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Idéalement située à seulement 100 mètres de l’Hôpital de la Citadelle, à quelques minutes à peine des accès autoroutiers et à proximité à pied, de nombreux commerces, cette maison entièrement rénovée en 2026 offre un cadre de vie moderne et confortable.
Répartie sur deux niveaux habitables, la maison propose au premier étage une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une toilette séparée. Au deuxième étage, vous découvrirez deux belles chambres de ± 14 m² et ± 20 m², ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne.
Au rez-de-chaussée, un très grand hall d’entrée offre un espace particulièrement pratique permettant notamment de rentrer et d’entreposer facilement plusieurs vélos. Un emplacement destiné à la machine à laver y est également prévu. La maison bénéficie en outre de grandes caves saines, idéales pour le rangement et le stockage.
À l’arrière du bâtiment, il est également possible de louer un emplacement de parking privatif au prix de 90 €/mois.
Entièrement rénovée en 2026, la maison bénéficie notamment du double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un PEB B. Toutes les consommations d’énergie sont individuelles. Le bien se prête très bien a la colocation.
Disponible immédiatement – Loyer : 1.200 €/mois.
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Habiter à proximité de la Rue Sainte-Walburge, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.
Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (5 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Sainte-Walburge" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", une école secondaire joignable en 6 minutes.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 6 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 16 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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