Maison à louer - Lanaken RBU62668

Située au cœur de Lanaken, cette résidence à louer offre une opportunité unique dans un emplacement stratégique. Avec un loyer mensuel de 1 500 €, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son potentiel d’exploitation. L’adresse précise, Koning Albertlaan 144 1, dans le code postal 3620, confère à cette résidence une proximité avantageuse avec toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne. Construit en 1970, cet immobilier de 86 m² offre une surface habitable bien proportionnée, idéale pour divers projets résidentiels ou commerciaux. Son statut actuel, non loué, permet aux futurs occupants ou investisseurs d’envisager rapidement une mise en place ou une reconversion selon leurs besoins spécifiques. Cette propriété présente plusieurs caractéristiques techniques et structurelles rassurantes. Sa conception en sous-sol offre un espace de stockage pratique, tandis que sa consommation énergétique, certifiée par un EPC de classe C avec un primaire de 230 kWh/m²/an, indique une performance énergétique raisonnable. La conformité électrique et la bonne condition générale du bâtiment garantissent une occupation immédiate sans travaux majeurs à prévoir. La flexibilité qu’offre cette résidence se double d’une facilité de location, sans certification électrique spécifique à ce jour, mais avec une conformité apparente au regard de ses années et de ses aménagements. La localisation à Lanaken, à proximité des axes principaux, facilite l’accès et représente une valeur ajoutée certaine pour un usage résidentiel ou commercial. Ce bien immobilier incarne une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir, à établir leur activité ou à résider dans un environnement agréable et bien connecté. La possibilité de louer également l’espace supérieur, disponible à partir du 1er mai 2026, ajoute une dimension supplémentaire pour les entrepreneurs ou familles souhaitant combiner habitation et commerce sous un même toit. La configuration flexible, la surface généreuse et la situation géographique en font un choix judicieux pour toute personne cherchant à exploiter rapidement une propriété clé en main. N’attendez pas pour prendre contact et organiser une visite afin d’évaluer par vous-même tout le potentiel qu’offre cette résidence située à Lanaken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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