Maison à louer - Liège VBC32156
rue des Wallons 27
4000 Liège
1 050 €
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Description
Quartier Laveu/Guillemins, lumineuse maison d'habitation en bon état d'entretien, avec 4 chambres, 2 salles de bains, terrasse et jardin bien orientés. Superficie habitable : +/-182 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 4 caves (+/- m²) avec buanderie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé (+/-4 m²), spacieux séjour avec feu ouvert (+/-45 m²), cuisine équipée carrelée (+/-17 m², avec taque, hotte, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), 1 w.c., possibilité d'accès à la terrasse et au jardin par la salle à manger et la cuisine. 1er étage : hall de nuit (+/-5,5m², avec parquet), 2 chambres à coucher (+/-15 et 14 m², avec parquet), salle de bains (+/-6 m², avec douche, lavabo et w.c., sol parquet). 2ème étage : hall de nuit avec placards (+/-5 m², avec parquet), 2 chambres à coucher mansardées (+/-15 et 14 m², avec parquet), salle de bains carrelée (+/-5 m², avec baignoire, meuble double lavabo, sol vinyle). Equipements : chauffage central au gaz, châssis en bois avec double vitrage, production d'eau chaude par 2 boilers électriques, compteur électrique bihoraire, détecteurs incendie. Extérieur : cour/terrasse et jardin (+/-56 m²) avec belle orientation (sud). Divers : Garantie locative : 2 mois (2100 €) - P.E.B. en classe E - Disponibilité au 01/04/2025. Excellente situation, à deux pas de la Gare des Guillemins, écoles, commerces et axes autoroutiers. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.
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Détails financiers
- Loyer: 1 050 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
182 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
56 m²
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
387 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
70712 kWh/an
Référence PEB
20220126018278
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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