• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Waversesteenweg 87 3090 Overijse

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Description

ERA Immpuls collabore avec monprofillocataire.be pour la location de ce bien.

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👉 Demandez votre visite ici: https://mijnhuurprofiel.be/property/cca56035-6307-4d14-b2c5-34f8d30e08a9

Cette charmante maison a été entièrement rénovée en 2025 (la finition de la façade suivra encore) et offre un confort de vie moderne combiné à une situation centrale.

Composition :

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, séjour lumineux avec salle à manger et nouvelle cuisine, accès à une terrasse conviviale sur la cour extérieure.
  • 1er étage : chambre spacieuse, espace polyvalent (possibilité de chambre supplémentaire ou bureau), salle de bains avec douche et toilette, hall de nuit avec placards intégrés.
  • 2e étage : 2 chambres.

Atouts :

  • Rénovée en 2025
  • Nombreuses possibilités de stationnement dans les environs
  • Situation centrale au cœur d’Overijse, à distance de marche des commerces, écoles, piscine, plaine de jeux et bibliothèque
  • Bonne accessibilité en transports en commun
  • Environnement verdoyant avec parcs, étangs et promenades

Cette maison combine confort, espace et emplacement de choix – idéale pour ceux qui souhaitent vivre avec toutes les commodités à proximité.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619-0002286602-RES-2

Date de validité PEB

19/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU17585 Réf. vendeur: 1403055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

499 m 1' 39'' 494 m 29'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

354 m 1' 10'' 349 m 28'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

354 m 1' 10'' 349 m 28'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

150 m 30'' 76 m 4'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 2' 18''

R0 Ring de Bruxelles

8 km 6'

Bus

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

36 m 25''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

22 m 16''

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

68 m 49''

Gares

La Hulpe / Terhulpen

5,5 km 21' 5,6 km 7' 5 km 31' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 19' 22,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

4 km 19' 3,6 km 24' 4 km 48'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

625 m 2' 5'' 621 m 38'' 536 m 7' 617 m 7'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

2,8 km 12' 2,9 km 2' 59'' 2,6 km 23' 2,7 km 33'

Delitraiteur Overijse

3,4 km 13' 3,5 km 4' 3,2 km 14' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,9 km 8'

Musées

Musée Wellington

14,6 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,8 km 20'

Activités

Fondation Folon

9,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

21,8 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

8 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overijse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (3 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (4 minutes en voiture).

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 8 minutes.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 10 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("La Hulpe / Terhulpen") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sloesveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Martinuscollege 1e Graad", à 1 minute en voiture."'T Klein Stationneke" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à seulement 1 minute à vélo.

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