• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Truidensesteenweg 229A 3350 Drieslinter

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Description

Située dans la charmante localité de Drieslinter, cette résidence à louer offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement à la fois pratique et confortable. Nichée sur la Sint-Truidensesteenweg 229A, cette maison semi-ouverte rénovée récemment propose une surface habitable de 117 m², idéale pour accueillir une petite famille ou des professionnels recherchant un lieu de vie calme à proximité de toutes les commodités essentielles. La propriété est parfaitement située à quelques minutes en voiture du centre de Tienen et de Sint-Truiden, bénéficiant d’un accès facile à la E40, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. La situation géographique stratégique garantit un mode de vie pratique tout en restant dans un cadre résidentiel agréable, avec la proximité de commerces, écoles, restaurants et transports en commun. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse menant à un hall d’entrée doté d’un WC séparé, ainsi qu’à deux chambres de 22 m² et 12 m². La salle de bains est équipée d’un lavabo avec meuble, d’une baignoire, d’une douche et d’un deuxième WC, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. À l’étage, un escalier mène à un espace séjour lumineux où la cuisine ouverte crée une atmosphère moderne et conviviale, parfaitement équipée pour cuisiner et recevoir. La cuisine est équipée de spots encastrés au plafond pour une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Un escalier dans le séjour donne accès à un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement, un vrai atout pour optimiser l’espace. La maison dispose également d’un garage indépendant côté façade, pratique pour le stationnement ou le stockage. Cependant, il n’y a pas de jardin ou terrasse attenants, ce qui conviendra parfaitement à ceux qui privilégient la proximité des commodités plutôt qu’un espace extérieur privé. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une bonne isolation thermique, tandis que la certification EPC indique une consommation énergétique raisonnable pour ce type de logement. Avec un état général excellent, cette résidence construite en 1990 présente toutes les qualités modernes attendues d’un bien immobilier récent ou rénové. La mensualité de 800 € charges comprises rend cette propriété accessible tout en offrant un excellent rapport qualité-prix. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 011/98.88.98 ou par email à l’adresse Contact . Cette maison représente une opportunité rare sur le marché locatif local : rapprochez-vous dès aujourd’hui pour ne pas manquer cette belle résidence à Drieslinter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

117 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

575 kWh/m²/an

Référence PEB

20090330-0000125863-00000002-9

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32549 Réf. vendeur: 4141769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Neverland

356 m 1' 11'' 358 m 37'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef 2

824 m 2' 46'' 819 m 1' 9'' 786 m 10' 818 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

4,8 km 27' 5,7 km 7' 3,7 km 49' 4,5 km 54'

Écoles secondaires

Sint-Leonardusinstituut

4,9 km 27' 5,7 km 7' 3,7 km 50' 4,4 km 53'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,5 km 15'

Bus

De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw

126 m 1' 31''

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

126 m 1' 31''

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

143 m 1' 43''

Gares

Neerwinden

6 km 21' 7 km 8' 5,1 km 44' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

7,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Mobipunt Halle

2,9 km 10' 2,6 km 27' 2,7 km 32'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

2,8 km 9' 2,8 km 2' 54'' 2,6 km 27' 2,6 km 31'

Aldi Zoutleeuw

5,2 km 29' 5,3 km 6' 4 km 50' 4,8 km 57'

Spar Drieslinter

5,6 km 19' 5,6 km 6' 4,8 km 28' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,7 km 11'

Golfs

Avernas Golf Club

14,7 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (3 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (6 minutes en voiture), "Spar Drieslinter" (6 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 15 minutes.À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mobipunt Halle".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Impermo Sint Truiden") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Neerwinden".

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 17 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Jozef 2" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Neverland" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Leonardusinstituut", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden, De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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