Maison à louer - Liège VBE57497

Rue Sainte-Walburge 8a 4000 Liège

1 200 €

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VBE57497

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Sainte-Walburge 8a 4000 Liège
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Description

Idéalement située à seulement 100 mètres de l’Hôpital de la Citadelle, à quelques minutes à peine des accès autoroutiers et à proximité à pied, de nombreux commerces, cette maison entièrement rénovée en 2026 offre un cadre de vie moderne et confortable. Répartie sur deux niveaux habitables, la maison propose au premier étage une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une toilette séparée. Au deuxième étage, vous découvrirez deux belles chambres de ± 14 m² et ± 20 m², ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne. Au rez-de-chaussée, un très grand hall d’entrée offre un espace particulièrement pratique permettant notamment de rentrer et d’entreposer facilement plusieurs vélos. Un emplacement destiné à la machine à laver y est également prévu. La maison bénéficie en outre de grandes caves saines, idéales pour le rangement et le stockage. À l’arrière du bâtiment, il est également possible de louer un emplacement de parking privatif au prix de 90 €/mois. Entièrement rénovée en 2026, la maison bénéficie notamment du double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un PEB B. Toutes les consommations d’énergie sont individuelles. Disponible immédiatement – Loyer : 1.200 €/mois. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17732 kWh/an

Date de validité PEB

13/08/2036

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE57497 Réf. vendeur: 7819343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Sainte-Walburge

414 m 1' 47'' 414 m 52'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

155 m 29'' 155 m 14'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

155 m 29'' 155 m 14'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

497 m 2' 44'' 566 m 1' 8'' 471 m 6' 471 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

64 m 46''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 16'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,1 km 9' 2 km 2' 38'' 960 m 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 32' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

305 m 1' 3'' 290 m 3' 290 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

346 m 1' 7'' 346 m 40'' 346 m 4' 346 m 4'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,3 km 10' 2 km 2' 39'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Delhaize St Lambert

1,2 km 8' 1,9 km 2' 45'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 2' 39''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Châteaux

Fort De Lantin

6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,5 km 7'

Magasins

Vivre près de la Rue Sainte-Walburge offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 3 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Communale - Sainte-Walburge", à 5 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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