Maison à louer - Bierbeek RWC42054 Option

Hoogstraat 61
Leuven 3360 Bierbeek

1 625 €

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RWC42054
  • 5 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogstraat 61 Leuven 3360 Bierbeek
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Description

Située au cœur de Bierbeek, cette résidence à louer offre un espace généreux et un confort optimal pour une famille en quête d’un logement spacieux et pratique. Avec une surface habitable de 210 m², cette maison dispose de cinq chambres, ce qui la rend idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le bureau ou les invités. La propriété comprend également une salle de bains moderne, une cuisine rénovée et un chauffage au mazout, offrant un environnement chaleureux et fonctionnel tout au long de l’année. La présence d’une grande terrasse de 36 m², d’un jardin et d’un parking renforce encore son attrait, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de recevoir sereinement. La maison bénéficie de la double vitrage, garantissant une meilleure isolation phonique et thermique, tout en étant conçue pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain. Ce bien immobilier, situé au 61 Hoogstraat à Bierbeek (Code postal 3360), se distingue par sa proximité avec divers commodités essentielles. En effet, vous trouverez à proximité immédiate une boulangerie, une superette, des points de restauration, ainsi que des installations sportives. La localisation privilégie également la facilité d’accès aux grands axes routiers, notamment la E40 située à seulement un kilomètre, facilitant ainsi les déplacements vers Bruxelles ou d’autres régions. La commune est également bien desservie par les transports en commun, notamment les bus, ce qui simplifie la mobilité quotidienne pour ses résidents. La proximité d’écoles maternelles et primaires renforce son attractivité pour les familles souhaitant établir leur résidence dans un environnement calme et convivial. Le loyer mensuel s’élève à 1 625 euros avec une caution équivalente à trois mois de loyer. La propriété est proposée principalement pour une occupation privée mais pourrait faire l’objet d’une discussion pour des usages commerciaux, sous réserve d’un ajustement du prix. La disponibilité immédiate et la possibilité d’extension avec une location éventuelle d’un local attenant ou stockage constituent des atouts supplémentaires pour toute famille ou professionnel cherchant un bien polyvalent dans cette région dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence représente une opportunité unique d’allier espace, confort et localisation stratégique dans la charmante ville de Bierbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 625 €
  • Garantie locative: 3 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

21 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

60 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

4 m²

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ollekebolleke ...

1,6 km 6' 1,6 km 2' 37'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kinderberg

1,3 km 7' 1,6 km 3' 875 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kinderberg

1,3 km 7' 1,6 km 3' 875 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 30' 3,4 km 40'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,2 km 9'

Bus

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

89 m 1' 4''

De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem

89 m 1' 4''

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen

89 m 1' 4''

Gares

Heverlee

5,5 km 18' 6,1 km 8' 4,9 km 40' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 34' 26,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Speelpleinstraat 10

1 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Haasrode Ecole

1,3 km 6' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bierbeek De Borre

998 m 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierbeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Oud-Heverlee

2,2 km 15' 2,3 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Spar Haasrode

2,1 km 14' 2,2 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,3 km 25'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,7 km 18'

Activités

Fondation Folon

41,9 km 33'

Golfs

Winge Golf & Country Club

16,3 km 18'

Éducation

Habiter à proximité de Hoogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Albertuscollege - Haasrode" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ollekebolleke ..." (crèche) se trouve à 19 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 8 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Bierbeek De Borre" à seulement 12 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Haasrode Ecole" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen, De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem, De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 33 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 18 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Bierbeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oud-Heverlee" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Haasrode" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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