PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Idéalement située à seulement 100 mètres de l’Hôpital de la Citadelle, à quelques minutes à peine des accès autoroutiers et à proximité à pied, de nombreux commerces, cette maison entièrement rénovée en 2026 offre un cadre de vie moderne et confortable.
Répartie sur deux niveaux habitables, la maison propose au premier étage une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une toilette séparée. Au deuxième étage, vous découvrirez deux belles chambres de ± 14 m² et ± 20 m², ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne.
Au rez-de-chaussée, un très grand hall d’entrée offre un espace particulièrement pratique permettant notamment de rentrer et d’entreposer facilement plusieurs vélos. Un emplacement destiné à la machine à laver y est également prévu. La maison bénéficie en outre de grandes caves saines, idéales pour le rangement et le stockage.
À l’arrière du bâtiment, il est également possible de louer un emplacement de parking privatif au prix de 90 €/mois.
Entièrement rénovée en 2026, la maison bénéficie notamment du double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un PEB B. Toutes les consommations d’énergie sont individuelles. Le bien se prête très bien a la colocation.
Disponible immédiatement – Loyer : 990 €/mois.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Sainte-Walburge biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 3 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 6 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 9 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Communale - Sainte-Walburge" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.
Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
"Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.
Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize St Lambert (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, 33 - Bavière - Vottem -Milmort, 23 - Place des Carmes - Citadelle met een halte op 1 minuut loopafstand.
Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan