' 1,4 km 10' 1,7 km 20'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 23' 2,8 km 33'

Spar Huldenberg

3,8 km 16' 5 km 5' 3,3 km 17' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,1 km 8'

Musées

Musée Hergé

15,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,7 km 21'

Activités

Fondation Folon

9,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

21,7 km 22'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6 km 7'

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"Sint-Martinuscollege 1e Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lanetuin", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Klein Stationneke" à 19 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Hulpe / Terhulpen") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sloesveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 60 minutes à la marche.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 8 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overijse" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (3 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (5 minutes en voiture).

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