Maison à louer - Overijse RBV94202

Terhulpensesteenweg 37 3090 Overijse

1 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Terhulpensesteenweg 37 3090 Overijse

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Description

Située au centre d’Overijse, à distance de marche des commerces, des écoles, du parc et des étangs, et bénéficiant d’un accès aisé aux principales voies d’accès, cette maison prête à emménager offre un confort de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de toutes les commodités.

La maison se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à la terrasse orientée est à sud-est – parfaite pour profiter du soleil en matinée.

Elle comprend également deux chambres, une salle de bain et une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.

Parmi les atouts supplémentaires : un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une cave fermée, un raccordement à l’eau de pluie et un certificat PEB de catégorie B, garantissant une faible consommation d’énergie.

Une maison confortable et idéalement située, immédiatement disponible pour de nouveaux occupants !

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

182 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20251025-0001667274-RES-5

Date de validité PEB

25/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV94202 Réf. vendeur: 1493758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

599 m 2' 4'' 640 m 38'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

478 m 1' 38'' 470 m 35'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

478 m 1' 38'' 470 m 35'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

252 m 50'' 264 m 15'' 252 m 3' 252 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 2' 7''

R0 Ring de Bruxelles

7,8 km 6'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

173 m 2' 4''

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

173 m 2' 4''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

173 m 2' 4''

Gares

La Hulpe / Terhulpen

5,5 km 21' 5,4 km 6' 4,8 km 31' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 20' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

4,6 km 16' 4,3 km 27' 4,5 km 55'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

593 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

728 m 2' 28'' 741 m 46'' 623 m 7' 623 m 7'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

2,8 km 12' 2,7 km 2' 48'' 2,5 km 23' 2,6 km 31'

Delitraiteur Overijse

3,5 km 14' 3,6 km 4' 3,2 km 14' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,7 km 8'

Musées

Musée Wellington

14,7 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,6 km 20'

Activités

Fondation Folon

9,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

21,6 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

8,1 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de Terhulpensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 8 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 16 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Martinuscollege 1e Graad", à seulement 3 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "'T Klein Stationneke", une crèche joignable en 6 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool 'T Kasteeltje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Overijse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (3 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Overijse Stationsplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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