Maison à louer - Overijse RBV94202 Option

Terhulpensesteenweg 37 3090 Overijse

1 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Terhulpensesteenweg 37 3090 Overijse

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Description

Située au centre d’Overijse, à distance de marche des commerces, des écoles, du parc et des étangs, et bénéficiant d’un accès aisé aux principales voies d’accès, cette maison prête à emménager offre un confort de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de toutes les commodités.

La maison se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à la terrasse orientée est à sud-est – parfaite pour profiter du soleil en matinée.

Elle comprend également deux chambres, une salle de bain et une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.

Parmi les atouts supplémentaires : un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une cave fermée, un raccordement à l’eau de pluie et un certificat PEB de catégorie B, garantissant une faible consommation d’énergie.

Une maison confortable et idéalement située, immédiatement disponible pour de nouveaux occupants !

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

182 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20251025-0001667274-RES-5

Date de validité PEB

25/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV94202 Réf. vendeur: 1493758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

599 m 2' 4'' 640 m 38'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

478 m 1' 38'' 470 m 35'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

478 m 1' 38'' 470 m 35'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

252 m 50'' 264 m 15'' 252 m 3' 252 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 2' 7''

R0 Ring de Bruxelles

7,8 km 6'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

173 m 2' 4''

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

173 m 2' 4''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

173 m 2' 4''

Gares

La Hulpe / Terhulpen

5,5 km 21' 5,4 km 6' 4,8 km 31' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 20' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

4,6 km 16' 4,3 km 27' 4,5 km 55'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

593 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

728 m 2' 28'' 741 m 46'' 623 m 7' 623 m 7'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

2,8 km 12' 2,7 km 2' 48'' 2,5 km 23' 2,6 km 31'

Delitraiteur Overijse

3,5 km 14' 3,6 km 4' 3,2 km 14' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,7 km 8'

Musées

Musée Wellington

14,7 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,6 km 20'

Activités

Fondation Folon

9,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

21,6 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

8,1 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Terhulpensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Overijse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (3 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Overijse Stationsplein" à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Hulpe / Terhulpen" : 6 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 13 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "'T Klein Stationneke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Sint-Martinuscollege 1e Graad" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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