Maison à louer - Kwaadmechelen RBU20811

Lotteven 12 3945 Kwaadmechelen

1 385 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lotteven 12 3945 Kwaadmechelen

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Description

Située au cœur de Kwaadmechelen, cette magnifique résidence neuve offre une opportunité exceptionnelle de louer un bien immobilier moderne et spacieux dans un emplacement privilégié. Avec une superficie habitable de 214 m², cette maison construite en 2019 incarne le confort et la fonctionnalité. La propriété est proposée au prix de 1 385 € par mois, charges comprises, ce qui constitue une solution idéale pour les locataires souhaitant bénéficier d’un cadre de vie contemporain dans une région bien desservie. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. En entrant par l’accueil, vous découvrez une grande pièce à vivre combinant salon et salle à manger, bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes, notamment une plaque vitrocéramique, un réfrigérateur, un congélateur, un four, une hotte et une évier, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. Une buanderie adjacente facilite le quotidien. La maison dispose également d’un premier WC en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un meuble lavabo avec miroir, ainsi que trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des invités. La résidence comprend également une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau ou de stockage dans les combles. Un garage intégré complète l’ensemble, garantissant un stationnement sécurisé. À l’extérieur, une terrasse clôturée et un espace vert offrent un environnement agréable pour profiter des beaux jours. L’emplacement de cette propriété est particulièrement appréciable : située à seulement deux minutes de l’E313, elle permet un accès facile aux grands axes routiers tout en étant proche des commodités du centre-ville de Kwaadmechelen. La maison bénéficie d’un certificat énergétique remarquable avec un E-peil de 42, témoignant d’une excellente performance énergétique. Avec une disponibilité prévue pour le 1er septembre 2025, cette résidence neuve représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité dans la région. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité locative.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 385 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU20811 Réf. vendeur: 261017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

920 m 4' 1,1 km 2' 17'' 681 m 11' 920 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

516 m 1' 43'' 722 m 1' 17'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

516 m 1' 43'' 722 m 1' 17'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Campus Max College

5,6 km 21' 6,6 km 8' 4,5 km 31' 5,5 km 1º 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,1 km 2' 2''

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

215 m 2' 35''

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

215 m 2' 35''

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

215 m 2' 35''

Gares

Beverlo

7,6 km 28' 7,7 km 10' 6,7 km 49' 7,6 km 1º 31'

Bornes de recharge

Okay, Ham

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

652 m 2' 11'' 536 m 8' 652 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Kwaadmechelen

1,1 km 4' 1,2 km 2' 17'' 986 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Oostham

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Tessenderlo-Ham

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Golfs

Millennium Golf

8,4 km 9'

Villes proches

En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Max College" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Hiphoi", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beverlo".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Okay, Ham") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg" à seulement 25 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kwaadmechelen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostham" (4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (4 minutes en voiture).

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