Maison à louer - Fourons RBU64339

Grijzegraaf 8 A 3790 Fourons

1 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Grijzegraaf 8 A 3790 Fourons

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Description

Située à Voeren, cette résidence en location offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un intérieur moderne et bien conçu. La propriété, construite en 2025, est une semi-ouverte neuve qui allie confort, luminosité et fonctionnalité. Avec une surface habitable de qualité, cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La distribution intérieure comprend également deux salles de bain modernes, chacune équipée de douches et de lavabos, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de commodité. La cuisine ouverte avec un îlot central, entièrement équipée d’appareils modernes tels qu’un réfrigérateur, un four combiné, une plaque de cuisson avec hotte intégrée et un lave-vaisselle, s’ouvre sur un espace pratique de rangement ou buanderie. Cette pièce donne également accès à une terrasse et à un jardin, offrant un espace extérieur idéal pour la détente ou pour recevoir en toute tranquillité. Les caractéristiques techniques et énergétiques de cette maison sont particulièrement remarquables. Dotée d’une pompe à chaleur, de 10 panneaux solaires photovoltaïques et d’une batterie de 10 kWh, cette habitation est conçue pour réduire ses coûts énergétiques tout en étant respectueuse de l’environnement. La maison est également équipée d’un chauffage par le sol et de double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Le premier étage comprend un hall de nuit avec espace pour un petit bureau, ainsi que quatre chambres lumineuses, dont une pouvant être aménagée en dressing. La toiture complètement aménagée offre encore plus d’espace pour les loisirs ou pour du stockage. En extérieur, la propriété bénéficie d’un carport avec possibilité d’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’un agréable jardin avec terrasse où il fait bon se détendre en toute quiétude, avec une vue imprenable sur les champs environnants. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour ses futurs occupants. Située dans la charmante commune de Voeren, cette résidence est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. La localisation offre un accès facile aux infrastructures locales et aux axes principaux, idéal pour les déplacements quotidiens ou pour profiter pleinement de la région. Le prix de cette location s’élève à 1 500 € par mois charges comprises, représentant un excellent rapport qualité-prix pour une maison aussi moderne et bien équipée. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter nos équipes via le numéro Tel 012.230.320 ou par email à Contact . Cette opportunité unique vous attend pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel à Voeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU64339 Réf. vendeur: 8782403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boefjes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sleutelbloem Landelijke Steinerschool Voeren

906 m 3' 906 m 1' 14'' 0 m 0'' 906 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sleutelbloem Landelijke Steinerschool Voeren

906 m 3' 906 m 1' 14'' 0 m 0'' 906 m 11'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

942 m 4' 2,1 km 3' 0 m 0'' 942 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

206 m 2' 28''

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

206 m 2' 28''

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

206 m 2' 28''

Gares

Eijsden

3,5 km 13' 4,9 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

27,3 km 1º 47' 30,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

1,4 km 2' 29''

Supermarchés

Intermarché Warsage

3,7 km 30' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4 km 21' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Market Vise

5,4 km 19' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,6 km 15'

Musées

Tour D’eben Ezer

11,1 km 13'

Activités

Maison De La Science

22,5 km 18'

Châteaux

Domaine De Wégimont

27,3 km 22'

Golfs

Golfclub Mergelhof

18,3 km 24'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Te Voeren" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sleutelbloem Landelijke Steinerschool Voeren", à 1 minute en voiture."De Boefjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 24 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 15 minutes.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 18 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eijsden".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Warsage" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (7 minutes en voiture).

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