• 2 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoensbroek 12 3945 Ham

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Description

Cette agréable résidence en location située à Ham représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement confortable dans un environnement paisible. Avec une surface habitable de 146 m², cette maison de plain-pied offre un espace généreux et fonctionnel, comprenant deux chambres et une salle de bains équipée pour répondre aux besoins d'une famille ou de professionnels souhaitant un pied-à-terre spacieux. La propriété se distingue par son entretien impeccable, témoignant d'une attention méticuleuse aux détails, ce qui garantit un cadre de vie agréable sans souci de rénovations immédiates. La présence d'une grande cave, accessible via un escabeau, ajoute une capacité de stockage supplémentaire précieuse, tandis que la chaufferie au gaz assure une gestion efficace du chauffage, renforçant le confort intérieur. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa configuration de plain-pied, rendant l'accès et la circulation aisés pour tous les occupants. La maison dispose également d’un garage intégré, offrant une solution pratique pour le stationnement et la sécurité du véhicule. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin spacieux de près de 690 m², idéal pour les activités en plein air ou pour aménager un espace de détente personnalisé. La terrasse et la véranda, qui sert d’espace supplémentaire, créent un lien harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée de volets roulants, renforçant la sécurité et l’isolation tout en apportant confort et tranquillité au quotidien. Située dans un quartier résidentiel calme à Ham, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone tranquille, tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de Tessenderlo et l’accès facile aux axes routiers principaux facilitent la mobilité vers d’autres parties de la région. La tranquillité du secteur combinée à la qualité de l’entretien fait de cette résidence une option idéale pour ceux qui recherchent une maison clé sur porte dans un environnement serein. Avec un loyer mensuel de 1 200 €, cette offre constitue une excellente opportunité pour s’établir dans cette belle région belge. N'hésitez pas à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette charmante résidence à Ham.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

689 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619-0003628802-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU30730 Réf. vendeur: 2695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,2 km 12' 2,6 km 3' 2 km 13' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

261 m 1' 39'' 589 m 58'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

261 m 1' 39'' 589 m 58'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,8 km 14' 3,8 km 5' 3,5 km 45' 3,8 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

309 m 4'

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

309 m 4'

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

329 m 4'

Gares

Beverlo

4,7 km 18' 4,7 km 6' 4,2 km 49' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Okay, Ham

673 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,4 km 8' 2,2 km 11' 2,4 km 28'

Supermarchés

Carrefour Market Oostham

591 m 4' 692 m 56'' 572 m 7' 572 m 7'

Aldi Tessenderlo-Ham

639 m 5' 742 m 1' 19'' 622 m 7' 622 m 7'

Lidl Ham

590 m 4' 691 m 1' 3'' 577 m 7' 577 m 7'

Golfs

Millennium Golf

10,7 km 11'

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Hiphoi" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Basisschool De Zevensprong", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Flx Middenschool" à 5 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Beringen à vélo. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oostham" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ham" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beverlo".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Okay, Ham") pour votre véhicule électrique.

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