• 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
Luikersteenweg 413 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cette charmante résidence à louer située dans la commune de Sint-Truiden, une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et praticité dans un environnement central. Située au 413 de la Luikersteenweg, cette maison offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. La localisation stratégique permet d’accéder en quelques minutes au centre-ville de Sint-Truiden, connu pour ses nombreux commerces, restaurants et infrastructures éducatives. La proximité de la N80 Expressway facilite également les déplacements vers les villes environnantes, rendant cette propriété particulièrement bien connectée pour les trajets quotidiens ou les escapades. Ce bien immobilier se présente avec une surface habitable de 122 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, la halle centrale mène à une pièce à vivre chaleureuse, où toute la famille peut se retrouver après une journée bien remplie. La cuisine séparée est équipée de meubles encastrés, comprenant un évier, un réfrigérateur et un four, offrant ainsi un espace pratique pour préparer les repas quotidiens. À l’étage, on découvre trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain moderne dotée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo double et d’un toilet. La grande valeur ajoutée de cette résidence réside dans sa garage intérieur, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule tout en offrant un espace supplémentaire de stockage. À l’extérieur, le jardin offre un espace agréable pour les activités extérieures ou le jeu des enfants, complétant ainsi une propriété prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le prix mensuel de cette location s’élève à 1 050 €, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, soit 3 150 €. Les charges comprennent notamment le chauffage au mazout, un mode de chauffage efficace dans cette région, ainsi que le double vitrage qui assure une bonne isolation thermique et phonique. La propriété bénéficie également d’un certificat PEB avec un indice spécifique de consommation énergétique de 361 kWh/m²/an, attestant de son efficacité énergétique. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet une prise en mains rapide pour les futurs locataires. Pour toute personne intéressée par cette opportunité de location ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement l'agence au Tel 011/98.88.98 ou par email via Contact . Ne manquez pas cette occasion unique d’habiter dans un environnement calme et central à Sint-Truiden, alliant praticité et confort dans un cadre idéal pour toute famille souhaitant s’établir dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Référence PEB

20250930-0003698357-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41272 Réf. vendeur: 4164806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Titi En Koe

1,4 km 5' 1,4 km 1' 37'' 895 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterfant

1,8 km 8' 2 km 1' 57'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterfant

702 m 2' 20'' 712 m 53'' 612 m 8' 702 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

6,6 km 22' 5,9 km 6' 5,8 km 41' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

450 m 5'

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

450 m 5'

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

450 m 5'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

7,5 km 25' 7,1 km 8' 6,7 km 44' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Liège Airport

23,9 km 1º 28' 26 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

6,4 km 21' 5,7 km 39' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II

4,5 km 15' 3,9 km 5' 3,4 km 46' 3,9 km 46'

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

4,3 km 14' 4,3 km 6' 3,6 km 52' 4,3 km 52'

Okay Heers

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,8 km 36' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23,3 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30,3 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

30,5 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

24,7 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

25,1 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II" (5 minutes en voiture), "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (6 minutes en voiture), "Okay Heers" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterfant", à 2 minutes en voiture."Titi En Koe" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven, De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden, De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (24 minutes de route).À 25 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 25 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

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