• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Smoutweg 14 3680 Opoeteren

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Description

Cette résidence à louer est située dans la commune d'Opoeteren, plus précisément au 14, Smoutweg. Construite en 2012, cette maison offre un cadre de vie paisible dans une rue tranquille, avec un accès facile à des pistes cyclables et de promenade entourant la propriété, notamment avec une vue dégagée sur les champs voisins. La localisation permet de rejoindre rapidement des villes telles que Genk, Bree, Maaseik ou encore la frontière néerlandaise, en quelques minutes en voiture. L’intérieur de la maison comprend un rez-de-chaussée spacieux avec une entrée accueillante, un toilette pour invités, une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses larges fenêtres, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’un plan de cuisson à induction, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes, d’un four et d’un réfrigérateur. La propriété dispose également d’une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo, ainsi que de quatre chambres confortables dont deux équipées de placards intégrés. Une pièce bureau ou coin jeux est également aménagée au rez-de-chaussée. À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé agrémenté d’un terrasse couverte, d’un espace carrelé et d’un chemin menant à l’arrière de la maison offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété comprend également un garage pour une voiture et deux places de stationnement extérieures. La maison est équipée de fenêtres en aluminium avec double vitrage HR+, d’un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, et possède une consommation énergétique classée B avec une valeur EPC de 154 kWh/m² par an. La disponibilité est prévue pour le 1er septembre 2025.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

707 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Référence PEB

20250620-0003630230-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95407 Réf. vendeur: 25TH040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kornuit

1 km 3' 1 km 1' 13'' 896 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kornuit

767 m 2' 33'' 796 m 53'' 667 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

Provinciale Technische School

8,6 km 47' 13 km 15' 7,2 km 1º 25' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - 273 - As - Maaseik

476 m 6'

De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren

476 m 6'

De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk

472 m 6'

Bornes de recharge

Hotel-Restaurant Mardaga

4,6 km 5'

Supermarchés

Okay Niel-Bij-As

2,6 km 10' 2,7 km 2' 35'' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Opglabbeek

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Carrefour Market Opglabbeek

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3 km 46' 3,8 km 46'

Golfs

Spiegelven Golfclub

10,2 km 10'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 10 minutes de route.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kornuit", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciale Technische School", à 15 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Niel-Bij-As" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Opglabbeek" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel-Restaurant Mardaga") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 273 - As - Maaseik, De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren, De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk avec une station située à 6 minutes à pied.

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