Maison à louer, Liège VBE64157

Rue Sainte-Walburge 8a , 4000 Liège

990 €

2 Chambre(s) 134 m² 1 Salle(s) de bain

Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Idéalement située à seulement 100 mètres de l’Hôpital de la Citadelle, à quelques minutes à peine des accès autoroutiers et à proximité à pied, de nombreux commerces, cette maison entièrement rénovée en 2026 offre un cadre de vie moderne et confortable.

Répartie sur deux niveaux habitables, la maison propose au premier étage une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une toilette séparée. Au deuxième étage, vous découvrirez deux belles chambres de ± 14 m² et ± 20 m², ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne.

Au rez-de-chaussée, un très grand hall d’entrée offre un espace particulièrement pratique permettant notamment de rentrer et d’entreposer facilement plusieurs vélos. Un emplacement destiné à la machine à laver y est également prévu. La maison bénéficie en outre de grandes caves saines, idéales pour le rangement et le stockage.

À l’arrière du bâtiment, il est également possible de louer un emplacement de parking privatif au prix de 90 €/mois.

Entièrement rénovée en 2026, la maison bénéficie notamment du double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un PEB B. Toutes les consommations d’énergie sont individuelles. Le bien se prête très bien a la colocation.

Disponible immédiatement – Loyer : 990 €/mois.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 990 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 134 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 132 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17732 kWh/an

Date de validité PEB 13/08/2036

Emission de CO2 25

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE64157 Réf. vendeur: 7852076 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Sainte-Walburge Crèches

414 m · 1' 47'' 414 m · 52'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge Écoles maternelles

155 m · 29'' 155 m · 14'' 155 m · 1' 52'' 155 m · 1' 52''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge Écoles primaires

155 m · 29'' 155 m · 14'' 155 m · 1' 52'' 155 m · 1' 52''

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II Écoles secondaires

497 m · 2' 44'' 566 m · 1' 8'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

4,3 km · 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km · 3'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort Bus

64 m · 46''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

64 m · 46''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

64 m · 46''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,2 km · 16'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Gares

1,1 km · 9' 2 km · 2' 38'' 960 m · 10' 1,1 km · 14'

Liège Airport Aéroports

9,6 km · 32' 10,4 km · 9' 0 m · 0''

Interparking Saint-Georges Car Park Bornes de recharge

3 km · 4'

Cambio - Campine Voitures en libre-service

305 m · 1' 3'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Magasins

Carrefour Express Hopital De La Citadelle Supermarchés

346 m · 1' 7'' 346 m · 40'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,3 km · 10' 2 km · 2' 39'' 1,1 km · 12' 1,2 km · 15'

Delhaize St Lambert

1,2 km · 8' 1,9 km · 2' 45'' 1,1 km · 11' 1,2 km · 14'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2 km · 2' 39''

Musée De La VIe Wallonne Musées

3,2 km · 5'

Maison De La Science Activités

3,2 km · 4'

Fort De Lantin Châteaux

6 km · 8'

Golf Du Bernalmont Golfs

3,5 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

70,2 km · 45' 48,6 km · 3º 25'

Sittard

55,4 km · 41' 48,2 km · 3º 15'

Kerkrade

61,9 km · 43' 46,3 km · 3º 16'

Verviers

32,1 km · 22' 25,4 km · 1º 39'

Seraing

13,1 km · 16' 11,5 km · 47'

Maastricht

32,3 km · 25' 26,3 km · 1º 44'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Sainte-Walburge offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec une station située à 1 minute à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campine".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Sainte-Walburge", à seulement 5 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Villes proches

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Villes proches

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