Maison à louer - Bourg-Léopold RBU35953

Kanaalstraat 70 3970 Bourg-Léopold

1 250 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 185
Kanaalstraat 70 3970 Bourg-Léopold

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Description

Située au cœur de Leopoldsburg, cette agréable résidence à louer offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant confort et praticité. Avec une surface habitable de 185 m², cette maison a été construite en 2020, garantissant une architecture moderne et des matériaux de qualité. La propriété se distingue par ses trois chambres situées à l'étage, accessibles via une vaste mezzanine qui pourrait également faire office de quatrième chambre ou d’espace détente selon vos besoins. La distribution intérieure favorise la luminosité, notamment dans la pièce de vie principale, qui est conçue pour accueillir confortablement une zone salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée d’un matériel complet comprenant une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, un frigo, une hotte aspirante et un four combiné. La présence de deux toilettes, dont une en rez-de-chaussée, et d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, ajoute au confort quotidien. L’extérieur constitue un véritable atout avec une grande parcelle clôturée de 397 m², orientée sud-est pour profiter pleinement du soleil. La propriété dispose également d’un garage attenant ainsi que d’un carport en extérieur, facilitant le stationnement et garantissant une sécurité optimale pour votre véhicule. La maison est également dotée d’une buanderie adjacente à la cuisine, permettant un accès pratique aux équipements de laverie, ainsi qu’un système d’alarme pour assurer la tranquillité d’esprit. La localisation à Leopoldsburg offre des avantages indéniables : un accès facile au centre-ville à vélo ou en voiture, ainsi qu’une proximité avec les communes environnantes pour des déplacements aisés. La disponibilité immédiate permet de s’installer rapidement dans ce bien, idéal pour ceux qui cherchent une résidence prête à accueillir ses nouveaux occupants. Les charges comprises ne sont pas mentionnées dans l’annonce, mais le loyer de 1 250 € par mois reflète un prix compétitif pour ce type de logement dans la région. La construction récente, la qualité des finitions et le potentiel d’aménagement flexible font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet locatif à Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

397 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU35953 Réf. vendeur: TH2025-1173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kinderparadijs

1,3 km 4' 1,3 km 1' 20'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Flx

1 km 5' 1,2 km 2' 23'' 852 m 13' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

1,3 km 8' 1,9 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

834 m 10'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

799 m 10'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

1,2 km 15'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

2,1 km 10' 2,8 km 3' 1,6 km 25' 2 km 24'

Bornes de recharge

Selectra

2,8 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

6,9 km 28' 6,4 km 1º 4' 6,9 km 1º 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Heppen

1,1 km 4' 1,6 km 1' 28'' 807 m 12' 1 km 12'

Okay Heppen

1 km 3' 1 km 57'' 876 m 11' 934 m 11'

Albert Heijn - Leopoldsburg

2,5 km 9' 3,1 km 3' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Millennium Golf

12,3 km 14'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Heppen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heppen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bourg-Léopold / Leopoldsburg".

Villes proches

Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Tienerschool Vox Pelt" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Kinderparadijs" à 15 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Campus Flx" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Michiel", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

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