Maison à louer - Dormaal RWC41480

Valgaerstraat 1 C 3440 Dormaal

1 250 €

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RWC41480

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Valgaerstraat 1 C 3440 Dormaal
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Description

Rustig gelegen zeer energiezuinige nieuwbouw woning (BEN woning met E peil 18 ! ) met eigen OPLAADPAAL VOOR ELEKTRISCHE WAGEN. Centraal gelegen tussen Tienen en St Truiden (elk 8 min). Het betreft een halfopen bebouwing (twin house) met op het gelijkvloers een inkomhal met toilet, een open keuken (met alle toestellen van het hoogwaardige merk AEG), een ruime zithoek en eetplaats en een grote berging. Op het verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers, een apart nachttoilet, een open bureel (thuiskantoor) en een ruime badkamer met grote inloopdouche en dubbele lavabo. De woning beschikt over vloerverwarming en 13 zonnepanelen. Er is een tuin met zuid gericht terras en een tuinhuis/fietsenstalling. In de inrit is er staanplaats voor 2 wagens (op eigen terrein). Rustige landelijke omgeving met in de onmiddellijke omgeving (100m) open natuur met wandel en fiets gelegenheid. Beschikbaar vanaf 1 maart 2026. Interesse: bel me Tel 0 4 7 9 / 94 67 02

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Garantie locative: 3 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Surface totale

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

18 kWh/m²/an

Niveau E

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bonte Villa

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

3,4 km 11' 4,3 km 6' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

3,4 km 11' 4,3 km 6' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Sint-Leonardusinstituut

3,4 km 11' 4,3 km 6' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Bus

De Lijn - 657 - Zoutleeuw - Landen

260 m 3'

De Lijn - 657 - Landen - Zoutleeuw

263 m 3'

De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw

586 m 7'

Gares

Neerwinden

6,4 km 22' 9,3 km 10' 5,8 km 44' 6,4 km 1º 16'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

4 km 13' 3,4 km 48' 4 km 48'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

1,3 km 4' 1,4 km 1' 40'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Zoutleeuw

3,7 km 14' 3,9 km 5' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Colruyt Sint-Truiden

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,4 km 33' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,9 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,4 km 13'

Golfs

Avernas Golf Club

13,7 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (5 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Truiden" (5 minutes en voiture).

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 657 - Zoutleeuw - Landen, De Lijn - 657 - Landen - Zoutleeuw avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Paardenbrug" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Impermo Sint Truiden") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Neerwinden") est située à 22 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

"Sint-Leonardusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Bonte Villa" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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