Maison à louer - s-Gravenvoeren RBU64338

Grijzegraaf 6 A 3798 s-Gravenvoeren

1 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Grijzegraaf 6 A 3798 s-Gravenvoeren

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Description

Située dans la charmante localité de s-Gravenvoeren, cette résidence à louer offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. Avec une surface habitable conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou d'une personne souhaitant bénéficier d'espace et de fonctionnalité, cette maison se distingue par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. La propriété, construite en 2025, se trouve immédiatement disponible et bénéficie d'une excellente isolation grâce à ses fenêtres à double vitrage, tout en étant équipée d'une pompe à chaleur, de 10 panneaux solaires et d'une batterie de 10 kWh, rendant la logement particulièrement écoénergétique et respectueux de l'environnement. En entrant dans la maison, vous découvrirez une entrée accueillante avec un WC séparé et un escalier menant à la partie supérieure. La pièce principale, vaste et lumineuse, constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. Une zone supplémentaire entre le salon et la cuisine permet d’aménager un bureau ou un espace de jeux pour les enfants. La cuisine ouverte, équipée d’un îlot central et de tous les appareils modernes nécessaires (réfrigérateur, four combiné, plaque de cuisson avec hotte, lave-vaisselle), donne accès à une buanderie pratique avec des rangements intégrés et à une seconde zone de stockage. La porte-fenêtre mène directement à un agréable terrasse en bois d’environ 1 m², qui s’ouvre sur un jardin spacieux offrant une vue dégagée sur les champs environnants – un lieu parfait pour profiter du calme et de la nature. À l’étage, la distribution comprend une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace supplémentaire. La maison dispose de quatre chambres lumineuses, dont une avec possibilité d’aménager un dressing. Deux salles de bains équipées de douches et double lavabos complètent l’étage, ainsi qu’un WC séparé. La partie sous toiture a été entièrement aménagée, offrant ainsi un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de stockage supplémentaire. La propriété possède également un carport pouvant accueillir une voiture avec possibilité d’installation d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Le grand jardin offre un espace extérieur paisible pour se détendre ou recevoir des invités, le tout dans un environnement verdoyant et serein. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité résidentielle, une visite sans engagement peut être organisée rapidement en contactant notre agence par téléphone ou par email. Ce logement représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier modernité, écologie et qualité de vie dans un environnement bucolique à s-Gravenvoeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boefjes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sleutelbloem Landelijke Steinerschool Voeren

874 m 2' 54'' 874 m 1' 10'' 0 m 0'' 874 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sleutelbloem Landelijke Steinerschool Voeren

874 m 2' 54'' 874 m 1' 10'' 0 m 0'' 874 m 10'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

910 m 4' 2 km 3' 0 m 0'' 910 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

174 m 2' 5''

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

174 m 2' 5''

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

174 m 2' 5''

Gares

Eijsden

3,5 km 13' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Aéroports

Liège Airport

27,3 km 1º 47' 30,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

1,4 km 2' 25''

Supermarchés

Intermarché Warsage

3,7 km 30' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4 km 20' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Market Vise

5,4 km 18' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,5 km 15'

Musées

Tour D’eben Ezer

11,1 km 13'

Activités

Maison De La Science

22,5 km 18'

Châteaux

Domaine De Wégimont

27,2 km 22'

Golfs

Golfclub Mergelhof

18,3 km 24'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 31 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Warsage" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eijsden".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 15 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 24 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Te Voeren" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sleutelbloem Landelijke Steinerschool Voeren", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Boefjes" et se situe à 2 minutes en voiture.

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